Möysänkatu 15-17 a
15150, Möysä, Lahti
3h+k+lasitettu parveke
119 000 € (1 919,35 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Mika Linden, Myyntineuvottelija
AsuntoArea Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Haluaisitko asua lähellä mukavia ulkoilumaastoja ja uimarantaa, kuitenkin lyhyen matkan päässä Lahden keskustan palveluista?
Nyt tarjolla huippukivalla sijainnilla täydellisesti ja kodikkaasti remontoitu kolmio Möysässä. Läpitalon vaaleasävyinen asunto sijaitsee kolmikerroksisen talon ensimmäisessä kerroksessa, muutaman portaan nousulla. Tässä kodissa on parasta suuret ikkunat ja loistava pohjaratkaisu.
Eteinen jatkuu luontevasti valoisaan olohuoneeseen, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Näkymät olohuoneesta, parvekkeelta sekä keittiöstä vehreälle on takapihalle. Keittiö on moderni, laadukkaine kodinkoneineen. Kylpyhuone on käytännöllinen, toimiva ja tyylikäs ja siellä on myös pesukoneliitäntä. Säilytystilaa asunnossa on reilusti.
Taloyhtiötä on vuosien varrella paljon remontoitu mm. käyttövesiputket. Viimeisempänä juuri päättynyt laaja julkisivu- ja kattoremontti, jossa asennettiin myös lämmöntalteenotto ja aurinkopaneelit.
Toista tällaista ei tule heti vastaan!
Ota heti yhteyttä, niin mennään tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin
Tiedustelut ja esittelyt Mika Lindén puh/WhatsApp 044-975 8452, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Möysänkatu 15-17 a, 15150, Möysä, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 78 260,46 €
- Velkaosuus
- 40 739,54 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 266,60 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 310 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 576,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 919,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli 25€- 35€ Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu täydellisesti 2016.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (Aktiivihiili), mikroaaltouuni (Integroitu) ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Remontioitu 2016
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja suihku
- Makuuhuoneet
- Huonetilat remontoitu 2016.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Huonetilat remontoitu 2016.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä ja toisessa makuuhuoneessa vaatekaapistot. Lisäksi vaatehuone.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Siiskuntoinen remontoitu asunto
- Näkymät
- Olohuone ja keittiö puistomainen pihapiiri
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Huoneistossa maalataut seinät muutoin paitsi yhdesssä makuuhuoneessa tehostetapettiseinä.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Möysänkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti, Lahti
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Haili
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102280743
- Taloyhtiön lisätiedot
- Julkisivu-katto-lto-aurinkopaneelit remontin kustannukset on jyvitetty 13.3.24 hallituksen kokouksessa. Lainaa nostettiin 680.000€ ja Aran avustukset vähennetty jyvitettäväksi jäi 628.838€. Huoneistokohtainen hankeosuus 657,09 €/m2, pääomavastikkeena 5,00€/m2/kk. Remontti on valmis mutta rakennusvalvonnan loppukatselmus pitämättä. Yhtiö korvaa osakkaiden omana muutostyönä tekemästä kylpyhuoneremontista vesieristeestä 800€ sekä maksaa lattiakaivon ja kaivon vaihtamisen työn osuuden. (Hallituksen kokous 13.3.2024) Yhtiökokous 22.6.2023 päätti, että tilikaudella 1.1.-31.12.2023 osakkaiden mahdollisesti tekemät lainaosuussuoritukset ja hankeosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
- Tontin pinta-ala
- 2 119 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto, jäähdytetty kellari ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Jonotusjärjestyksessä, varataan isännöintitoimiston asiakaspalvelusta. Yksi vieraspaikka pihassa.
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Myytävässä asunnossa teetetty 2016. Kylpyhuoneeseessa tehty asbestipurku.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 469 322,15 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
1996 Ikkunat ja parvekkeiden ovet
2000 Käyttövesiputket ja lämmönjakokeskus
2004 Katon maalaus ja räystäskourujen korjaus
2007 Jätekatos
2013 Viemäreiden ruiskuvalu / sukitus Proline
2014 Ekonor-lämmönvahti
2014 Patteriventtiilien vaihto
2014 IV-Kanavien nuohous
2017 Saunaosaston peruskorjaus
2017 IV-koneen uusinta
2019 Porrashuoneiden valaisimet
2019 Väestönsuojan tiiveyskoe
2020 IV-koneen uusinta
2022-2023 katto- ja julkisivuremontti, LTO-laitteisto, aurinkopaneelit ja sähköautojen latauspistevalmiuden rakentaminen, lukituksen uusinta
2023 IV-kanavien nuohous ja raitisilmasuodattimien vaihto
Tulevat remontit
2022-2024 Porraskäytävien maalaus 2022-2027 Kylpyhuoneet ja lattiakaivot / B-rapussa alkuperäiset.