Maakuntakatu 8 A

96100, Keskusta, Rovaniemi
2mh,tupak,kph,s,erill.wc,parveke
199 000 € (2 926,47 € / m²)
68 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 531,10 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Helmikodit Oy
016- 425 0080
Asuntoesittely
Keskusta-asumisen aatelia!
Kiela -korttelissa sijaitseva hyvän kokoinen ja uudenveroinen kolmio. Kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tuovat valoa lähes joka nurkkaan, pohjaratkaisu on äärimmäisen käytännöllinen ja neliöt on otettu hyvin haltuun. Olohuone-keittiö on yhtenäistä, avaraa tilaa. Todella tilavassa kylpyhuoneessa on reilusti kaappitilaa ja lisäksi löytyy erillinen wc. Lasitettu parveke on rauhallisen Maakuntakadun puolelle. Heti vapaa! Tässä olisi avaimet helppoon asumiseen, kaikki palvelut ja kaupat kävelymatkan etäisyydellä. Huoneisto on hyvässä kunnossa ja voit muuttaa suoraan asumaan.
Perustiedot
Sijainti
Maakuntakatu 8 A, 96100, Keskusta, Rovaniemi
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
68 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
63 121,47 €
Velkaosuus
135 878,53 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 367,20 € / kk (5,40 € / m²), Rahoitusvastike 1 163,90 € / kk (jyv.os.lkm), Yhtiövastike yhteensä 1 531,10 € / kk
Neliöhinta
2 926,47 € / m²
Lisätietoja maksusta
Yhtiöjärjestys 5 § Pääomavastikevakuus Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon tai autohallipaikkaan kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston tai autohallipaikan alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston tai autohallipaikan osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus / isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja / tai korottamisesta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, ja peilikaappi
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja huoneistokohtainen varasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Parveke
On parveke
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rovaniemen Leppälä
Isännöitsijätoimisto
Kodin Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Niina Kostamo
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 739 5400
Taloyhtiön lisätiedot
Kohde kuuluu Kiela -projektiin, joka käsittää 10 kpl asuinkerrostaloja. Alueesta on tehty hallinnanjakosopimus, jonka tarkoituksena on sopia menettelytavoista kiinteistön hallintoon, huoltoon, kunnossapitoon ja mahdollisiin peruskorjauksiin liittyvässä yhteistoiminnassa. Asunto Oy Rovaniemen Haapala -nimisessä yhtiössä sijaitsee kuntoilutila jonka käyttöoikeus on Kiela-korttelin asunto-osakeyhtiöiden asukkailla ja osakkailla. Maksu on 5 euroa/kk. Lisäksi peritään 50 euron avainpantti. Kuntosalin avain ja laskutus sovitaan isännöitsijätoimistolla. Asunto Oy Rovaniemen Leppälä -nimisessä yhtiössä sijaitsee yhteiskäytössä oleva talopesula. Maksu on 10 e/kk. Lisäksi peritään 50 euron avainpantti. Pesulan avain ja laskutus sovitaan isännöitsijätoimistolla. Pääomavastike-ennakko (Yhtiöjärjestys 5 §): Osakkeenomistajalla, jolla on enemmän kuin 50 % yhtiölainaosuutta alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston tai autohallipaikan osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Osakkeenomistaja vastaa osakkaan huoneistokohtaisista ylimääräisistä lainanlyhennyksistä pankin mahdollisesti perimistä kuluista. Hallituksella on valtuus periä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastike-erää, mikäli yhtiön maksuvalmius sitä vaatii.
Tontin pinta-ala
1 155 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Rovaniemen kaupunki
Tontin vuosivuokra
33 500 €
Vuokra-aika päättyy
30.06.2073
Käyttö/luovutusrajoitukset
Koskee autohallipaikkoja, kts. yhtiöjärjestys 16 §
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistötyöt Neitola
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, ja huoneistokohtaiset varastot
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
14.12.2028
Lisätietoja energiatodistuksesta
e-luku 121
Palvelut
Keskustan palvelut 200 m.
Koulut
1,5 km
Taloyhtiön autopaikat
Autohallipaikat omina osakkeinaan.
Autohallipaikat
20 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2028 Käytävien seinien paikkaus ja huoltomaalaus 2028 Parvekelasitusten ja terassilasitusten huoltotoimenpiteet tarvittaessa