Tätä asuntoa myy Juha Tsutsunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
ISO SAUNALLINEN ASUNTO LOISTAVALLA SIJAINNILLA VIINIKASSA
Yliopisto, Areena, Ratina kauppakeskus noin 1,2km... Keskustorille 2,1km.
Ainutlaatuinen mahdollisuus asettua asumaan Tampereen sydämeen, Viinikan vehreään ja rauhalliseen kaupunginosaan. Tämä on taloyhtiön isoin huoneisto, 94,5 m²:n koti tarjoaa loistavat puitteet asumiseen.
Kiinteistö on vuonna 1956 valmistunut kivirakenteinen rakennus. Huoneistoa on päivitetty 2000 -luvulla ja pitää sisällään oman saunan ja laatoitetun kylpyhuoneen.
Sijainti erinomaisten kulkuyhteyksien varrella – bussipysäkki on lähellä, ja juna-asemallekin on sujuva yhteys. Pyöräilijöille alue tarjoaa hyvät pyöräilyreitit. Viinikka on tunnettu viihtyisästä ympäristöstään, jossa yhdistyvät kaupungin palvelut ja luonnonläheisyys.
Tästä päätyhuoneistosta avautuvat näkymät kolmeen suuntaan, etelään kohti Pahalampea luoden rauhallisen tunnelman kaupungin keskellä. Pahalammen ympäri menee kiva ulkoilureitti ja Viinikan puistot ovat aivan lähellä.
Hyvin hoidetussa yhtiössä tehtyjä kunnostuksia mm. ikkunoiden uusiminen, käyttövesien uusiminen ja viemäreiden pinnoitus ja sähkösaneeraus.
Tee tästä unelmiesi koti!
Kiinnostuitko? Esittelen asuntoa mielelläni, soita tai laita viestiä, niin sovitaan oma esittelyaikasi!
Juha Tsutsunen 0400818990
LKV, LVV, ARVIOKIRJAT
[email protected]
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
Pellavantori 1 LH 1 | 33100 Tampere | Finland
Perustiedot
- Sijainti
- Mätäsperä 7 A, 33100, Viinikka, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 188 000 €
- Myyntihinta
- 172 157,51 €
- Velkaosuus
- 15 842,49 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 470,25 € / kk (0,45 € / os.), Rahoitusvastike 189 € / kk (2 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 659,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 989,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön saunamaksu jos haluaa ottaa oman saunan lisäksi vuoron 12€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Sauna ja kylpyhuone on uusittu 2009 taloyhtiön vemäriremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, ullakko ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Rakennusvuosi huomioiden huoneisto on hyvässä kunnossa.
- Näkymät
- Etelä; Oh, Mh kohti Pahalampea Itä; Keittiö, Mh Pohjoinen; 2Mh
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja etelä
- Ranta
- Järvi maisema
- Lisätietoja rannasta
- Kiinteistön ja Pahalammen välissä kulkee ulkoilureitti. https://www.jarviwiki.fi/wiki/Pahalampi_(35.214.1.003) https://fi.wikipedia.org/wiki/Pahalampi_(Tampere)
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mätäsperä 7
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tommy Silvennoinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488256
- Tontin pinta-ala
- 1 529,3 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 10 894,52 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2063
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito J. Leponiemi
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla käytössä yksi pistokkeellinen autopaikka
- Autotallit
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Autohallipaikat
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 192 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1996 term.patteriventtiilit ja patteriverkoston tasapainotus, Keskusantenni. 1998 Sadevesiviemärin kunnostus. 2001 Ikkunat. 2004 Räystäskourut ja syöksyt uusittu. 2007 Lämmönvaihdin uusittu. 2009 Kiinteistön pohjaviemärin sukittaminen pysty-ja vaakaviemärien pinnoitus, 2012 Käyttövesiputkiston ja sähköistyksen saneeraus. 2013 Tulovesiputkien uusiminen taloyhtiön ja kaupungin vesijohtoverkon välillä. 2014 Autopihan kaatojen korjaus, talon länsipäästä. 2019 Eteläpuolen ovien korjaus/uusiminen.