Männistöntie 13b
13130, Kauriala, Hämeenlinna
4mh+k/oh+wc+khh+kph+s+lasitettu terassi+avoterassi
413 000 €
135 m²
Tätä asuntoa myy Nina Aitola, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea iso omakotitalo Kaurialassa
Hämeenlinnan Kaurialassa sijaitseva omakotitalo tarjoaa viihtyisän ja valoisan kodin perheelle, joka arvostaa laatua ja viihtyisyyttä. Vuonna 2013 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa ja modernit mukavuudet, kuten vesikiertoinen lattialämmitys ja poreamme katetulla terassilla, tekevät arjesta nautinnollista.
Talon sydän on avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön luoden tilan yhteisille hetkille. Neljä makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Lisäksi kodinhoitohuone, erillinen wc, kylpyhuone ja sauna lisäävät arjen sujuvuutta.
Piha-alue on huolellisesti suunniteltu tarjoamaan sekä yksityisyyttä että tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoidolle. Suojaiselta takapihalta löytyvät hedelmäpuut ja marjapensaat tuovat kesäisin oman sadon, ja lapsille on tilaa leikkiä turvallisesti aidatussa pihassa.
Sijainti on ihanteellinen perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Kaurialan suosittu asuinalue tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Ahveniston ulkoilualue ja jäähalli tarjoavat mainiot puitteet vapaa-ajan viettoon.
Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – tutustu ja ihastu!Perustiedot
- Sijainti
- Männistöntie 13b, 13130, Kauriala, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 135 m²
- Kokonaispinta-ala
- 135 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, erillisuuni (inregroitu), liesituuletin, astianpesukone (2024,), keittiösaareke, mikroaaltouuni (interoitu), ja jääkaappipakastin (2 kpl)
- Liesi
- Puuhella ja keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (seinäasennus), suihku (kaksi kpl), ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Koot: 16 m2 (kulku terassille), 10,6 m2,10,4 m2 ja 11,2 m2
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kurapiste, pöytätaso, pyyhekuivain / seinäpatteri, pyykkikaapit, ja kaapistoja, kuivaustelineet
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Löylytilan penkit siirrettävät
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi. Lisäksi osin katettu terassi ja avoterassia
- Piha
- Takapiha: Laatta- ja sorapolkuja, perennaistutuksia, luumupuu, omenapuu, marjapensaita, vadelmia, mansikoita, komposti puutarhajätteille, puukatos, kylmä pihavarasto, nuotiopaikka, aidattu. Etupiha: istutuksia, nurmikkoa, asfaltoitu piha, kivituhkaa, autokatoksessa 1 paikka ja 2 autopaikkaa taivasalla. Sekä etu- että takapihalla ulkopistorasioita ja seinävalaistus. Autokatoksen valaistus liiketunnistimella (kytkettävissä pois).
- Ranta
- Ei rantaa
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Valkolakattu puupaneeli
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Vesikiertoinen lattialämmitys. Poreamme (2018) katetulla terassilla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 867 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Konesaumapelti
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Käyttämättä 38 m2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä hankkii ennen kaupantekoa
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kaurialan suosittua asuinaluetta lähellä palveluita. Jäähalli ja Ahveniston ulkoilualue vieressä.
- Palvelut
- Poltinahon Sale lähikauppa noin 550 m, Tiiriön kauppakeskusalue noin 1,8 km, Goodman-kauppakeskus ja keskusta noin 1,5 km
- Koulut
- Myllymäen koulu noin 1,1 km, Seminaarin koulu noin 1,2 km Kaurialan yläkoulu noin 800 m KK Tavastia noin 1,2 km Kaurialan lukio noin 1,2 km, Lyseon lukio noin 1,3 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Liiteri ja puuvaja/ pyöräsuoja
Tehdyt remontit
Piha asfaltoitu 2020, Ilmalämpöpumppu 2022, maalipinnat huollettu 2020-2024, takapihalle vievä portti uusittu 2024 (terästä), terassit huoltoöljytty 2024