Mäntsäläntie 42
15610, Laune, Lahti
4 huoneistoa (2h+k+kph x 2 kpl, 3h+k+kph x 2 kpl) 2 autotallia,
164 000 € (455,56 € / m²)
360 m²
Tätä asuntoa myy Juha Heino, Myyntijohtaja, Yrittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomaisella paikalla Mäntsäläntiellä 4 huoneiston pienkerrostalo!
Loistava sijainti Launeella perhepuiston läheisyydessä, lähellä Lahden keskustaa, on houkutellut asukkaita vuosikymmenien ajan tälle suositulle asuinalueelle. Tästä nyt myytävästä talosta löytyy 4 asuntoa, joista 2 kaksiota ja 2 kolmiota. Jokaisessa asunnossa on oma keittiö ja kylpyhuone. Lisäksi kellarista löytyy yhteistä tilaa mm. sauna, kylpyhuone, pesutupa ja kuivaushuone sekä runsaasti erilaista varastotilaa.
Tontilla lisäksi erillinen 2 auton autotalli (molemmat omalla osakeryhmällä).
Kiinteistö lämpiää kaukolämmöllä, vesikiertoisella patterilämmityksellä. Ilmanvaihto on painovoimainen. Taloa on saneerattu vuosien aikana monipuolisesti. Vuonna 2009 - 2010 koko talo remontoitu mm. Käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu, ikkunat uusittu, huoneistojen keittiöt ja kylpyhuoneet remontoitu ja kaikki sisäpinnat käsitelty, alakerran sauna ja kylpyhuone uusittu,
Kiinteistö sopii loistavasti vuokrakäyttöön tai esimerkiksi kiinteistönkehittäjille flippaukseen.
Tällä hetkellä kaikki 4 asuntoa on vuokrattuja.
Talo kokonaisuudessaan sopisi myös yhdelle tai kahdelle perheelle, jolloin remontoimalla voi tehdä
huippuhienot asunnot.
Sijainti on mitä mainioin. Läheltä löytyvät koulu ja päiväkoti sekä Launeen kattavat palvelut ja perhepuisto. Liikkuminen julkisilla ja omalla autolla on sujuvaa niin Lahden keskustan kuin moottoritien (E75) suuntaan.
Soita ja varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi.
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Juha Heino, Myyntijohtaja LKV
p. 0405769699 / [email protected]
FB: @virtanenheino
IG: @virtanenheino
Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.
www.houselahti.fiPerustiedot
- Sijainti
- Mäntsäläntie 42, 15610, Laune, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 360 m²
- Muu pinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 410 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Talon pinta-ala muodostuu seuraavasti: - 1 kerroksen kerrosala 120 m2 - 2 kerroksen kerrosala 120 m2 - kellarikerroksen kerrosala 120 m2 - autotallien kerrosala yhteensä 50 m2 pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Asuntojen pinta-alat ovat: - 2 h+k = 52 m2 - 3 h+k = 68 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kaikki 4 huoneistoa on vuokrattu! Vuokrat ovat seuraavat: - asunto 1, 3h+k vuokra 690 € - asunto 2, 2h+k vuokra 590 € - asunto 3, 2h+k vuokra 590 € - asunto 4, 3h+k vuokra 690 € Vuokrat yhteensä 2.560 € / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Joka asunnossa oma täysin varusteltu keittiö.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Joka asunnossa oma kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Kts. taloyhtiön tehdyt remontit.
- Muut tilat
- Huoneistoja 4 kpl, joista 2 kpl 2h+k+kph ja 2 kpl 3h+k+kph. Kellarikerroksessa sauna, kylpyhuone, pukuhuone, varastoja, pesutupa, kuivaushuone. Lisäksi erilliset 2 autotallia
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kauppaan kuuluu kaikkien huoneistojen perusvarustus(mm. sälekaihtimet/rullaverhot, pyykinpesukone, kiinteät valaisimet), alakerran pesulan ja kuivaushuoneen koneet. Autotallit, pihavarusteet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Mäntsäläntie 42
- Tontin pinta-ala
- 1 320 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 638,17 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2059
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot, pesutupa, ja kuivaushuone
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/ Matkakeskus: n.2,5km, https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/ Moottoritie E 75 liittymä: n.5km
- Palvelut
- S-Market: n. 1,2 km K-Citymarket: n. 2 km Kirjasto: n.1.5km Terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/sosiaali-ja-terveyspalvelut/
- Koulut
- Länsiharjun koulu: n.2 km Lähteen koulu: n. 2,7 km https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/koulut/
- Autotallit
- 2
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 144 064,86 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2010
Koko talon remontti
Uudet käyttövesiputkistot
Uudet lämmitysputkistot
Ikkunat uusittu
viemäreiden sukitus
saunan uusiminen
Palovaroitinjärjestelmä
Savunpoistoikkuna keragroup
30 minuutin palo-ovet
Turvavalot
Sisäpinnat
Keittiöt
2015
Autotallin sähköt
Autotallin vesipiste
2016
Asuntojen maalaus
4. asunnon uusi keittiö
3. asunnon uusi astianpesukone
2016
Sähkön pääkeskuksen siirto toisen kerroksen sähkökaappiin
2021
parvekkeen kaiteiden uusiminen
2021
katon tarkastus
vaatii täyden kattoremontin
Tulevat remontit
Kiinteistön katto tulee lähivuosina uusia, Salaojitukset tehtävä sekä sadevesiviemärit ja kytkeä ne kaupungin hulevesiverkkoon.