Mäntykorvenkuja 2 a

01200, Sotunki, Vantaa
5-6 h, k, kph, s, 2xwc, khh, parveke, terassi, autotallirakennus
519 000 €
184 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2004
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Heidi Litmanen, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV -pätevyys, KiAT
Nicehouse LKV Oy
Asuntoesittely
Punainen tupa ja perunamaa! Koe rauhan tyyssija ja maaseudun idylli tässä valoisassa omakotitalossa, joka sijaitsee vehreässä Sotungin kylässä, lähellä Sipoonkorven kansallispuistoa. Tämä kodikas talo tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle, unohtamatta viihtyisää piha-aluetta, jossa viherpeukalot ja nikkarit löytävät omat nurkkauksensa. Ja täällä tilaa riittää - kodikasta toiminnallista tilaa kahdessa kerroksessa, jonne on helppo kotiutua. Talo sijaitsee omalla 6378 m²:n tontilla, jossa puutarha kukkii runsaasti ja tarjoaa tilaa niin lumileikeille kuin syksyiselle sadonkorjuullekin. Lisäksi Sipoonkorven maastot kutsuvat marjastamaan ja sienestämään suoraan kotiovelta. Talon sisätilat ovat valoisat ja avarat, kiitos runsaan luonnonvalon. Olohuoneen yhteydessä oleva erkkerillinen avoin ruokailutila sekä biljardihuoneena toimiva sivuhuone luovat ihanteelliset puitteet yhdessäoloon. Olohuoneesta avautuu näkymä kauniille terassille ja kallioiselle takapihalle, jossa voit nauttia luonnon rauhasta. Kaunis keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, tarjoten runsaasti työskentelytilaa. Lisäksi talosta löytyy kolme makuuhuonetta, erillinen wc, kaksi kylpyhuonetta sekä sauna, jossa rentoutua arjen keskellä sekä kodinhoitohuone helpottamaan arjen pyöritystä. Alakerran biljardihuoneesta ja yläkerran tilavasta aulasta on mahdollisuus tehdä kaksi lisämakuuhuonetta. Talon lämmitysratkaisuissa on panostettu ekologisuuteen ja tehokkuuteen: varaava takka, ilmavesilämpöpumppu ja aurinkoenergia takaavat miellyttävän asumisen ympäri vuoden. Energiatehokkaan lämmitysmuodon sekä oman porakaivon ansiosta kuukausittaiset asuinkustannukset ovat varsin maltilliset! Viime vuosina tehdyt remontit, kuten pesuhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen päivitykset sekä pihatien ja parkkialueen asfaltointi lisäävät asumismukavuutta entisestään. Sotungin kylä tarjoaa rauhallisen asuinympäristön lähellä luontoa. Hakunilan palvelut ja lähimmät päiväkodit sekä koulut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä ja bussilla pääsee ihan kodin viereen. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta haluat silti pysyä lähellä kaupungin palveluita. Asuinrakennus on kuntotarkastettu ja raportti on saatavissa välittäjältä esittelyn jälkeen. Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaathan oman esittelyajan välittäjältä! Tiedustelut ja yhteydenotot: Heidi Litmanen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT 044 2937 471 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Mäntykorvenkuja 2 a, 01200, Sotunki, Vantaa
Huoneluku
6
Asuinpinta-ala
184 m²
Muu pinta-ala
69 m²
Kokonaispinta-ala
253 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
2004
Käyttöönottovuosi
2004
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Vapautuminen max 3 kk kaupoista
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
519 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
17100 kWh / vuosi
Keskimääräinen lämmityskustannus
150 € / kk
Puhtaanapito (€/kk)
25 €
Tiemaksut (€/vuosi)
130 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 820,65 € / m²
Lisätietoja maksusta
Toteutunut sähkönkulutus nykyisillä omistajilla ollut n. 17100 kWh/v., josta 3600 kWH hybridi-auton latausta. Sähkön vuosikulutus sisältää myös lämpimän autotallin lämmityksen. Sähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan. Vuoden 2024 yksityistien tiehoitomaksut (Nybyggetintie ja Mäntykorvenkuja) yht. noin 130 euroa. Tiemaksu voi vaihdella vuosittain, maksun määrästä päätetään tiekunnan vuosikokouksessa. Puhtaanapito n. 25 euroa/kk (ison jäteastian tyhjennys sekä biojäteastia)
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Avara ja tunnelmallinen tupakeittiö, joka yhdistyy sulavasti muihin oleskelutiloihin. Reilusti kaappi- ja laskutilaa, kaasuliesi, sähköuuni ja leivinuuni, joka on osana varaavaa takkaa. Keittiön lattian, välitilakaakeleiden, seinävalaisimien ja astianpesukoneen uusinta vuonna 2021.
Keittiön lattiat
Kaakeli
Keittiön seinät
Maali ja välitilassa laatta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
Liesi
Kaasu
Kylpyhuone
Alakerrassa pesuhuone ja sauna, jotka on remontoitu vuonna 2021. Yläkerrassa oma kylpyhuone, jossa kylpyamme ja wc.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, bidee-suihku, ja peilikaappi
Erillinen WC
Alakerrassa erillinen wc, yläkerrassa wc kylpyhuoneen yhteydessä
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Tapetti
Makuuhuoneet
Yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta. Suurimman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Yläkerran aulatilasta ja alakerran biljardihuoneesta saa tehtyä kaksi lisämakuuhuonetta.
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Suuri olohuone, joka yhdistyy erkkerilliseen ruokailutilaan. Olohuoneesta kulku terassille ja näkymät kauniille kallioiselle takapihalle.
