Mäntytie 3 A
00270, Meilahti, Helsinki
2-3 h, k, khh, kph, vh
357 000 € (5 409,09 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Diomin, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja / Asuntodiili LKV Oy
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiili LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Persoonallinen koti keskeisellä sijainnilla.
Tämän asunnon tilaratkaisut ovat käytännölliset. Ruokatila, olohuone ja makuuhuone ovat yhtä avointa tilaa. Asunto on modifioitu aiemmasta liiketilasta ja näin olohuoneessa on yksi seinä ikkunaa, tähän ei ohikulkijoiden katse luonnostaan suuntaudu.
Tilaratkaisu kahdella sisäänkäynnillä on ideaali vaikka yrittäjälle -koti ja työtila saman katon alla.
Keittiö, kuten kylpyhuonekin, ovat klassisen selkeitä. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila, pesutorneineen helpottaen arjen askareita. Makuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone.
Mahdollisuus ostaa erikseen autotallipaikka omilla osakkeillaan.
Vuonna 1951 valmistunut kerrostalo tarjoaa ajattoman ja keskeisen ympäristön, jossa yhdistyvät perinteinen arkkitehtuuri ja modernit mukavuudet. Taloyhtiön liiketila ja varastotilat tuottavat kymmenisen prosenttia kokonaisbudjetista vuokratuloa.
Meilahden alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja Meilahden kampus on tien toisella puolella. Kävelyetäisyydellä on vehreät ulkoilumaastot merenrantoineen, alueella mainiot mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon niin kesällä kuin talvella.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mäntytie 3 A, 00270, Meilahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1951
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 357 000 €
- Myyntihinta
- 357 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 330 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 330 € / kk
- Vesimaksu
- 18 / kk
- Neliöhinta
- 5 409,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kodinkoneet eivät ehkä toimi.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pesutornin toimivuudesta ei varmuutta.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Mäntytie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Edward' s Engineering Oy Ab
- Isännöitsijän nimi
- Dick Lundell
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050- 539 0963
- Tuotot
- 10728
- Tontin pinta-ala
- 1 224 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autotalliosakkeen lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla yhtiön ulkopuoliselle osakkaalle luovutettaessa.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero ja sauna (Satunnaiset saunoja maksavat yhden kuukauden saunamaksun seuraavan vastikkeen yhteydessä. )
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.5.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa erillinen autotallipaikka AT1
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallissa on kaksi autotallipaikkaa, kumpikin omina osakkeinaan.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Helsingin kaupungin H-asukaspysäköintialue 60€/kk, täyssähköinen ajoneuvo 45 €/kuukausi. Muutokset mahdollisia.
- Autotallit
- 2
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava 9318. Kaavadokumentti ja -seloste saatavilla välittäjältä sekä kartta.hel.fi. Osoitteeseen Mäntytie 14 on suunnitteilla asuinrakentamista. Tontilla toimiva Englantilainen koulu on muuttamassa uusiin tiloihin Etelä-Haagaan ja tontilla sijaitseva koulurakennus on jäämässä tyhjilleen. Huonokuntoinen rakennus on tarkoitus purkaa ja tontin käyttötarkoitus muuttaa asumiseen. Lisätietoja antaa Helsingin kaupungin arkkitehti Leena Paavilainen, p. (09) 310 64424
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 528 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Liikeh. ikkunoiden ja ovien kunnostus, vaakakourujen huolto
2021-22 Jakotukkien vaihto sekä vuotoilmaisimet
2021 Vaihdettiin yksi parvekkeen ovi
2020 Parvekekaiteiden maalaus, parvekeovien maalaus, viemäriputkien kuntotarkastus
2019 Ilmastointihormien nuohous
2017 Katon turvavarusteet
2015 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2014 Katon vesikourun kunnostus
2008-2009 Putki- ja sähkösaneeraus
1998 Kaukolämmön alajakokeskus, parvekkeet,
1990 Ikkunat
1998 Katto
Tulevat remontit
2024 Pihamaan käytön kehittäminen
2028 Viemäriputkien kuntotarkastus (arvio 2.400 €)
Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysjärjestelmään (arvio 7.000)
Korvausilmaventtiilien asennus ja huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen
Välikarmien ja ikkunoiden osittainen kunnostus