Mäntymäentie 8

04420, Kinnari, Järvenpää
4h, k, s
219 000 € (2 474,58 € / m²)
88,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
561,98 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jukka Tuhkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Asuntoesittely
Viihtyisä perheasunto suositussa Kinnarissa!
Tämä valoisa ja kodikas rivitaloasunto Järvenpäässä tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle. Asunnossa on viihtyisät neljä huonetta, keittiö, sauna sekä kaksi WC:tä. Asunnolle kuuluu reilun kokoinen lämmin, ikkunallinen varastohuone, jota on käytetty myös työhuoneena. Asunto sijaitsee rauhallisen kadun päässä, ei läpiajoa. Asunnon oma piha-alue, terassi ja nurmikko tarjoavat mukavat rentoutumismahdollisuudet, päämakuuhuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle. Keittiökoneita on uusittu vuonna 2023 ja varusteluun kuuluu muun muassa induktioliesi ja astianpesukone. Lähikauppa, päiväkodit ja koulu ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä Järvenpään juna-asemalle on vain 2,1 km, josta pääsee Helsinkiin puolen tunnin välein. Järvenpään keskusta palveluineen noin 1,5-2,3 km päässä. Asunnolla on hallinnassaan autokatospaikka. Asunto on hyvässä kunnossa ja yhtiössä on tehty useita remontteja, kuten katon ja yläpohjan huoltomaalaukset sekä kylpyhuoneiden ja parvekkeiden kunnostukset. Tartu tilaisuuteen, onko tässä juuri sinun kotisi? Myynti ja esittelyt; Jukka Tuhkanen LKV, p. 040 517 3242, sähköposti [email protected] Service also in English Betjäning även på svenska
Perustiedot
Sijainti
Mäntymäentie 8, 04420, Kinnari, Järvenpää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Muu pinta-ala
6 m²
Kokonaispinta-ala
94,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Lämmin ulkovarasto on arvioitu noin kuuden neliömetrin kokoiseksi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
01.06.2025
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
209 820,29 €
Velkaosuus
9 179,71 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
14400 kWh / vuosi
Sähkölämmityskulut keskimäärin
160 € / kk
Yhtiövastike
Hoitovastike 362,85 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 199,13 € / kk (osittain pinta-alaan), Yhtiövastike yhteensä 561,98 € / kk
Vesimaksu
20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 474,58 € / m²
Lisätietoja maksusta
Asuntokohtaset vesimittarit, vesimaksu on ennakko, joka tasataan kerran vuodessa marras-joulukuussa tai asukkaiden vaihtuessa. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Puustellin keittiö
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi (Uusittu 2022), ja uuni (Uusittu 2022)
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja allaskaappi
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Makuuhuoneet yläkerrassa, päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja lattiakaivo
Kodinhoitohuoneen seinät
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Pesuhuoneen yhteydessä
Säilytystilojen kuvaus
Ulko-oven vieressä lämmin ulkovarasto jota on käytetty myös työhuoneena. Tilassa on kaksi ikkunaa. Huone ei ole asuinhuone, mutta erittäin käyttökelpoinen useaan tarkoitukseen. Tule katsomaan ja totea itse!
Kohteen säilytystilat
Lämmin ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Kiuas on epäkunnossa, ei toimi!
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Oma ja yhtiön piha.
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Kyllä
Piha
Oma piha-alue, terasssi ja nurmikkoa
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Muut tilat
Sisäänkäynnin yhteydessä lämmin varasto, jota on käytetty mm. työhuoneena.
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Rauhallinen sijainti kadun päässä, ei läpiajoa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Järvenpään Sopula
Isännöitsijätoimisto
Isännöintipalvelu Mäkelä Oy
Isännöitsijän nimi
Mika Mäkelä
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0405571725
Tontin pinta-ala
1 877 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Loiva rinnetontti
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Suora, kulutuksessa mukana kaikki sähkönkulutus. Kustannukset: 14400 kWh / vuosi
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
7.3.2035
Lisätietoja energiatodistuksesta
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 214.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Järvenpään juna-asemalle 2,1 km josta Helsinkiin puolen tunin välein, samoin Hyvinkää-Riihimäki-Hämeenlinna-Tampere suuntaan.
Palvelut
Järvenpään keskustan palvelut 1,5-2,3 km, lähikauppa K-Market Satukallio 500 m (kevyen liikenteen väylä) 850 m. autolla.
Koulut
Kinnarin koulu, luokat 1-9, 1,2 km. Järvenpään lukio 3 km.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan kunkin huoneiston haltijalle kuuluu hallintaoikeus autokatokseen.
Taloyhtiön autopaikat
Jokaista huoneistoa kohti on yksi autokatospaikka. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.9.2021 päätettiin sähköautojen latauksen järjestämisestä seuraavasti: 1) Vain hidas lataus sallitaan. 2) Jokainen osakas hankkii latausaseman omakustanteisena. Osakas vastaa kulutetusta sähköenergiasta ja latausaseman huolloista sekä korjauksista. Osakkaan vastuulla on myös mahdollinen ennallistaminen takaisin perustason lämmitystolpaksi.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Vieraille on 2-3 autopaikkaa pihalla.
Autokatokset
6
Piha-autopaikkoja
2 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Järvenpään kaupunki, puhelinvaihde (09) 27 191
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
130 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2008 Katto ja yläpohja, huoltomaalaukset 2009 Kylpyhuone D 2010 Parveke A, IV kanavien nuohous 2011 Kylpyhuone E, Ulko-/väliseinärakenne E, kosteustekniset kartoitukset A, B, C, D ja F, parvekelasitukset A, B, C, D ja F, patterien uusimisia 11 kpl D, E ja F 2012 Alakerran wc F 2013 Yläkerran wc A, patterien uusimisia 2 kpl F 2014 Yläpohjan lisälämmöneristys 2015 Terassiovien ja lukkopesien uusinta, etupihan lanaus, huoneistojen hanasulkujen tarkistus, salaojien kuntotutkimus 2016 Salaojien, sadevesijärjestelmän suunnittelu ja kilpailutus, kylpyhuone ja lämminvesivaraaja B, asbestikartoitus, kph B 2017: Etupihan ja molempien päätyjen salaojien uusiminen, etupihan sadevesijärjestelmän uusiminen, pumppaamon rakentaminen, parkkipaikan asfaltointi, leikkipaikan purkaminen 2018 Autokatoksen maalaus, kylpyhuone F 2019:Kattosiltojen asennus 2020: IV kanavien nuohous, lämminvesivaraajat A ja F, tiilikatteen tarkastus ja huoltokorjaukset, tiilikatteen sammaleen poisto, autokatoksen takalappeen sadevesikourun uusiminen, huoneiston A keittiön remontointi 2021:Ovien ja ikkunoiden asennus, huoneiston A kylpyhuoneen ja saunan remontointi 2022: Asuntojen vesihanojen ja -sulkujen tarkastukset 2022: Huoneistojen hanojen ja sulkujen tarkastukset 2022: Lämminvesivaraaja E 2022: Lämmittimien vaihto 2024: Rännien ja syöksyputkien uusiminen
Tulevat remontit
2025: Asuinrakennuksen tiilikaton puhdistus ja huolto 2025-2028: Tavanomaiset korjaukset ja huollot