Keittiö on erillään olohuoneesta, mutta kuitenkin ihan vieressä.
Mätästie 3 S
00770, Suurmetsä, Helsinki
2h+k+et+kph-wc+lasitettu parveke
145 000 € (1 812,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Nina Käppi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV pätevyys,
KiLAT, Kiinteistönvälitys-liiketoiminnan ammattitutkinto
Nicehouse LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja upeaksi remontoitu kerrostalokoti Helsingin Suurmetsässä
Kauniiksi remontoitu koti Helsingin Suurmetsässä odottaa uusia asukkaitaan. Tämä valoisa ja tilava 80 m2 huoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet niin yksin asuville, pariskunnille kuin pienille perheillekin. Asunto on remontoitu vastaamaan nykypäivän asumisen tarpeita. Asunnossa on harmoninen tunnelma hyvällä maulla toteutetun remontin ansiosta!
Tässä kodissa on avara olohuone, jossa on tilaa niin ruokailuryhmälle kuin oleskeluunkin. Halutessa isosta olohuoneesta on mahdollista erottaa väliseinällä tai kaluistein työtila, makuuhuone tai harrastetila. Keittiö on vastikään remontoitu tyylikkääksi ja toimivaksi – integroidut kodinkoneet ja laadukkaat materiaalivalinnat tekevät arjesta sujuvaa. Makuuhuoneesta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle, mikä lisää asumismukavuutta. Tilava pesuhuone-wc on kätevästi sisäänkäynnin lähettyvillä. Siellä on myös hyvä tila kodinhoidolle. Asunnossa on erittäin hyvät säilytystilat ja siksi koti pysyy siistinä, kun tavaroilla on omat paikkansa.
Taloyhtiö on aktiivinen ja hyvin hoidettu, mikä näkyy säännöllisesti tehdyissä kunnossapitotöissä. Yhtiö on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön ja käytössä on lämmöntalteenottojärjestelmä. Tämä takaa kustannustehokkuutta asumiseen sekä laskee energian kulutusta taloyhtiön osalta ja nostaa yhtiön arvoa. Urakan yhteydessä on tehty valmius sähköautojen lataukselle. Hanke toteutettiin hoitolainalla, joka maksetaan pois kertyneillä lämmityskulujen säästöillä. Taloyhtiössä on pesula, mankelihuone, matonpesupaikka sekä useita kuivaushuoneita, jotka helpottavat arkea.
Asunto sijaitsee yhtiössä, jossa on vehreä piha-alue leikkipaikkoineen. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat, että pääset sujuvasti niin Helsingin keskustaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle. Bussin päätepysäkki on aivan vieressä. Alueelta löytyvät myös hyvät palvelut päiväkodeista kouluihin ja kauppoihin. Alueen ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset ja lähellä on luonnonsuojelualue.
Tämä asunto on ihanteellinen laajalle kohderyhmälle. Koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän viihtyisää asumista, hyviä palveluja ja erinomaisia kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja tilavasta huoneistosta uusi kotisi!
Sovi oma esittelyaikasi ja tervetuloa ihastumaan!
