Maaherrantie 34 B

00650, Oulunkylä, Helsinki
5h+kt+s
529 000 € (5 425,64 € / m²)
97,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
2 540 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Rasmus Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy
Asuntoesittely
Vuonna 2023 valmistuneesta, arvostetusta taloyhtiöstä tarjolla uusi ja asumaton iso asunto neljällä makuuhuoneella! Huoneisto sijaitsee kuudennessa (6/7) kerroksessa. Todella tehokas läpitalon pohjaratkaisu. Ilmalämpöpumppu tuo viilennysmahdollisuuden kesällä. Asunnolle kuuluu oma lasitettu parveke sekä sauna. Kaksi erillistä WC:tä on myös iso asia monelle asunnonhakijalle. Asunto Oy Helsingin Liekki sijaitsee omalla tontilla ja se on ulkonäöltään edustava, jokatavalla moderni yhtiö. Materaalivalinnat ja ratkaisut korkeatasoisia. Sijainti Oulunkylän juna-aseman vieressä (etäisyys noin 300 metriä) tarjoaa mahdollisuuden päästä Helsingin keskustan suuntaan poikkeuksellisen nopeasti. Myös uusi raidejokeri kulkee kivenheiton päästä. Alue tunnetaan rauhallisuudestaan ja turvallisuudestaan. Asunto voidaan vapauttaa ostajalle heti. Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Maaherrantie 34 B, 00650, Oulunkylä, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
529 000 €
Myyntihinta
91 949,35 €
Velkaosuus
437 050,65 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 390 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 2 150 € / kk (0,35 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 2 540 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Em. vastikkeet astuvat voimaan 01.07.2025 alkaen
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
5 425,64 € / m²
Lisätietoja maksusta
Pääomavastikkeen ensimmäinen lyhennys 31.10.2025, vastiketta on nostettu jo 1.11.2024 alkaen hieman ja lopullinen tarkistus tehdään kevään yhtiökokouksessa ja vastike tulee nousemaan 1.7.2025 alkaen lyhennyksiä varten.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Varustus: - Jääkaappi - Pakastekaappi - Liesi (induktio) - Liesituuletin - Mikroaaltouuni (integroitu) - Astianpesukone Lattia: parketti Seinät: maalattu
Kylpyhuone
Varustus: - WC - Peilikaappi - Allaskaappi - Pesukoneliitäntä - Työtaso - Suihku - Suihkuseinä Lattia: laatta Seinät: laatta
Erillinen WC
1 erillinen WC Varustus: -WC -Peili -Allaskaappi -Käsisuihku Lattia: laatta Seinät: laatta
Makuuhuoneet
Lattia: parketti Seinät: maalattu
Olohuone
Lattia: parketti Seinät: maalattu
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Uusi
Parveke
Lasitettu parveke
Terassi
Ei
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Liekki
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Matti Pennanen
Isännöitsijän puhelin
0104116704
Taloyhtiön lisätiedot
Varsinainen yhtiökokous 12.6.2025: Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa periä yksi-kaksi (1-2) ylimääräistä hoitovastiketta ja PO-vastiketta tai jättää perimättä yksi-kaksi (1-2) hoitovastiketta tai PO-vastiketta, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai mahdollistaessa. Hallitukselle myönnettiin valtuudet päättämään PO-vastikkeen määrästä, mikäli lainan korkotaso muuttuu merkittävästi. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan lainojen kertasuoritusten verran ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Päätettiin, hankkia kuntosali rahoituksella, budjettina 20 000 €. Päätettiin hankkia valvontakamerat 5 000 € budjetilla. Päätettiin hankkia aita leikkipaikan ympärille, kulu jaetaan naapuritaloyhtiö Kaamos kanssa, suhteella 2:1. Päätettiin palauttaa Skanskan hakemia oman käytön alv palautuksia yhteensä 22 787,02 €/ 31.12.2024 liiketila 3:lle. Päätettiin hankkia sisäpihan puoleisille oville aktivoitava ovikoodilaitteisto One4all.
Tontin pinta-ala
2 688 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto LTO
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Energiatodistuksen voimassaolo
13.9.2033
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiön yhteiset tilat: -Talopesula -Saunaosasto -Irtaimistovarastot -Ulkoiluvälinevarasto -Lastenvaunuvarasto -Kuivaushuone
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autohallipaikat myydään ominaan, omilla osakenumeroilla.
Kaavatilanne
Asemakaava
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on valmistunut 2023.
Tulevat remontit
Taloyhtiö on valmistunut 2023.