Märventie 4 E
36240, Nattari, Kangasala
3h+k+p+2vh
109 000 € (1 434,21 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Kiril Kapanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Pellava | Voima LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja avaraan kolmioon Kangasalan Nattarissa! Tämä koti tarjoaa reilusti tilaa ja toimivan pohjaratkaisun – erinomainen valinta ensiasunnoksi, pariskunnalle tai sijoituskäyttöön.
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, valoisa olohuone, erillinen keittiö sekä kylpyhuone/wc. Kaksi vaatehuonetta helpottavat arkea tarjoamalla runsaasti säilytystilaa. Parvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät taloyhtiön vehreälle sisäpihalle.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta asumiskustannuksiin pitkällä tähtäimellä.
Nattari on pidetty ja rauhallinen asuinalue, jossa kaikki arjen palvelut – koulut, päiväkoti ja kirjasto – ovat kävelymatkan päässä. Ulkoilumaastot houkuttelevat liikkumaan, ja Liutun uimaranta tarjoaa virkistystä kesäisin. Lentolan liikekeskukseen ajat vain viidessä minuutissa, ja Tampereen keskustaan hurautat autolla noin vartissa.
Julkiset yhteydet ovat erinomaiset: aivan talon vierestä kulkee bussilinja 6 ja lähikaupan läheltä pääset Tampereelle myös linjalla 40.
Tule paikan päälle ihastumaan – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Kiril Kapanen
050 531 6033
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Märventie 4 E, 36240, Nattari, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- max 3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nattarinraitti
- Isännöitsijätoimisto
- Nattarin Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Kainulainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 121 422
- Tontin pinta-ala
- 5 180 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Nattarin Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.2.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 148
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Piha-autopaikkoja
- 39 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kangasalan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 400 000 €
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Vesikalusteet uusittu 1989
Lämmönsiirrin uusittu 1993
Huopakate uusittu 1994
Saunan pukuhuoneet paneloitu 1995
II-talon sokkelin vesieristys 1996
Ulko-ovet maalattu 1997
Porrashuoneiden tuuletusventtiilit 1997
Lämmönjakohuone saneerattu 1999
Antennirasiat uusittu 2003
Autopistokerasiat uusittu 2003
P-alueen asfaltointi 2005
II-talon saunaosaston saneeraus 2006
Parvekkeiden ja sokkelin maalaus 2007
Taloautomaatio 2009
Ikkunapuitteiden kyllästekäsittely 2009
Käyttövesiputkien pinnoitus 2010
Rakennusten välinen putkikanaali uusittu 2010
Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2014
I-talon saunan ja pesuhuoneiden uusinta 2016
VI- koneen uusiminen E-rappu 2017
Kellarikäytävien ja pyörävaraston valot uusittu 2017
IV-koneen uusiminen C-rappu 2018
Rakennusautomaation uusiminen 2018
Moottoriventtiilin ja säätölaitteen uusiminen 2018
Kattoluukkujen uusiminen 2018
Talojen ulkonumerovalojen uusiminen 2018
Kosteusvauriokorjaus A 5 2018
Routavaurioiden korjaus ja asfaltointi 2019
Talomiesasunnon A 3 remontointi 2019
Lämpöverkoston tasapainotus, patteri- ja linjaventtiilien uusinta 2019
A-portaikkoaulan ja kylmiön kompressorihuoneen kosteusvauriokorjaus 2019
Parvekekattojen kallistus ja ulkopuoliset syöksytorvet 2022
Katon huovan ja parvekekatosten uusiminen 2023
Viemäreiden pesu ja kuvaus 2023
Kylmiöiden lattioiden paikkakorjaus 2023
Talo 2 kylmiön korjaus 2023
LJ-keskuksen uusiminen 2025
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana:
Sokkeleiden huoltokorjaus ja patolevyjen asennus.
Päätyportaiden katokset. Tiilien korjaus tarvittaessa. Jätekatoksen maalaus.
Parvekkeiden huoltokorjaus ja parvekekatosten uusiminen.
Huoneistojen ulko-ovien ja lukkojen uusiminen.
Huoneistokatselmus märkätiloissa.
Porraskäytävien ja -aulojen maalaus ja kunnostus. 2-talon saunojen päivitys.
Ilmanvaihtokoneiden uusinen tarvittaessa. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
Sähköjärjestelmän uusiminen.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.