Tilaan mahtuu isompikin ruokailuryhmä.
Mätästie 3 M
00770, Suurmetsä, Helsinki
4h+k, lasitettu parveke
99 900 € (1 272,61 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Pia Hurme, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tehokas ja kiva perheasunto!
Tämä 5 kerroksen neliö odottaa perhettäsi. 2021 uusittu todella tilava ja hyvin suunniteltu keittiö, mukavankokoiset makuuhuoneet sekä valoisa olohuone. Hyvät säilytystilat ja lasitettu parveke esteettömin näkymin.
Taloyhtiö on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön 2022, silloin otettiin käyttöön myös lämmöntalteenottojärjestelmä. Tämä takaa kustannustehokkuutta asumiseen sekä laskee energian kulutusta taloyhtiön osalta ja nostaa yhtiön arvoa. Urakan yhteydessä tehtiin myös valmius sähköautojen lataukselle. Hanke toteutettiin hoitolainalla, joka maksetaan pois kertyneillä lämmityskulujen säästöillä. Taloyhtiössä on pesula, mankelihuone, matonpesupaikka sekä useita kuivaushuoneita, jotka helpottavat lapsiperheen arkea.
Alueen hyvät palvelut ovat lähellä mm. päiväkodit, koulut, kirjasto, Lidl, K-supermarket, terveysasema, uimahalli sekä paljon muuta. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, bussin päätepysäkki on aivan vieressä. Pääset nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin muihinkin suuntiin. Alueen ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset ja muutaman sadan metrin päässä on luonnonsuojelualue.
Ota yhteyttä niin sovitaan aika katselmukselle.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fiPerustiedot
- Sijainti
- Mätästie 3 M, 00770, Suurmetsä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 900 €
- Myyntihinta
- 99 900 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 405,75 € / kk (0,75 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 405,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 272,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 6 eur/kk, autopaikka lämmin 15 eur/kk sekä autohallivuokra 130 eur/kk. Laajakaistavastike 0,50 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2021 uusittu kaunis keittiö, välitilaan laitettu myös laatoitus sekä led-valot. Lisätty sähköpistokkeita. 1 ulosvedettävä kaapisto. Asbestikartoitus on tehty. Vanhat sähkölaitteet purettu ja uudet kytketty. Todella hyvät säilytystilat ja työtasot.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni (kiertoilmauuni), liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), ja astianpesukone (rosterinen)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Ikkunallinen kylpyhuone. Lisätty säilytyskaappeja.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu), ja säilytyskaappeja
- Makuuhuoneet
- Kahdessa makuuhuoneessa on liukuovelliset kaapistot, johon mahtuvat elfa-korit. Kaksi makuuhuonetta n. 12 m2 ja keskimmäinen makuuhuone n. 8 m2.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa ja tilava kokonaisuus.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisen liukuovellinen kaapisto on neuvoteltavissa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Seinäpinnat kaipaavat päivittämistä.
- Näkymät
- Avarat ja esteettömät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Piha
- Vehreä piha-alue leikkipaikkoineen.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jakoahde
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Risto Sannholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7488 392
- Tuotot
- 57037.9
- Taloyhtiön lisätiedot
- Maalämpöurakkaa varten otettu käyttölimiitti konvertoitui hoitolainaksi, kun urakan taloudellinen loppuselvitys saatiin valmiiksi. YK 23.5.2024 päätti, että maalämpö- ja lämmöntalteenottoa varten otettua hoitolaina-aikaa pidennetään max 10 vuodella. YYK 31.8.2023 antoi valtuudet avata yhtiölle max 150t eur tililimiittitilin yhtiön maksukyvyn turvaamiseksi.
- Tontin pinta-ala
- 31 951 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tarkastusperuste vuosivuokralle on indeksi.
- Tontin vuosivuokra
- 35 823,51 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Ala-Malmi
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone (2), kuivaushuone (3), pesutupa (1), kellarikomero, väestönsuoja (4), jäähdytetty kellari, ja kerhohuone (1)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talo 1: Talonmiehenasunto 50,5 m2, säilytyskomerot n. 22 m2, varastotilaa n. 26 m2, saunaosasto n. 41 m2, askarteluhuoneet n. 34 m2, kerhohuoneisto n. 199 m2, teknilliset tilat n. 38 m2. Talo 2: Väestönsuoja n. 105 m2, säilytyskomeroita n. 22 m2, ulkoiluvälinevarastot n. 51 m2, varastotilaa n. 18 m2, jäähdytyshuone n. 30 m2, kuivaushuoneet n. 26 m2, teknilliset tilat n. 5 m2. Talo 4: Säilytyskomeroita n. 24 m2, varastotilaa n. 25 m2, jäähdytyshuone n. 24 m2, kuivaushuoneet n. 25 m2, saunaosasto n. 41 m2, myymälähuoneisto n. 200 m2, teknilliset tilat n. 14 m2. Talo 5: Väestönsuoja n. 105 m2, säilytyskomeroita n. 74 m3, ulkoiluvälinevarastot n. 61 m2, teknilliset tilat n. 14 m2. Talo 7: Ulkoiluvälinevarastototilat n. 50 m2, varastotilaa n. 25 m2, jäähdytyshuone n. 23 m2, saunaosasto n. 82 m2, pesulaosasto n. 95 m2, teknilliset tilat n. 61 m2. Talo 8: Isännöitsijätoimisto n. 103 m2. Talo 9: Väestönsuoja n. 105 m2, säilytyskomeroita n. 24 m2, varastotilaa n. 25 m2, jäähdytyshuone n. 47 m2, saunaosasto n. 41 m2, askarteluhuoneet n. 51 m2, teknilliset tilat n. 10 m2. Talo 10: Väestönsuoja n. 103 m2, ulkoiluvälinevarastot n. 51 m2, varastotilaa n. 33 m2, kuivaushuoneet n. 25 m2, saunaosasto n. 41 m2, teknilliset tilat n. 14 m2. Edellä mainitut tilat yhtiöjärjestyksen mukaan.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, bussin päätepysäkki aivan vieressä. Näin pääset nopeasti ja vaivattomasti niin Helsingin keskustaan kuin muihinkin suuntiin. Bussipysäkki Kalteentie 69 ja 77 (etäisyys n. 0.4 km).
