Maaherrantie 40 g
83460, Härkinvaara, Liperi
tupa+pukuh+s
54 000 €
31 m²
Tätä asuntoa myy Janne Hiltunen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä oma rauhasi ja nauti luonnonläheisestä elämästä tässä viehättävässä mökissä, joka sijaitsee idyllisessä Piilosaaressa. Tämä kodikas lomakoti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia omasta rauhasta ja luonnon kauneudesta aivan järven rannalla.
Mökki on rakennettu vuonna 1995 ja se kätkee sisäänsä 31 neliömetriä hyvin suunniteltua tilaa, joka sisältää tupakeittiön, pukuhuoneen sekä saunan ja tämän lisäksi nukkuma-aitassa on lisää vuodepaikkoja– kaikki tarpeellinen rentouttavaan lomailuun. Mökin sisustus on viihtyisä ja se myydään kalustettuna, joten voit aloittaa lomanvieton heti kaupanteon jälkeen.
Lämmityksestä huolehtii puulämmitteinen takka ja sauna, jotka lisäävät mökin tunnelmaa ja lämpöä viileämpinäkin päivinä. Laadukkaat materiaalivalinnat, kuten mäntylautalattiat ja puuseinät, korostavat mökin luonnonläheistä tunnelmaa.
Mökin edessä olevalta terassilta avautuvat upeat näkymät ympäröivään luontoon ja suoraan järvelle. Oma loivasti syvenevä hiekkaranta kaakko-eteläsuunnassa tarjoaa erinomaiset puitteet uimiseen ja auringonottoon. Lisäksi kauppaan sisältyy kaksi soutuvenettä ja kajakki, joten vesillä liikkuminen on helppoa ja nautinnollista.
Suojainen tontti on 2040 neliömetrin suuruinen ja omaa rantaviivaa on noin 82 metriä. Aurinkopaneelilla hoituu puhelimen ja tabletin lataus. Auton säilytyspaikka mantereella ja venevalkama mahdollistavat saapumisen mökille vaivattomasti.
Tämä mökki on täydellinen valinta sinulle, joka etsit omaa rauhan tyyssijaa luonnon helmassa, mutta arvostat silti mukavuuksia ja helppoa saavutettavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma lomakeitaasi!
Tutustu tämän asunnon esittelymateriaaliin ilmoituksen linkeistä, ota yhteyttä ja varaa itsellesi esittely tähän mökkiin!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Maaherrantie 40 g, 83460, Härkinvaara, Liperi
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31 m²
- Muu pinta-ala
- 4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1995
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 54 000 €
- Myyntihinta
- 54 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 174,68 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 142,94 €
- Neliöhinta
- 1 741,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Puhas Oy:n aluekeräyspiste jätteelle Härkinvaaran Puodin pihassa 79,62€/v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Mäntylauta
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Nestekaasu) ja liesi (Nestekaasu)
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Puu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Avotakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Laudoitettu terassi
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 82
- Lisätietoja rannasta
- Loivasti syvenevä hiekkaranta kaakko-etelä suuntaan.
- Vesistön nimi
- Viinijärvi
- Kohde on saaressa
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaksi soutuvenettä, kajakki, irtaimisto neuvoteltavissa. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Akkutrimmeri, moottorisaha.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 040 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Lisätietoja vesiputkesta
- Juomavesi tuotu mukana, pesuvedet otettu järvestä.
- Lisätietoja viemäristä
- Harmaat vedet imeytetään maaperään. Ulkohuussi.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kullekin osayleiskaavassa osoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään II(1/2)-kerroksisen loma-asunnon ja ranta-saunan (enintään 30 k-m2) sekä tarpeelliset talousrakennukset. Rakennuspaikan vähimmäiskoko on 3000 m2 ja rakennusten yhteen laskettu kerrosala enintään 180 m2. Enintään 30 k-m2 suuruisen rantasaunan saa rakentaa vähintään 15 m päähän keskiveden korkeuden mukaisesta rantaviivasta. tätä suuremmat rakennukset tulee rakentaa vähintään 40 m etäisyydelle keskiveden korkeuden mukaisesta rantaviivasta. Myytävän kohteen pinta-ala on alle 3000 m2 ja rakennusoikeus on enintään 8% pinta-alasta ja enintään 180 k-m2. Suoraan laskennallisesti rakennusoikeutta voisi olla 163 k-m2. Kiinteistön muodon vuoksi kaikkea enimmäismäärää ei voida tontille rakentaa. On otettava huomioon etäisyysmääräyksiä ja maisemaan soveltuvuutta.
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kaavatilanne
- Vaivion osayleiskaava 2011
- Kaavoitustiedot
- RA, loma-asuntoalue
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Nukkuma-aitta/varastorakennus ulkohuussi.
Tehdyt remontit
2018 ikkunan karmit ja vuorilaudat maalattu, saunan seinät ja lauteet sekä aitan sisäseinät käsitelty panelivahalla, laituri uusittu.