Mäntymäenaukio 10 A
20810, Mäntymäki, Turku
1h,k,kph, kellaritila
104 720 € (2 869,04 € / m²)
36,5 m²
Tätä asuntoa myy Anna Merkel, LKV, MYAT, KiLAT Kaupanvahvistaja
Maekla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Puutalo-osake Mäntymäessä.
Löydä uusi asuntosi Turun Mäntymäessä, historiallisessa puutalossa, joka yhdistää vanhan ajan charmia ja nykyaikaisen asumisen mukavuudet. Tämä kaksikerroksisen talon ensimmäisen kerroksen huoneisto tarjoaa 36,5 neliömetriä taidokkaasti hyödynnettyä tilaa, johon kuuluu valoisa olohuone, viihtyisä keittiö ja kylpyhuone, sekä erillinen kellaritila, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuksia lajentaa asuntoa alaspäin, tänne voit vaikka rakennuttaa makuuhuoneen.
Vuonna 1947 rakennetun talon huoneisto on säilyttänyt osan alkuperäisestä viehätyksestään, kuten kauniin kaakeliuunin, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa kotiisi. Huoneiston keittiö ja kylpyhuone on hiljattain remontoitu, yhdistäen modernit mukavuudet ja klassisen tyylin. Keittiöstä avautuu näkymä etupihalle ja olohuoneesta takapihalle.
Yhtiön pihalla, talon yläpuolella on yhteinen grillipaikka joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Täällä on myös yhteinen ulkovarasto.
As Oy Mäntymäenaukio 10 sijaitsee rauhallisella alueella, kuitenkin vain kivenheiton päässä Turun keskustan palveluista ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Lähellä sijaitseva puisto tarjoaa ihanteelliset puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Taloyhtiössä on tehty usieta parannuksia vuosien varrella, uusin on putkiremontti ja tulvat remontit ovat vaan liittyminen valokuituun ja katon korjausmaalauksella.
Tämä huoneisto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä kaupungin sykettä, historiallisen rakennuksen ainutlaatuista tunnelmaa sekä modernien päivitysten tuomaa asumismukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä huoneistosta oma kotisi, jossa menneen ajan charmia kohtaa nykypäivän elämäntyyli.
Hitta ditt nya boende i Tallbacka, Åbo, i ett historiskt trähus som kombinerar gammaldags charm med moderna bekvämligheter. Denna lägenhet på första våningen i ett tvåvåningshus erbjuder 36,5 kvadratmeter väl utnyttjad yta, inklusive ett vardags/sovrum, ett trivsamt kök, hall och ett badrum. Dessutom finns en separat källaryta med potential att utvidga bostaden nedåt – här kan du till exempel bygga till ett sovrum!
Lägenheten i detta hus från 1947 har bevarat en del av sin ursprungliga charm, såsom en vacker kakelugn som ger värme och en mysig atmosfär. Köket och badrummet har nyligen renoverats och kombinerar moderna bekvämligheter med klassisk stil. Från köket har du utsikt över framsidan av huset, och från vardagsrummet kan du blicka ut mot baksidan.
På bostadsbolagets gård, ovanför huset, finns en gemensam grillplats som bjuder in till avkoppling utomhus. Här finns också ett gemensamt utomhusförråd.
Bostads Ab Tallbackaplan 10 ligger i ett lugnt område, men ändå bara ett stenkast från Åbo centrum och med goda kommunikationer. Den närliggande parken erbjuder perfekta förutsättningar för utomhusaktiviteter och fritid. Bostadsbolaget har även under åren skött om huset väl, här senast var det avlopp och vatten förnyat och det är endast fiber och ommålning av taket på kommande.
Denna lägenhet är det perfekta valet för dig som uppskattar ett lugnt boende nära stadens puls, det unika med en historisk byggnad och den bekvämlighet som moderna uppdateringar erbjuder. Ta chansen och gör denna lägenhet till ditt hem där gammaldags charm möter en modern livsstil.Perustiedot
- Sijainti
- Mäntymäenaukio 10 A, 20810, Mäntymäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 36,5 m²
- Muu pinta-ala
- 18 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala on tarkistusmitattu Projektikuutio Oy:n Atte Laaksonen toimesta 12.1.2024)
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1947
- Käyttöönottovuosi
- 1947
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, noin 1 kk hyväksytystä tarjouksesta
- Lisätietoja vapautumisesta
- Nopeammin mikäli suurin osa kalusteista saa jäädä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 104 720 €
- Myyntihinta
- 80 000 €
- Velkaosuus
- 24 720 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 5000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 122,28 € / kk (3,35 € / m²), Rahoitusvastike 209,35 € / kk (2,65 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 331,63 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 869,04 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2022-2023
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Puu ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2022-2023
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja lämminvesivaraaja n 10 v vanha
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Kaakeliuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiöstä etupihalle, olohuoneesta takapihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Terasseja pihalla missä grillipaikka
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Alakerrassa kellaritila, minkä on mahdollista yhdistää asuntoon, sen remontin hintaarvio on noin 50 000 euroa jos ostaa koko palvelun. Taloyhtiössä on useita asuntoja jotka ovat hyödäntänyt kellaritilen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Mäntymäenaukio 10
- Isännöitsijätoimisto
- ABC Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Christian Artzén
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0453415532
- Tontin pinta-ala
- 971 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokrasopimus päivitetty v 2022
- Tontin vuosivuokra
- 4 654 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2072
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit Kustannukset: 5000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimanen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus meni umpeen 29.5.2023, silloin energialuokka oli B
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Talon takapihalla on autopaikka, mikä paikka sovitaan keskenään, sopimuksen mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Talon takapihalla autopaikkoja asukkaille.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiöstä ei ole löytynyt asbestia
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 16 818 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991 Ikkunat ja maalaus
1993 Katto
1997 Ulkoovien katokset
1998 Salaojitus
2007 Maalaus
2010-2011 Putkien puhdistus ja kuvaus
2011 Perustukset kuvattu ennen naapuritontin laajennusprojektia (räjätystyö)
2015 Kattoluukko ja sen liittymälistat uusittu2017 Peltikatto pinnoitettu
2018 asuntojen 8-5 kosteusvahinkojen korjaukset
2019 Grillauspisteen kunnostus
2022 päätyhirsien vaihto asunnot 1 ja 5
2022 asuntojen 5-6 vesivahninkojen korjaus
2023 vesi ja viemärijohdot uusittuja, vesimittarit asennettu
2023 yleisten tilojen sähköt uusittu
2024 Talo maalattu ulkoa
Tulevat remontit
2025 talon katon korjausmaalaus
2024-2025 yhtiössä päätetty liittyy valokuituun