- Paikallistiedot
- Suurmetsä on kaupunginosa Koillis-Helsingissä. Suurmetsään kuuluvat osa-alueet Puistola, Heikinlaakso, Tattarisuo, Alppikylä ja Jakomäki.
- Palvelut
- Kaksi lähiöravintolaa, K-Supermarket ja S-market Jakomäki 700m, Lidl Alppikylä 800m, Jakomäen kirjasto 850m, Jakomäen terveysasema 1km, Jakomäen liikuntapuisto 1,1km, Jakomäen uimahalli 1,3km.
- Koulut
- Kankarepuiston peruskoulu, Puistolan peruskoulu.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Vapaita autopaikkoja voi kysyä kohteen kirjanpitäjältä. Kaikki taloyhtiön autotallit ovat osakkeina, joten taloyhtiö ei vuokraa talleja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja paikkoja 205 kpl; autohalli-/tallipaikat 95 kpl, yhtiön omistuksessa 1 kpl, muut autopaikat 109 kpl, autopaikat yhtiön hallinnassa 92 kpl. Vapaita autopaikkoja voi kysyä kohteen kirjanpitäjältä. Kaikki taloyhtiön autotallit ovat osakkeina, joten taloyhtiö ei vuokraa talleja. Autopaikoilla valmius sähköautojen lataukselle.
- Autotallit
- 96
- Piha-autopaikkoja
- 109 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Suunnitellut ja päätetyt korjaukset: Arvioitu aloitus 2024: Asfaltointi, M-rapun edustalla puutteelliset kaadot. Pintavesikaivoa ei ole oven edustalla. Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset: 2024: LVIS hankesuunnitelmat ja rakennesuunnitelmat. 2025-2026: LVIS saneerauksen yhteydessä, patteriverkoston huuhtelu.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestos Oy.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 033 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991 parvekkeiden maalaus, 1991-1993 ikkunasaneeraus, 1995 saunat ja pukuhuoneet,1996 julkisivumaalaus, 1999-2000 porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, 2001 sokkelien kunnostus, 2001-2004 vesikattojen kunnostus/uusiminen ja antenniverkon kunnostus, 2005 pesutuvan osittainen kunnostus, 2006 parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus, 2009 liittyminen Welhon verkkoon, saunojen kunnostuksia. 2010 ikkunoiden, parvekeovien ja parveketaustaseinien uusiminen ja kaikkien parvekkeiden lasitus, julkisivun lämpörappaus ja c-ja d-talojen saunat.2011 huoneisto-ovien ja lukitusten uusiminen, R-portaan saunan uusiminen, porrashuoneen ovet, putkivuoto O-rapussa, parvekelasitus, 2012 jätekatos, kuntoarvio kiinteistölle, hissien uusiminen, 2013 pesulan kunnostus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, putkivuoto N-rapussa, lämmönvaihtimen korjaus, liikehuoneiston kunnostus ja jakaminen kahteen tilaan, 2014 ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus ja huippuimureiden huolto ja kunnostus, pysäköintialueen sähköjen kunnostus ja valvontakamerat, linjasäätöventtiilien ja käyttövedenohjaus sekä linjasulkuja uusittu
2015 M-ja H-rapun sauna, leikkipihan kunnostus, 2017 lämmönvaihtimet uusittu, liikehuoneiston kunnostus, sähkömuutokset ja ilmanvaihdon parannus, 2018 yhtiön pihateiden asfaltointi, 2019 viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus(Hurrikaanit Ympäristöhuolto oy), 2020 1. sadevesiviemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus(Delete) 2. viemäriverkoston tuuletusputkien puhdistus(imurointi)(Delete) 3. Käyttövesiverkoston kuntotarkistus(Suomen Asiantuntijapalvelut oy), pihaviemäreiden kunnostusremontti(Maarakennus Kantoniemi oy), vesikaton kuntotutkimus ja mahdolliset jatkotoimenpiteet, 2021 Vesikaton kuntotutkimus, 2023 Lämmöntalteenotto, Asfaltointi, M-rapun edustalla puutteelliset kaadot. Pintavesikaivoa ei ole oven edustalla.
Tulevat remontit
2024 Suunnittelu LVIS+t hankesuunnitelmat ja rakennesuunnitelmat
2025-2026 Suunnittelu LVIS+t saneerauksen yhteydessä, patteriverkoston huuhtelu