Maaherrantie 40a
83460, Harinjärvi, Liperi
2 mh, tupakeittiö, kph + kuisti
188 000 €
59,2 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Mäki-Kokkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vapaa-ajan asunto Viinijärven rannalla!
Kuvittele itsesi rauhallisen ja luonnonläheisen maiseman keskelle Viinijärven kirkkaalle puolelle, Liperin Harinjärvelle, noin 20 min ajomatkan päähän Joensuun keskustasta. Täällä odottaa sinua viehättävä ympärivuoden käytettävä perinteikäs hirsihuvila, joka tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Vapaa-ajan asunto sijaitsee omalla tontilla, jonka pinta-ala on 3950 m², tarjoten runsaasti tilaa ja länteen avautuvat upeat järvimaisemat ilta-aurinkoa kohden!
Kiinteistö on hieno kokonaisuus, johon kuuluu hirsihuvilan lisäksi, saunamökki, savusauna, kesäkeittiö tulisijalla savustusmahdollisuuksin sekä varastorakennukset. Päämökissä on kaksi makuuhuonetta, tupakeittiö ja kylpyhuone hyvin varustein. Lisäksi lasitettu kuisti tarjoaa upeat näkymät ympäröivään luontoon, olipa sää mikä tahansa. Tontin alapihalla sijaitsee niin ikään hirsirakennukset, sauna erillisellä tuvalla ja savusauna.
Erityisenä kruununa on oma ranta arvostetulla Viinijärvellä, joka tarjoaa hyvät veneily- ja kalastusmahdollisuudet kirkkaissa vesissä. Rannassa terassilaituri uimaportain ja verkkovaja.
Huvilan varustelu on kattava, sisältäen muun muassa leivinuunin ja puuhellan, jotka tuovat lämpöä ja tunnelmaa viileämpiin iltoihin. Käsin veistetyn perinteisen hirsihuvilan jykevät seinät luovat ajattoman tunnelman asuintiloihin. Huonekalut sisältyvät kauppahintaan, joten voit aloittaa vapaa-ajan vieton kiinteistöllä nopeasti kauppojen synnyttyä!
Lähialue tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon, ja hyvät kulkuyhteydet Joensuuhun ja Ylämyllylle takaavat, että palvelut ovat helposti saavutettavissa ympäri vuoden.
Tutustu 3D-esittelyyn, videoesittelyyn ja varaa aikasi katsomaan! Tämä mökki tarjoaa kaiken tarvittavan unohtumattomiin lomahetkiin ja arjen irtiottoihin upeassa kotimaisemassa. Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Maaherrantie 40a, 83460, Harinjärvi, Liperi
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 59,2 m²
- Muu pinta-ala
- 17,6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,8 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kuistin pinta-ala 17,6m2, Saunamökki 20 m2, Savusauna 10,5 m2, Ylävarasto 22,7 m2
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- 1987 saunamökki, 1988 ylämökki, 1987 kesäkeittiö (tulisijat ja puuhella), 1990 savusauna, 1989 ulkovarasto, välivarasto 1987.
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan tai 1kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 188 000 €
- Myyntihinta
- 188 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 219,26 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 175,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus ylläpitolämmöllä 1700-2500 kwh/vuosi, Maaherrantien tiehoitokunta n. 142,5€ + auraus 50-85€/vuosi, Perusmaksu ja jätevesimaksu Härkinvaaran vesiosuuskunnan hinnaston mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Puu ja hirsi
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, ja Leivinuuni Puuhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, lattialämmitys, pesuallas, peili, pesukone ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu ja hirsi
- Olohuoneen seinät
- Puu ja hirsi
- Säilytystilojen kuvaus
- Varastorakennus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu kuisti edustalla
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 59
- Vesistön nimi
- Viinijärvi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Huonekalut sisältyvät kauppahintaan
- Kauppaan ei kuulu
- Saunamökissä oleva punainen kaappi, peilit ja terassikalusteet. Varastossa olevasta irtaimistosta ja veneestä neuvotellaan erikseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 950 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen / Koneellinen poisto kph ja liesituuletin
- Vesijohto
- Oma kaivo
- Viemäröinti
- Härkinvaaran vesiosuuskunta
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Ranta-asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Loma-asuntojen korttelialue RA, Rakennusoikeus 100 m2 + sauna 20 m2. Kiinteistölle haettu poikkeusluvat savusaunan rakentamiselle ja vesikäymälän rakentamiselle. Ympärivuotisesta asumisesta on oltu yhteydessä Liperin kuntaan. Suoraa estettä ei ole, mutta vakituinen asuinkäyttö vaatii myönteisen poikkeuslupapäätöksen.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneremontti + sisävessa 1998.