Männistöntie 2 B

v. 1997 - yhtiön antennit kunnostettiin ja samalla lisättiin verkkoon neloskanava - B-talon tukkeutunut kattoviemäri aukaistiin ja korjattiin - kiinteistön pääviemäriputki jouduttiin painehuuhtelemaan parikin kertaa - lämmityskattilan polttimoa korjailtiin kahdesti - lämpimän kiertoveden pumppu uusittiin v. 1998 - B-talon edustalla oleva kattovesien purkukaivon purkuputki kaivettiin auki ja korjattiin - kylmäkellarin jäähdytyskonetta korjattiin ja uusittiin v. 1999 - uusittu öljypoltin - uimahallin ilmanvaihtotuuletin siirretty katolle - korjattu 3 kpl vesivahinkoja v. 2001 - tasakatolle asennettiin uusi huopakate (1-kerros uutta huopaa) v. 2002 - uusittiin pihaviemäriä n. 40 m v. 2003 - huoneiston A 3 kosteusvahinko on korjattu - savupiippu korjattu ja asennettu sisäpiippu - B-talon julkisivut korjattu etupihan puolelta v. 2004 - julkisivujen korjaukset valmistuivat - päävesijohtoa korjattiin rakennuksen sisääntulon kohdalta v. 2007 - antennijärjestelmä saatettu digivalmiuteen - uima-altaan pumppu vaihdettu v. 2009 - A-talon pihakäytävät on tasattu ja mursketta lisätty - lasten leikkipaikka on kunnostettu EU:n turvamääräysten mukaiseksi - B-talon portaisiin on laitettu valokate - B-talon piha-alue on asfaltoitu v. 2010 - huoneiston A 1 pihaovi on vaihdettu - huoneiston B 2 kylpyhuoneen katto on uusittu - huoneiston A 6 vesivahinko on korjattu - taloyhtiölle on teetetty peruskuntoarvio v. 2011 - puita on kaadettu v. 2012 - rakennettu roskakatos - siirrytty maalämpöön - sauna ja uima-allas otettu pois käytöstä - allashuoneeseen asennettu uudet kanavapoistopuhaltimet - ilmanvaihtokanavat on puhdistettu v. 2013 - hankittu uusi ruohonleikkuri - tehty huoneiston B 3 vesieristys ja uusittu putkia - otsalaudat on uusittu - hiekkalaatikko on uusittu v. 2014 - uusittu autonlämmityspistorasiat - kunnostettu A-talon sokkelin vierustat - uima-altaan kuntotutkimus tehty - tehty huoneiston B 5 vedeneristys - kunnostettu B-talon hulevesien ohjaus asentamalla pumppaamo - kaadettu puita v. 2015 - pintavesien johtaminen on saatettu valmiiksi - talkoilla on uusittu B-talon aidat - B-talon kellarin tulipalon aiheuttama hajuhaitta on poistettu - lämpimän käyttöveden kiertovesipumppu on uusittu v. 2016 - öljysäiliö vaihdettu pienempään - asennettu uusi palo-ovi - autokatoksen ryhmäkeskus uusittu - jätekatokseen asennettu valot - hankittu Elisan valokuituliittymä v. 2017 - vesikaton tarkastus v. 2018 - uima-allas kunnostettu ja allasosaston ikkunat vaihdettu - piha-aidat rakennettu - autokatoksen laudat uusittu - vesikaton kunnostus v. 2019 - maalämpöpumppu huollettu v. 2020 - salaojia kunnostettu - portaiden korjaus ja valokatteen muutos - A6 kylpyhuone viemärin vaihto ja vesieristeen uusinta v. 2021 - julkisivuremontti - lukituksen uusiminen ( Paras Lukko Oy) - tiiviysmittaus - normaalit huoltotoimet hoidettu v. 2022 - tiiviysmittaus - A-talon aita maalattu - roskakatos maalattu - aurinkopanelien hankinta ja asennus - A-talon takapihan katon otsalaudoitus korjattu - A3 vesivahinko (olohuone) korjattu - seinäpattereita vaihdettu (A6 sauna, A5 WC, B2 keittiö, B5 MH, B10 VH) - pesukoneliitäntä vaihdettu B7 - WC pönttö vaihdettu B? - maatäyttö roskakatoksen parkkipaikoille - uusittu saunatilojen pukuhuoneisiin kalusteita - kaadettu puita - normaalit huoltotoimet hoidettu sekä pidetty talkoot v. 2023 - hankittu uusi maalämpöpumppu - hankittu uusi ruohonleikkuri - maalattu A-talon pihanpuolen ”otsalaudat” v. 2024 - A5 (kph/wc) vesivahingon korjaus - Ulkovalot uusittu - Autokatoksen päätyvaraston uusinta

Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028 korjaus tarpeita ovat: 2025 Patterien vaihto (1/5 vuoden osuus) Viemäriverkoston puhdistus ja kuvaus / kartoitus Autokatoksen laajentaminen, katto ja runko. Yhtiön sähköpääkeskuksen uusinta (automaattisulakkeet ja sähköautolataus varaus) Kantojen poisto yhtiön alueelta (autokatos) Betonipintojen korjaus B-talo 2026 Patterien vaihto (2/5 vuoden osuus) Käyttövesiputkiston uusinnan kartoitus ja kustannusarvio ml. asuntokohtaiset vesimittarit Autokatoksen katon ja rungon korjaus sekä sähköjen (ml. valaistuksen) uusinta Kellarikerroksen valojen ja katkaisimien uusinta 2027 Patterien vaihto (3/5 vuoden osuus) Käyttövesiputkien uusinta Sähköautolatauspistokkeiden kartoitus, B-talon etupihan otsalautojen 2028 Patterien vaihto (4/5 vuoden osuus) Viemäriverkoston kunnon kartoitus ja kustannusarvion laadinta Käyttövesiputkien uusinta 2029 Patterien vaihto (5/5 vuoden osuus) Lämmitysjärjestelmän puhdistus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.