Maaherrankatu 29 B

20200, Iso-Heikkilä, Turku
2h+k+kph+parveke
119 000 € (2 245,28 € / m²)
53 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
464,28 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Miska Piirainen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
UMMO LKV Oy
Asuntoesittely
Tutustu tähän valoisaan ja kodikkaaseen kaksioon Turun sydämessä, Iso-Heikkilässä. Tämä 53 m²:n huoneisto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä kaupungin sykettä, tarjoten loistavat kulkuyhteydet ja palvelut aivan käden ulottuvilla. Erityisen viehättävä yksityiskohta on parveke, josta avautuu rauhalliset näkymät ympäristöön – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin. Makuuhuoneessa on käytännöllinen liukuovikaapisto, joka tehostaa tilankäyttöä. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, Asunto-osakeyhtiö Maaherrantie 29, joka on rakennettu vuonna 1958. Yhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja häkkivarastot. Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti, ja taloyhtiössä on valokuituyhteys, mikä takaa nopeat internetyhteydet. Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistön kunnosta, mikä näkyy lukuisissa tehdyissä remonteissa. Tulevaisuudessa on suunnitteilla vielä ikkunoiden vaihto ja sähköautojen latauspisteiden asennus, mikä lisää asumismukavuutta entisestään. Tämä kaksio tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kaupunkiasumisesta nauttivalle. Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi! Miska Piirainen [email protected] 0505344323 www.ummo.fi
Perustiedot
Sijainti
Maaherrankatu 29 B, 20200, Iso-Heikkilä, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
53 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1958
Käyttöönottovuosi
1958
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan / 2kk
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
111 461,29 €
Velkaosuus
7 538,71 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 318 € / kk (3 € / os.), Rahoitusvastike 146,28 € / kk (1,38 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 464,28 € / kk
Autopaikkamaksu
50 € / kk
Vesimaksu
12 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 245,28 € / m²
Lisätietoja maksusta
Rahoitusvastike koostuu: POV6: 73,14 €/kk POV7: 73,14 €/kk Sauna- ja pesutupamaksut yhtiön hinnoittelun mukaan.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu vuonna 2014
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni (2014), liesi, liesituuletin, ja astianpesukone (pöytämalli / 2021)
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Remontoitu vuonna 2014
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
Makuuhuoneet
Liukuovikaapisto. Näkymät Maaherrankadulle.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Kulku myös parvekkeelle
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto alakerrassa. Toinen häkkivarasto yläkerrassa.
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Elämisen jälkiä
Parveke
On parveke
Muut tilat
Eteinen: Laminaatti - Seinät maalattu - Liukuovikaapisto
Kauppaan ei kuulu
Hattuhylly eteisestä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiökokouksen 17.05.2018 päätöksellä Airbnb-tyylistä vuokraustoimintaa ei katsota taloyhtiössä sallituksi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Maaherrantie 29
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Päivärinta Ky
Isännöitsijän nimi
Jari Kankare
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0504119776
Tuotot
2400
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiön lainat koostuvat putkiremonttilainasta RV6 ja sähköurakkalainasta RV7. Yhtiökokouksessa v. 2024 on keskusteltu yhtiöjärjestyksen täydentämisestä vuokrausta koskevalla pykälällä, jossa vaadittaisiin, että vuokralaisen tulisi olla luonnollinen henkilö.
Tontin pinta-ala
1 953 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin vuosivuokra
15 481,60 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2067
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero, ja vinttikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
3.1.2034
Taloyhtiön autopaikat
Autotallit yhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperusteisesti.
Autotallit
4
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
555 818 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1990 Etuikkunat 2000 Parvekeremontti 2002 Lukot ja parvekkeiden ovet uusittu 2003 Porraskäytävien maalaus 2008 Pohjaviemärin ja saunatilojen uusinta 2009 Lämmönjakokeskuksen uusinta ja katon maalaus 2010 Julkisivuremontti 2012 Viemäreiden pinnoitustyö 2015-2016 Vesijohtojen uusiminen ja vesimittareiden asennus 2017 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, valokuituun liittyminen 2019 Ikkunoiden vaihtokartoitus 2020-2021 Sähkösaneeraus 2022 Katon maalaus ja lukitusten uusinta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2024 Porraskäytävien termostaattien asennus 2024-2025 Ikkunoiden vaihto 2025-2026 Sähköautojen lataus talleihin