Maaherrantie 34 B
00650, Oulunkylä, Helsinki
5h+kt+s
539 000 € (5 528,21 € / m²)
97,5 m²
Tätä asuntoa myy Rasmus Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2023 valmistuneesta, arvostetusta taloyhtiöstä tarjolla uusi ja asumaton iso asunto neljällä makuuhuoneella! Huoneisto sijaitsee kuudennessa (6/7) kerroksessa. Todella tehokas läpitalon pohjaratkaisu. Ilmalämpöpumppu tuo viilennysmahdollisuuden kesällä. Asunnolle kuuluu oma lasitettu parveke sekä sauna. Kaksi erillistä WC:tä on myös iso asia monelle asunnonhakijalle. Asunto Oy Helsingin Liekki sijaitsee omalla tontilla ja se on ulkonäöltään edustava, jokatavalla moderni yhtiö. Materaalivalinnat ja ratkaisut korkeatasoisia. Sijainti Oulunkylän juna-aseman vieressä (etäisyys noin 300 metriä) tarjoaa mahdollisuuden päästä Helsingin keskustan suuntaan poikkeuksellisen nopeasti. Myös uusi raidejokeri kulkee kivenheiton päästä. Alue tunnetaan rauhallisuudestaan ja turvallisuudestaan. Asunto voidaan vapauttaa ostajalle heti.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Maaherrantie 34 B, 00650, Oulunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 97,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 539 000 €
- Myyntihinta
- 94 197,76 €
- Velkaosuus
- 444 802,24 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 419,25 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 1 543,50 € / kk (15,83 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 962,75 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 528,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pääomavastikkeen ensimmäinen lyhennys 31.10.2025, vastiketta on nostettu jo 1.11.2024 alkaen hieman ja lopullinen tarkistus tehdään kevään yhtiökokouksessa ja vastike tulee nousemaan 1.7.2025 alkaen lyhennyksiä varten.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: - Jääkaappi - Pakastekaappi - Liesi (induktio) - Liesituuletin - Mikroaaltouuni (integroitu) - Astianpesukone Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Varustus: - WC - Peilikaappi - Allaskaappi - Pesukoneliitäntä - Työtaso - Suihku - Suihkuseinä Lattia: laatta Seinät: laatta
- Erillinen WC
- 1 erillinen WC Varustus: -WC -Peili -Allaskaappi -Käsisuihku Lattia: laatta Seinät: laatta
- Makuuhuoneet
- Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Olohuone
- Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Liekki
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Matti Pennanen
- Isännöitsijän puhelin
- 0104116704
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous 29.5.2024 Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainaosuussuoritusten määrällä. Kerättävät pääomavastikkeet tuloutetaan. Päätettiin yksimielisesti hyväksyä Danske Bankin lainatarjous (Euribor 12 kk + marginaali 0,51 %). Päätettiin sisällyttää nostettavaan lainaan OP:n perimä ennenaikaisen takaisinmaksun kulut ja vakuuden siirtokulut. Ylimääräinen yhtiökokous 22.10.2024: Päätettiin muuttaa PO1 vastikkeen suuruudeksi 0,25 €/osake/kk 1.11. 2024 alkaen. Päätettiin että yhtiöjärjestystä muutetaan seuraavien pykälien/momenttien osalta kuulumaan seuraavasti: Uusi 6 § Vastike, 7 mom. 3. lause: Vesivastike tasataan hallituksen päättämin välein käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Uusi 10 § Kunnossapitovastuu, 1 mom.: Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta sekä aukeamattomien ikkunoiden ja parvekekaiteiden sekä muiden lasipintojen ulkopintojen pesettämisestä tarvittaessa. Päätettiin tehdä porraskäytävien kolhiintuneiden seinien huoltomaalaus, kun kaikki asunnot on myyty tai viimeistään 10/2025. Päätettiin kerhotilan sisustusbudjetiksi 5 000 €. Päätettiin, että lyhytaikainen vuokraus on maksuton, yön yli 20 €. Enintään yksi viikonloppu/asunto/kuukausi sekä ohjeistettiin kirjaamaan kerhohuoneen käyttösäännöt järjestyssääntöihin. Vuositarkastuksen pääkohdat käytiin läpi ja huoneistossa havaitsemistanne vioista ja puutteista voi edelleen reklamoida.
- Tontin pinta-ala
- 2 688 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto, LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.9.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön yhteiset tilat: -Talopesula -Saunaosasto -Irtaimistovarastot -Ulkoiluvälinevarasto -Lastenvaunuvarasto -Kuivaushuone
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikat myydään ominaan, omilla osakenumeroilla.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on valmistunut 2023.
Tulevat remontit
Taloyhtiö on valmistunut 2023.