Olohuoneesta on käynti parvekkeelle ja liukuoven kautta toiseen makuuhuoneeseen
Maahisentie 1 C
90550, Puolivälinkangas, Oulu
3h, k, kh, vh, parveke
105 000 € (1 329,11 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Ritva Yrjänä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Tervakomppania
RE/MAX Casa Alto | Tervakomppania
Sijainti
Asuntoesittely
- HYVIN HOIDETTU TALO JA TALOYHTIÖ
- ISOT HUONEET
- KEITTIÖ JA KYLPYHUONE REMONTOIDUT
- LÄHELLÄ PALVELUITA
- HYVÄT LIIKENNEYHTEYDET
Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen kolmioon puistomaisella Puolivälinkankaalla! Huoneet ovat isoja ja isot ikkunat tuovat valoa asuntoon kahdelta suunnalta.
Keittiö- tai kylpyhuoneremonttia tarvitse heti miettiä. Taloyhtiönkin remontit on tehty hyvissä ajoin ja ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat yhteiset tilat ovat siistissä kunnossa. Pyörävarastot ovat sisäänkäyntien yhteydessä ja autopaikka löytyy.
Palvelut ovat lähellä ja niihin pääsee helposti puiston poikki. Kouluun ja päiväkotiin on turvalliset reitit.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna ja vapautuu aikaisintaan 30.6..
Varaa oma esittelyaika, niin käydään katsomassa asunto paikan päällä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Maahisentie 1 C, 90550, Puolivälinkangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Muu pinta-ala
- 1,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- muut tilat käsittävät 2 huoneistovarastoa
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 83 141,85 €
- Velkaosuus
- 21 858,15 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 281,94 € / kk (0,37 € / os.), Rahoitusvastike 251,46 € / kk (0,33 € / os.), Muu vastike 2,25 € / kk (0 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 535,65 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tietoliikennemaksu 2,25/kk (25 M), mahdollisuus ostaa lisää nopeutta
- Saunamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 329,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 13,00 euroa/kk Kylmä autopaikka 8,00 euroa/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2010-luvulla. Kodinkoneet Siemens
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peili, Korkea kaappi, pesuallas ja lattialämmitys (sähköllä)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Käynti lasitetulle parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- puisto molempiin suuntiin
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, olohuoneen kattovalaisimet, naulakko
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy RM-Maahisentie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy, Retta isännöinti, Oulu
- Isännöitsijän nimi
- Kari Myllyoja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 8407
- Tuotot
- 11830
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön omistuksessa entinen talonmiehen asunto, joka on vuokrattu (570,00/kk)
- Tontin pinta-ala
- 8 283,6 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 7 500 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2026
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 5190
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto (4 kpl), pesutupa, laajakaista (DNA), väestönsuoja (2 kpl) ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.9.2024
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenteen pysäkit 200 m
- Paikallistiedot
- Maahisen leikkipuiston ja Paulaharjun urheilukentän vieressä.
- Palvelut
- 500 m:n säteellä 2 lähikauppaa, ravintola ja kuntosali 500m, grilli 200 m, Pyhän Tuomaan kirkko 500 m, Nuorisotalo ja kirjasto 450 m, Pyykösjärven uimaranta 900 m
- Koulut
- Paulaharjun koulu 500 m
- Taloyhtiön autopaikat
- 46 pistokepaikkaa, 5 kylmää autopaikkaa, 5 vieraspaikkaa. Autopaikat yhtiön hallinnassa. Autopaikkojen jakamisessa noudatetaan autopaikkasääntöä. Autopaikka on saatavana tällä hetkellä.
- Piha-autopaikkoja
- 51 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 673 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
LVI-remontti, lämmönvaihdin ja linjasäätö 1999, katon ja rännien maalaus ja tiivistys 2002, talosaunojen ja yhteisten pesuhuoneiden uusiminen 2003, tonttivesijohto uusittu 2006, antenniverkon kunnostus 2007, käytävien maalaus ja lattioiden uusiminen 2007-2008, lukot uusittu 2008, käyttövesijohtojen, viemäreiden ja huoneistojen märkätilojen saneeraus 2008, lämmityksen tasapainoitus 2009, ikkunat ja parvekeoveet uusittu 2010, D-rapun sähköpääkeskus uusittu 2010, saunojen lauteet uusittu 2011, iv-kanavien nuohous, ilmamäärän mittaus ja säätö 2011, sulakekoko tarkastettu 2012, rakennuksen päätyjen rappauskorjaus 2012, pohjaviemärin sukitus, vanhan sakokaivon täyttö 2015, julkisivu- ja parvekekorjaus sekä lisäeristäminen, parvekekaiteet, parvekelasit ja vesikatto uusittu, ulko-ovet uusittu, hissit peruskorjattu, iv-koneet uusittu 2016, pesutuvan lattian skryylipinnoittaminen ja padotusventtiilien uusiminen 2017, iv-järjestelmä'n nuohous ja säätö, kaukolämmön alajakokeskuksen ja paisunta-astian uusiminen 2018, kylmäkellarin haitta-aineiden ja korjauksen selvitystyö 2019, saunan ohjausyksikön palamisesta aiheutuneet vauriot korjattu, kameravalvonnan käyttöönotto, 2020, sähkön määräaikaitarkastus, väestönsuojien tarkastus, kunnostus ja materiaalitäydennykset 2021, rakennuksen ajantasaispiirustuksien laadinta, sähköverkon selvitys ja uudelleen suunnittelu, sähkökeskuksen tarkastuksen mukaiset korjaukset 2022
Tulevat remontit
Piha-alueen peruskorjauksen suunnittelu on käynnistetty 2021, päätöstä pihan peruskorjauksen ajankohdasta ei ole tehty.
Mahdollinen antenni-sähköverkon-pihan peruskorjaus tehtäneen aikaisintaan vuosina 2024-2026.