Mätästie 3 T
00770, Jakomäki, Helsinki
3h, k, kph, s, parveke
152 000 € (1 900 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Erika Mattila, LKV, vastaava hoitaja
Casamattila Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen ja hyvin pidetty koti etsii uusia asukkaita. Huoneistosta rauhoittava metsänäkymä. Kylpyhuone ja sauna vastikään remontoitu. Useamman talon kokonaisuus, jossa paljon piha-aluetta.
Huoneiston olohuoneen ja toisen makuuhuoneen jakaa kaunis lasinen pariovi.
Keittiö on moderni kokonaisuus.
Perustiedot
- Sijainti
- Mätästie 3 T, 00770, Jakomäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 152 000 €
- Myyntihinta
- 152 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 413,25 € / kk (0,75 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 413,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6,00 € / kk
- Saunamaksu
- 13,00 € / kk
- Vesimaksu
- 17,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 900 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallivuokra 130,00 €/kk, Autopaikkavuokra 2 15,00 €/kk, autotallivastike 0,95 €/os. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja puolipaneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja patteri saunassa
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Yhdessä makuuhuoneessa huoneistokomerot, joissa avautuvat ovet, toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto, eteisessä peililiukuovikaapisto.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa ikkuna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiö ja yksi makuuhuone avaralle pihalle (pohjoinen), olohuone ja toinen makuuhuone metsäiselle pihalle (etelä).
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Yhtiöllä iso piha-alue, jossa mm lasten aidattu leikkipaikka. Päiväkoti näkyy olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunasta, jossa voi myös lapset leikkiä virka-ajan jälkeen.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jakoahde
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Risto Sannholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7488 392
- Tuotot
- 57037.9
- Tontin pinta-ala
- 31 951 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 35 823,51 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Ala-Malmi
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.10.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat yhtiön hallinnassa 92 kpl
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat eivät siirry osakkeen myynnin yhteydessä uudelle omistajalle vaan autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti. Vapaita autopaikkoja voi tiedustella kohteen isännöitsijältä. Kaikki taloyhtiön autotallit ovat osakkeina, joten taloyhtiö ei talleja vuokraa.
- Autotallit
- 96
- Piha-autopaikkoja
- 109 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Olennaiset tapahtumat tilikaudella ja tilikauden päättymisen jälkeen: Vuosi 2023 oli useiden vesivahinkojen vuosi, joista merkittävin oli U-V talon katolta reunojen yli valunut vesi aiheuttaen vesivahinkoja useaan eri huoneistoon. Toinen iso vahinko sattui B-portaassa, jossa pistevuodosta johtuvasta vahingosta korjattiin 3 kph:tta. Lisäksi yhtiölle kuuluvia vesivahinkoja korjatiin 8:ssa kph:ssa. Meillä oli myös pienimuotoinen sähköpalo pääkeskuksessa, joka aiheutti sähkökatkon. Pihavalot ja autotallien ulkovalot uudistettiin energiaystävällisempiin lamppuihin. RPL talotekniikka kuvasi ja painehuuhteli viemärintuuletusputket vesikatolta pystyviemärille saakka. Myös pystyviemärit, sade- ja jätevesiviemärit on kuvattu vesikatolta niin pitkälle kuin päästiin, samalla tarkastettiin kattovalot. Raksystems Oy teki märkätilojen tarkastuksen huhtikuussa 2023, jonka tulos oli yli 40 pikaista toimenpidettä vaativaa kph. LA Kattohuolto on tehnyt vesikattotarkastukset. Kattobitumit olivat hyvässä kunnossa. G-H taloissa kattomateriaali on erilaista kuin muissa katoissa. Verottajalle on tehty sähköveroluokkailmoitus 8.6.2023. Asian käsittely on kesken ja veroluokan muutoksen takautuvuutta haetaan 1.7.2022 lähtien. Tom Allen Senera Oy:n urakka otettiin vastaan heinäkuussa 2023. Maalämpöjärjestelmän toiminnassa on hallituksen näkemyksen mukaan puutteita ja selvitys on käynnissä. Taloyhtiö juhli 50v taivaltaan. Osallistujia ei kirjattu, mutta ennakkoon ilmoittatuneita oli 165 hlöä. Kesän lopulla pidettiin ylimääräinen yhtiökokous, jossa yhtiökokous myönsi hallitukselle luvan 150000,00 euron limiittiluoton ottoon. Taloyhtiö on saanut taloyhteisöjen yleistä energiapalutusta noin 5000,00 euroa. Taloyhtiön osakeluettelo siirrettiin MML:n ylläpitämään sähköiseen huoneistotietojärjestelmään 9.10.23. Muilta osin tehtiin normaaleja huoltokorjauksia.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 093 138 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
91 parvekkeiden maal., 91-93 ikkunasaneeraus, 95 saunat ja pukuhuoneet, 96 julkisivumaalaus, 99-00 parrashuoneiden kunn. ja maal., 01 sokkelien kunn., 01-04 vesikattojen kunn./uus. ja antenniverkon kunn., 05 pesutuvan osittainen kunn., 06 parvekkeiden ja julkisivun kuntotutk., 09 liittyminen Welhon verkkoon, saunojen kunnostuksia, 10 ikkunoiden, parvekeovien ja parveketaustaseinien uus. ja kaikkien parvekkeiden lasitus, js:n lämpörappaus ja C- ja D-talojen saunat, 11huoneisto-ovien ja lukituksen uus., R-portaan saunan uus., porrashuoneen ovet, putkivuoto O-rapussa, parvekelasitus, 12 jätekatos, kuntoarvio kiinteistölle, hissien uus., 13 pesulan kunn., ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, putkivuoto N-rapussa, lämmönvaihtimen korj., 14 ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus ja huippuimureiden huolto ja kunn., pysäköintialueen sähköjen kunn. ja valvontakamerat, linjasäätöventtilien ja käyttöveden ohjaus sekä linjasulkuja uus., 15 M- ja H-rapun sauna, leikkipihan kunn., 17 lämmönvaihtimet uus., liikehuoneiston kunn., sähkömuutokset ja ilmanvaihdon parannus, 18 pihateiden asfaltointi, 19 viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus, 20 sadevesiviemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus, viemäriverkoston tuuletusputkien puhdistus, käyttövesiverkoston kuntotark., 20 pihaviemäreiden kunnostusremontti, 21 vesikaton kuntotutkimus ja mahdolliset jatkotoimenpiteet, 23 maalämpö ja lämmöntalteenotto
Tulevat remontit
24 LVIS hankesuunnitelmat ja rakennesuunnitelmat (päätös)
25-26 LVIS saneerauksen suunnittelu, patteriverkoston huuhtelu