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, pesuallas, tila pesutornille, lattiakaivo, lattialämmitys, ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen seinät
Paneeli ja tapetti
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen laatoitukset uusittu vuonna 2021
Säilytystilojen kuvaus
Talousrakennuskessa paljon lämmintä varastotilaa.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Terassi
Kyllä
Piha
Puutarha kukkii runsaasti koko viherkauden ja talvisin siinä on tilaa monellekin lumilinnalle. Omaa satoa pääsee keräämään mm. omalta pieneltä perunapellolta. Piharakennuksesta löytyy nikkarille oma verstaspaikka ja viherpeukalollekin vielä monta paikkaa ja koloa täytettäväksi 6378 m²:n omalla tontilla! Pihatie ja parkkialue on käytännöllisesti asfaltoitu. Sipoonkorven mahtavat marja- ja sienimaastot alkavat melkein kotiovelta.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut kuuluvat kauppaan
Kauppaan ei kuulu
Omenapuun taimet, kirsikkapuun taimi, pionit, palju, yläkerran kylpyhuoneen pieni peilikaappi
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
6 378 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Vesikiertoinen lattialämmitys, sähköpatterit ja ilmalämpöpumppu Kustannukset: 17100 kWh / vuosi Varaava takka Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Aurinkolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen LTO
Vesijohto
Porakaivo
Viemäröinti
Oma jätteenvesikäsittely
Lisätietoja viemäristä
Oma saostuskaivo, ylivalumavesi imeytetään imeytyskentälle. Tyhjennyt kulutuksen mukaan (nykyisillä omistajilla 1-2 kerran vuodessa)
Kattotyyppi
Mansardikatto
Katemateriaali
Tiili
Kohteessa on antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Kiinteistöön kuuluu
Asuinrakennus ja autotallirakennus
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Omalta postilaatikolta pääsee bussilla 719 Hakunilaan! Sotunkiin pääsee parhaiten seutulinjalla numero 719K Hakunilaan ja 719. Tikkurilasta Sotunkiin pääsee linjalla 736.
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Sotugissa asuu maaseudun rauhassa, mutta palvelut sijaitsevat ihan lähellä. Alueella toimii vireä Sotungin kyläyhdistys. Sotungin kylä sijaitsee Itä-Vantaalla, Sipoonkorven laitamilla. Se on idyllisine maalaismaisemineen yksi Uudenmaan vanhimpia ja yhtenäisimpänä säilyneitä kyliä. Sotungin kylä sijoittuu Sipoonkorven kansallispuistoon KALKINPOLTTAJANPOLKU (ent. Kalkkiruukin luontopolku) Kalkinpolttajanpolku on mainio tapa tutustua Sotungin historiaan ja nykypäivään. Polulla voit tutkia jääkauden jälkiä, ihailla maisemia Vantaan korkeimmalla kohdalla sekä nauttia nuotiokahvit laavulla. Luontopolku kiertelee Håkansbölen kartanon vanhoja maita, jotka ovat vuodesta 1975 olleet Helsingin kaupungin omistuksessa. Metsissä, peltojen reunoilla sekä korkealla kalliolla kiemurteleva luontopolku on n. viiden kilometrin pituinen, mutta sen keskivaikea maasto vaatii kulkijalta reippautta ja rohkeaa mieltä. HAKUNILAN URHEILUPUISTO Sotuungin koulun vieressä sijaitseva urheilupuisto tarjoaa ulkoilumahdollisuuksia moneen lähtöön. Alueella on mm. yleisurheilukenttä, nurmikenttä, vapaanurmialue ja kaksi hiekkakenttää. Talvella jäädytetään kaukalo ja luistelualue, ja hiihtostadionin maastossa kiemurtelee tasokas, valaistu latuverkosto.
Palvelut
Hakunilassa n. 4 km: lähipalvelut, ruokakaupat, koulut ja päiväkodit, Terveysasema ja Kirjasto, sekä Uimahalli ja Postin palvelupiste Porttipuiston palvelut
Koulut
Itä-Hakkilan koulu Lehtikuusen koulu Sotungin lukio
Kaavatilanne
Yleiskaava
Kaavoitustiedot
Vantaa yleiskaava, AT kyläalue
Kuntotutkimus tehty
19.09.2024
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Autotalli, autokatos ja liiteri
Tehdyt remontit
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmämäärien säätö. 2022 uusittu kaasuliesi ja uuni. 2021 kodinhoitohuoneen, pesuhuoneen ja saunan laatoitukset uusittu sekä paneelien maalaus. Lisäksi keittiön lattian, seinäkaakeleiden ja seinävalaisimien uusinta. Astianpesukone uusittu. Lämminvesivaraaja uusittu ja asennettu ilmasta veteen lämmitysyksikkö Nibe (samalla asennettu veden massasuodatin ja raudanerotin laittteisto). Asennettu asuinrakennukseen ilmalämpöpumppu (Mitsu35). Pihatien ja parkkipaikan asfaltointi. 2020 autotallin vintin eristäminen ja panelointi (käyttöullakko) + asennettu ikkuna vinttitilan päätyyn. Pihavalot sekä sähköistys roskakatokselle. Autotallin katolle asennettu 5,5W aurinkopaneelit (tuotto vuosittain n. 5500 kWh). 2019 olohuoneen lattian hionta. Talon terassin kattaminen. Autokatos ja puuvarasto rakennettu autotallin kylkeen, autotalliin asennettu ilmalämpöpumppu. 2017 Olohuoneen ja makuuhuoneen välisen väliseinän avaus (tuki toteutettu teräspalkeilla). Asuinrakennuksen yläkerran huoneiden maalaus ja tapetointi.