Mäntytie 5 B
00270, Meilahti, Helsinki
4h+k+kph+p
578 000 € (6 282,61 € / m²)
92 m²
Tätä asuntoa myy Janne Bruun, Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi halutusta ja arvostetusta Meilahdesta. Tämä tilava 92 neliömetrin huoneisto sijaitsee rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä, tarjoten kolme makuuhuonetta, olohuoneen, ruokailutilan, keittiön sekä kylpyhuoneen ja parvekkeen. Puistoon rajautuvalla, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on valmistunut vuonna 1952, kantaen mukanaan ajan patinaa ja tarinoita.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, joka on vuosien saatossa kokenut lukuisia perusparannuksia. Viimeisimpänä parvekkeiden ja julkisivun uusiminen sekä sähköautojen latausmahdollisuuden lisääminen. Tulevaisuudessa on suunnitteilla kunnossapitotöitä, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin.
Tilavaan keittiöön mahtuu ruokapöytä ja siellä on modernit kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Olohuoneessa on alkuperäinen, kaunis avotakka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää asumisviihtyvyyttä. Huoneistossa on myös tilava parveke, josta avautuvat näkymät rauhalliselle piha-alueelle.
Meilahti on perheille ihanteellinen asuinalue, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja erinomaiset palvelut. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, raitiovaunulla kuin omalla autolla, ja lähistöllä on mainiot pyöräilyreitit.
Tämä huoneisto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua yhdellä Helsingin halutuimmista alueista, yhdistäen menneen ajan charmia ja nykyaikaisen asumisen mukavuudet.
Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt: Janne Bruun, LKV, p. 044 237 1500, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Mäntytie 5 B, 00270, Meilahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1952
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, viim. 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 578 000 €
- Myyntihinta
- 577 909,64 €
- Velkaosuus
- 90,36 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 478,40 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 96,90 € / kk (1,05 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 575,30 € / kk
- Saunamaksu
- 13 € / kk
- Neliöhinta
- 6 282,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 40€/kk, autohallipaikka 100€/kk. Hallitus on valtuutettu keräämään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja Lasi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Avotakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät ja avarat kolmeen suuntaan
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhotangot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Akateeminen Asunto-osakeyhtiö Mäntytie 5
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marcus Johansson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 01022800779
- Tuotot
- 43265.9
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vuokratuotot talousarvion v. 2024 mukaiset
- Tontin pinta-ala
- 3 014 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Meilahti
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.11.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Meilahti
- Koulut
- Meilahti
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköautojen latausmahdollisuus kaikilla pihapaikoilla
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti (tunnus H, Taka-Töölö ja Meilahti), 60€/kk
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Autohallipaikat
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 477 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Katon kulkusiltojen ja kattoturvatuotteiden asennus
2023: Sähköautojen latausmahdollisuus
2022: Jäteratkaisun toteutus
2022: Puisteluparvekkeiden uusiminen
2022: Parveke- ja julkisivu-urakka
2022: Takapihan kannen korjaus ja viemäröinti
2020: Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän säätö
2020: Huonokuntoisten koivujen kaato pihalta ja kantojen poisto
2019: Kaukolämmön alajakokeskuksen vaihto uuteen
2019: Porraskäytävän maalaus ja uudet matot, uudet valokatkaisimet, valaisimet, pistorasiat ja soittokellojen painikkeet
2012: Kellarikäytävien lattioiden maalaus
2012: Viemäröinti
2010: Katon vesivauriokorjaukset, kattoturvatuotteet ja betoniräystäiden kunnostus
2006: Putki- ja sähkösaneeraus, porraskäytävien maalaus
2001: A-portaan tuuletusparvekkeiden peruskorjaus
2000: Parvekkeiden peruskunnostus ja ikkunoiden maalaus
1998: Ilmanvaihto
1992: Hissin peruskorjaus
1984: Katto ja hormisto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2024: Kiinteistön peruskuntoarvio: Suositeltu
2024: Piipun korjaus: Päätös tehty
2024: Pihan kunnostusurakka: Päätös tehty
2025: Palovaroittimien uusiminen: Suositeltu
2025: Hissien ohjauksen päivitys: Suositeltu
2025: Porraskäytävään uudet porrastaulut: Päätös tehty
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.