Männistöntie 4 A

02880, Veikkola, Kirkkonummi
119 000 € (1 859,38 € / m²)
64 m²
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1975
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
352 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Teresa Wilén, Asunnon myynti ja vuokraus palvelut.
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Asuntoesittely
HUOM! NÄYTTÖ PERUTTU SAIRAUSTAPAUKSEN VUOKSI 21.4 !!!!
Löydä uusi kotisi Veikkolan sydämestä, rauhallisen asuinalueen syleilyssä. Tämä valoisa ja avara luhtitalon toisen kerroksen asunto tarjoaa 64 neliötä viihtyisää asumista. Asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja siinä on hiljattain uusittu kylpyhuone ja wc, jotka henkivät modernia tyylikkyyttä. Vaaleat seinät ja laminaattilattiat luovat asuntoon raikkaan ilmeen, joka toivottaa tervetulleeksi. Asunnon sijainti on ihanteellinen: kaikki Veikkolan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mukaan lukien supermarketit, apteekki ja ravintolat. Koulut ja päiväkodit löytyvät myös läheltä, mikä tekee alueesta erinomaisen pienelle perheille. Luonnon ystäville läheinen metsä tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin omalla autolla liikkuville, ja asuntoon kuuluu myös oma autopaikka. Tilavalta parvekkeelta avautuu näkymä yhtiön viihtyisälle pihalle ja ympäröivään luontoon. Asunto Oy Veikkolan Männistönmäki on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarvittavat remontit ajallaan, mukaan lukien kylpyhuoneiden ja käyttövesiputkien saneeraus. Tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on huomioitu, ja asukkaiden käytössä on muun muassa urheiluvälinevarasto ja pesutupa. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien palveluiden ja luonnon läheisyydessä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi ja TEE TARJOUS! [email protected] p. 045 2052309
Perustiedot
Sijainti
Männistöntie 4 A, 02880, Veikkola, Kirkkonummi
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
64 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Vapautuu nopeasti.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
96 705,56 €
Velkaosuus
22 294,44 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 352 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 352 € / kk
Autopaikkamaksu
8,00 € / kk
Vesimaksu
25,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
1 859,38 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähköennakko 27,68€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, ja liesi
Kylpyhuone
2/2023: Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan, sisältäen kalusteet (taloyhtiön urakka)
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, ja suihku
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Siistikuntoinen asunto, jossa päivitetty kylpyhuone sekä wc tyylikkääksi. Huoneet ovat siistin vaaleat, ja lattiassa vaalea laminaatti.
Näkymät
Yhtiön pihalle. Parvekkeelta näkyy mm. luonnonpuita.
Parveke
On parveke
Hissi
Ei
Muut tilat
Vaatehuone, muovimatto.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Rauhallinen asuinalue, josta nopea kulku pääkaupunkiseudulle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Veikkolan Männistönmäki
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy, Nummela
Isännöitsijän nimi
Heli Puro
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 228 6552
Tontin pinta-ala
15 787 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Hybridilämmitys: kevytöljy ja ilma-vesilämpöpumput
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Nummelan Huoltokaksikko Oy p. +358405774777 [email protected]
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja kerhohuone. valokuitukaapeli
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta
Vanhentunut 2024.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Veikkolan kaikki palvelut alle kilometrin päässä. Supermarket, S-market, apteekki, pizzeria, koulut ja päiväkodit lähellä. Bussipysäkki kävelymatkan päässä. Vihti-Veikkola-Helsinki.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka, lisäautopaikkoja ei ole varattavissa. Jokainen huoneisto maksaa yhdestä paikasta (pois lukien hallitus)
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Pihalla muutama vieraspaikka.
Piha-autopaikkoja
35 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Yleiskaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kirkkonummen kunta.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma 2024-2028.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
500 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
28.06.2022
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Käyttövesiputkisto uusittu 2000 A ja B -talojen julkisivut kunnostettu 2003 A, B ja C-talojen parvekejukisivut kunnostettu 2004 Lasten leikkipaikka kunnostettu 2009 Vesikatot kunnostettu 2010 Luhtikäytävien sekä etupuolen julkisivujen ja sokkelien kunnostus 2014. Pohjaviemärit sekä sadevesikaivot puhdistettu ja kuvattu 2015. Lämmitysjärjestelmän muutos: ilmavesilämpöpumput kevytöljyn rinnalle 2017 -2018. Vastaanotettu 5/2018 Pihavalaistuksen uusinta LED-valaisimiin 2017 Jätekatoksen huoltomaalaus 2018 Leikkipaikan välineistöä uusittu 2019 Ääniloukku rakennettu 2019 Ilmanvaihtoputkiston puhdistus ja säätö, A- ja B- talojen IV-koneet uusittu 2020 Leikkipaikka, pihakäytävät ja parkkialueet uusittu, lisäparkkipaikkoja tehty 2020 Sähköajoneuvojen latauspisteiden perustustyöt 2020 Kylpyhuoneet A3 ja A12 saneerattu 2020 Sähköajoneuvojen latauspisteet valmistuneet 2022 A- ja B- talojen luhtikäytävien valaistus uusittu LED -valaisimiin 2022 Tonttiviemäreiden saneeraus sukkasujuttamalla 2023 Kylpyhuoneet ja käyttövesiputket saneerattu 2022-2024 Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja -tutkimukset tai muut selvitykset ja tiedot Kylpyhuonetarkastukset 1999 Kuntoarvio 2001 Vesikattojen kuntotutkimus 2009 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2021 Viemäreiden kuntotutkimus 2021
Tulevat remontit
Asuntojen märkätilat: Tutkimus/tarkastus. Kylpyhuoneiden tarkastus kahden vuoden sisään uusimisesta. Suositeltu 2025. Kiinteistön peruskuntoarvio: Tutkimus/tarkastus. Kiinteistön kuntokartoitus, aikataulua ei ole päätetty. Suositeltu 2025 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Peruskorjaus ikkuna saneeraukseen valmistautuminen, aikataulua ei ole päätetty. Suositeltu 2030. Julkisivut: Kunnossapitokorjaus julkisivukorjausta/huoltoa noin kymmenen vuoden sisään, aikataulua ei ole päätetty. Suositeltu 2032.