Mäntymäentie 8
04420, Kinnari, Järvenpää
4h, k, s
219 000 € (2 474,58 € / m²)
88,5 m²

Tätä asuntoa myy Jukka Tuhkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä perheasunto suositussa Kinnarissa!
Tämä valoisa ja kodikas rivitaloasunto Järvenpäässä tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle. Asunnossa on viihtyisät neljä huonetta, keittiö, sauna sekä kaksi WC:tä. Asunnolle kuuluu reilun kokoinen lämmin, ikkunallinen varastohuone, jota on käytetty myös työhuoneena. Asunto sijaitsee rauhallisen kadun päässä, ei läpiajoa.
Asunnon oma piha-alue, terassi ja nurmikko tarjoavat mukavat rentoutumismahdollisuudet, päämakuuhuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle. Keittiökoneita on uusittu vuonna 2023 ja varusteluun kuuluu muun muassa induktioliesi ja astianpesukone.
Lähikauppa, päiväkodit ja koulu ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä Järvenpään juna-asemalle on vain 2,1 km, josta pääsee Helsinkiin puolen tunnin välein. Järvenpään keskusta palveluineen noin 1,5-2,3 km päässä.
Asunnolla on hallinnassaan autokatospaikka. Asunto on hyvässä kunnossa ja yhtiössä on tehty useita remontteja, kuten katon ja yläpohjan huoltomaalaukset sekä kylpyhuoneiden ja parvekkeiden kunnostukset.
Tartu tilaisuuteen, onko tässä juuri sinun kotisi?
Myynti ja esittelyt; Jukka Tuhkanen LKV, p. 040 517 3242, sähköposti [email protected]
Service also in English
Betjäning även på svenskaPerustiedot
- Sijainti
- Mäntymäentie 8, 04420, Kinnari, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 88,5 m²
- Muu pinta-ala
- 6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lämmin ulkovarasto on arvioitu noin kuuden neliömetrin kokoiseksi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.06.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 209 820,29 €
- Velkaosuus
- 9 179,71 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14400 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 160 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 362,85 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 199,13 € / kk (osittain pinta-alaan), Yhtiövastike yhteensä 561,98 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 474,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asuntokohtaset vesimittarit, vesimaksu on ennakko, joka tasataan kerran vuodessa marras-joulukuussa tai asukkaiden vaihtuessa. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi (Uusittu 2022), ja uuni (Uusittu 2022)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet yläkerrassa, päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pesuhuoneen yhteydessä
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulko-oven vieressä lämmin ulkovarasto jota on käytetty myös työhuoneena. Tilassa on kaksi ikkunaa. Huone ei ole asuinhuone, mutta erittäin käyttökelpoinen useaan tarkoitukseen. Tule katsomaan ja totea itse!
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas on epäkunnossa, ei toimi!
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Oma ja yhtiön piha.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Oma piha-alue, terasssi ja nurmikkoa
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Sisäänkäynnin yhteydessä lämmin varasto, jota on käytetty mm. työhuoneena.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rauhallinen sijainti kadun päässä, ei läpiajoa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Järvenpään Sopula
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Mäkelä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Mäkelä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405571725
- Tontin pinta-ala
- 1 877 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Loiva rinnetontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora, kulutuksessa mukana kaikki sähkönkulutus. Kustannukset: 14400 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.3.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 214.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Järvenpään juna-asemalle 2,1 km josta Helsinkiin puolen tunin välein, samoin Hyvinkää-Riihimäki-Hämeenlinna-Tampere suuntaan.
- Palvelut
- Järvenpään keskustan palvelut 1,5-2,3 km, lähikauppa K-Market Satukallio 500 m (kevyen liikenteen väylä) 850 m. autolla.
- Koulut
- Kinnarin koulu, luokat 1-9, 1,2 km. Järvenpään lukio 3 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan kunkin huoneiston haltijalle kuuluu hallintaoikeus autokatokseen.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaista huoneistoa kohti on yksi autokatospaikka. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.9.2021 päätettiin sähköautojen latauksen järjestämisestä seuraavasti: 1) Vain hidas lataus sallitaan. 2) Jokainen osakas hankkii latausaseman omakustanteisena. Osakas vastaa kulutetusta sähköenergiasta ja latausaseman huolloista sekä korjauksista. Osakkaan vastuulla on myös mahdollinen ennallistaminen takaisin perustason lämmitystolpaksi.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Vieraille on 2-3 autopaikkaa pihalla.
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki, puhelinvaihde (09) 27 191
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 130 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2008 Katto ja yläpohja, huoltomaalaukset
2009 Kylpyhuone D
2010 Parveke A, IV kanavien nuohous
2011 Kylpyhuone E, Ulko-/väliseinärakenne E, kosteustekniset kartoitukset A, B, C, D ja F,
parvekelasitukset A, B, C, D ja F, patterien uusimisia 11 kpl D, E ja F
2012 Alakerran wc F
2013 Yläkerran wc A, patterien uusimisia 2 kpl F
2014 Yläpohjan lisälämmöneristys
2015 Terassiovien ja lukkopesien uusinta, etupihan lanaus, huoneistojen hanasulkujen tarkistus, salaojien kuntotutkimus
2016 Salaojien, sadevesijärjestelmän suunnittelu ja kilpailutus, kylpyhuone ja lämminvesivaraaja B, asbestikartoitus, kph B
2017: Etupihan ja molempien päätyjen salaojien uusiminen, etupihan sadevesijärjestelmän uusiminen, pumppaamon rakentaminen, parkkipaikan asfaltointi, leikkipaikan purkaminen
2018 Autokatoksen maalaus, kylpyhuone F
2019:Kattosiltojen asennus
2020: IV kanavien nuohous, lämminvesivaraajat A ja F, tiilikatteen tarkastus ja huoltokorjaukset, tiilikatteen sammaleen poisto, autokatoksen takalappeen sadevesikourun uusiminen, huoneiston A keittiön remontointi
2021:Ovien ja ikkunoiden asennus, huoneiston A kylpyhuoneen ja saunan remontointi
2022: Asuntojen vesihanojen ja -sulkujen tarkastukset
2022: Huoneistojen hanojen ja sulkujen tarkastukset
2022: Lämminvesivaraaja E
2022: Lämmittimien vaihto
2024: Rännien ja syöksyputkien uusiminen
Tulevat remontit
2025: Asuinrakennuksen tiilikaton puhdistus ja huolto
2025-2028: Tavanomaiset korjaukset ja huollot