Nina Käppi
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
044 5784 699
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Mätästie 3 S, 00770, Suurmetsä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 140 254,30 €
- Velkaosuus
- 4 745,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 405 € / kk (0,75 € / os.), Rahoitusvastike 124,20 € / kk (0,23 € / os.), Muu vastike 0,50 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 529,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 13 € / kk
- Neliöhinta
- 1 812,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallivuokra 130 eur/kk, autopaikka kylmä 6 eur/kk, autopaikka lämmin 15 eur/kk, laajakaistavastike 0,5 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Täysin remontoitu keittiö vastaa nykypäivän vaatimuksia. Kaikki kodinkoneet on integroitu kalusteisiin. Keittiössä on laadukkaat pintamateriaalivalinnat ja tarkkaan harkittuja yksityiskohtia.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilassa kalustelevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, aamiaiskaappi ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Ikkunallinen kylpyhuone-wc on päivitetty nykyaikaiseksi kaakelimaalein ja uusimalla kalusteet. Kodinhoidolle on myös hyvä tila olemassa. Liukuovikaapisto on loistava säilytystila.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili (valolla), bidee-suihku, peilivalot, allaslaatikosto, pesuallas, hana, liukuovellinen kaapisto ja suihkukaappi
- Makuuhuoneet
- Tilavasta masterbedroomista on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on paljon kaappitilaa säilytykselle ja jopa pienelle työnurkkaukselle. Lisämakuuhuone on tarvittaessa helppo rakentaa olohuoneeseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Todella avara olohuone on läpi talon eli ikkunat ovat huoneen molemmissa päissä. Tilavaan olohuoneeseen saa sijoitettua isonkin ruokailuryhmän tai huoneen voi jakaa helposti eri tiloihin kalusteilla tai väliseinällä. Olohuoneessa on upea iso oviaukko keittiön ja eteisen suuntaan.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Taloyhtiö on suorittanut kosteusmittaukset kylpyhuoneissa v.2023
- Näkymät
- Pihanäkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Piha
- Vehreä piha-alue leikkipaikkoineen.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä on säilytystilaa peililiukuovien takana. Eteisen lattiamateriaaali on parketti ja seinät on maalattu.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maali kaakeli
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- valkolakattu saarniparketti laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- maali
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jakoahde
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Risto Sannholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7488 392
- Tuotot
- 61425.57
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöön kuuluu: Talo 1: Talonmiehenasunto 50,5 m2, säilytyskomerot n. 22 m2, varastotilaa n. 26 m2, saunaosasto n. 41 m2, askarteluhuoneet n. 34 m2, kerhohuoneisto n. 199 m2, teknilliset tilat n. 38 m2. Talo 2: Väestönsuoja n. 105 m2, säilytyskomeroita n. 22 m2, ulkoiluvälinevarastot n. 51 m2, varastotilaa n. 18 m2, jäähdytyshuone n. 30 m2, kuivaushuoneet n. 26 m2, teknilliset tilat n. 5 m2. Talo 4: Säilytyskomeroita n. 24 m2, varastotilaa n. 25 m2, jäähdytyshuone n. 24 m2, kuivaushuoneet n. 25 m2, saunaosasto n. 41 m2, myymälähuoneisto n. 200 m2, teknilliset tilat n. 14 m2. Talo 5: Väestönsuoja n. 105 m2, säilytyskomeroita n. 74 m3, ulkoiluvälinevarastot n. 61 m2, teknilliset tilat n. 14 m2. Talo 7: Ulkoiluvälinevarastototilat n. 50 m2, varastotilaa n. 25 m2, jäähdytyshuone n. 23 m2, saunaosasto n. 82 m2, pesulaosasto n. 95 m2, teknilliset tilat n. 61 m2. Talo 8: Isännöitsijätoimisto n. 103 m2. Talo 9: Väestönsuoja n. 105 m2, säilytyskomeroita n. 24 m2, varastotilaa n. 25 m2, jäähdytyshuone n. 47 m2, saunaosasto n. 41 m2, askarteluhuoneet n. 51 m2, teknilliset tilat n. 10 m2. Talo 10: Väestönsuoja n. 103 m2, ulkoiluvälinevarastot n. 51 m2, varastotilaa n. 33 m2, kuivaushuoneet n. 25 m2, saunaosasto n. 41 m2, teknilliset tilat n. 14 m2. Edellä mainitut tilat yhtiöjärjestyksen mukaan.
- Tontin pinta-ala
- 31 951 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 35 823,54 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Ala-Malmi
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja saunaosasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.10.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- kellarikomero, jäähdytetty kellari, askarteluhuone (2), pesutupa, kuivaushuone (3), väestönsuoja (4) ja urheiluvälinevarasto (4)
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset liikenneyhteydet.
- Paikallistiedot
- Suurmetsä on kaupunginosa Koillis-Helsingissä. Suurmetsään kuuluvat osa-alueet Puistola, Heikinlaakso, Tattarisuo, Alppikylä ja Jakomäki. Alueen hyvät palvelut ovat lähellä mm. päiväkodit, koulut, kirjasto, Lidl, K-supermarket, terveysasema, uimahalli sekä paljon muuta. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, bussin päätepysäkki on aivan vieressä. Pääset nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin muihinkin suuntiin. Alueen ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset ja muutaman sadan metrin päässä on luonnonsuojelualue.
- Palvelut
- Palvelut: Kaksi lähiöravintolaa, K-Supermarket ja S-market Jakomäki 700m, Lidl Alppikylä 800m, Jakomäen kirjasto 850m, Jakomäen terveysasema 1km, Jakomäen liikuntapuisto 1,1km, Jakomäen uimahalli 1,3km.
- Koulut
- Kankarepuiston peruskoulu useita kouluja alueella
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat eivät siirry osakkeen myynnn yhteydessä uudelle omistajalle vaan autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti. Toteutettuja paikkoja 205 kpl; autohalli-/tallipaikat 95 kpl, yhtiön omistuksessa 1 kpl, muut autopaikat 109 kpl, autopaikat yhtiön hallinnassa 92 kpl. Vapaita autopaikkoja voi kysyä kohteen isännöitsijätä.. Kaikki taloyhtiön autotallit ovat osakkeina, joten taloyhtiö ei vuokraa talleja. Autopaikoilla valmius sähköautojen lataukselle.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat eivät siirry osakkeen myynnn yhteydessä uudelle omistajalle vaan autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti. Toteutettuja paikkoja 205 kpl; autohalli-/tallipaikat 95 kpl, yhtiön omistuksessa 1 kpl, muut autopaikat 109 kpl, autopaikat yhtiön hallinnassa 92 kpl. Vapaita autopaikkoja voi kysyä kohteen isännöitsijätä.. Kaikki taloyhtiön autotallit ovat osakkeina, joten taloyhtiö ei vuokraa talleja. Autopaikoilla valmius sähköautojen lataukselle.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Vieraspaikkoja löytyy useita.
- Autotallit
- 96
- Piha-autopaikkoja
- 109 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Kosteustutkimus tehty
- 01.07.2023
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneiston materiaalit eivät sisältäneet asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 033 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991 parvekkeiden maalaus, 1991-1993 ikkunasaneeraus, 1995 saunat ja pukuhuoneet, 1996 julkisivumaalaus, 1999-2000 porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, 2001 sokkelien kunnostus, 2001-2004 vesikattojen kunnostus/uusiminen ja antenniverkon kunnostus, 2005 pesutuvan osittainen kunnostus, 2006 parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus, 2009 liittyminen Welhon verkkoon, saunojen kunnostuksia, 2010 ikkunoiden, parvekeovien ja parveketaustaseinien uusiminen ja kaikkien parvekkeiden lasitus, julkisivun lämpörappaus ja c-ja d-talojen saunat, 2011 huoneisto-ovien ja lukitusten uusiminen, R-portaan saunan uusiminen, porrashuoneen ovet, putkivuoto O-rapussa, parvekelasitus, 2012 jätekatos, kuntoarvio kiinteistölle, hissien uusiminen, 2013 pesulan kunnostus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, putkivuoto N-rapussa, lämmönvaihtimen korjaus, liikehuoneiston kunnostus ja jakaminen kahteen tilaan, 2014 ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus ja huippuimureiden huolto ja kunnostus, pysäköintialueen sähköjen kunnostus ja valvontakamerat, linjasäätöventtiilien ja käyttövedenohjaus sekä linjasulkuja uusittu, 2015 M-ja H-rapun sauna, leikkipihan kunnostus, 2017 lämmönvaihtimet uusittu, liikehuoneiston kunnostus, sähkömuutokset ja ilmanvaihdon parannus, 2018 yhtiön pihateiden asfaltointi, 2019 viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus (Hurrikaanit Ympäristöhuolto oy), 2020 1. sadevesiviemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus(Delete) 2. viemäriverkoston tuuletusputkien puhdistus(imurointi)(Delete) 3. Käyttövesiverkoston kuntotarkistus (Suomen Asiantuntijapalvelut Oy), pihaviemäreiden kunnostusremontti (Maarakennus Kantoniemi Oy), 2021 vesikaton kuntotutkimus ja mahdolliset jatkotoimenpiteet, 2023 lämmöntalteenottourakka, urakointi Tom Allen Senera Oy, kaikkien asuntojen kylpyhuoneet on kosteuskartoitettu.
Tulevat remontit
YK 23.5.2024 päätettiin aloittaa LVIS-saneerauksen hanke- ja toteuttamissuunnittelu 2024-2025. Suunnittelukustannukset max 70t eur. LVIS saneerauksessa kylpyhuoneet uusitaan ja vesi- ja viemäriputkisto korjataan. Samalla suunnittelussa tarkastellaan ilmanvaihto- ja sähköjärjestelmien uudistamistarpeita taloyhtiölle soveltuvin osin. Saneeraushanke rahoitetaan lainalla.