Männiköntie 31 A
04260, Savio, Kerava
2h+k+vh+lasitettu parveke
69 000 € (1 159,66 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Tea Reinikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa, ylimmän kerroksen kaksio hissitalossa, esteetön kulku!
Kauppahinta vain 54 072,07 €!
Erinomaisella sijainnilla Savion juna-aseman kupeessa,monien bussiliikenneyhteyksien ja taksikyytien vieressä tämä läpitalon kaksio odottaa uutta omistajaansa. Lukuisat lähipalvelut kauppoineen, kuntosaleineen jne. ympäröivät asujaansa n. 2 min kävelymatkan päässä. Taloyhtiö rajoittuu metsään, läpiajoliikennettäkään ei ole, eikä näkyvyyttä naapureihin!
Keittiöön sopii kuuden hengen pöytä, iso olohuone on ehdoton kodin sydän. Taloyhtiön rakennusaikaan tehtiin isoja olohuoneita ja erillisiä keittiöitä, sellainen löytyy täältäkin - silti mahdollisuus vaikka avokeittiöön!
Makuuhuoneeseen mahtuu vaikka työpiste ja erillinen vaatehuone kruunaa tilan tunnun.
Asetu taloksi vaikka heti!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:
Tea Reinikainen, p. 045 172 7676 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Männiköntie 31 A, 04260, Savio, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 54 072,07 €
- Velkaosuus
- 14 927,93 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 298,80 € / kk (1,80 € / os.), Rahoitusvastike 232,40 € / kk (1,40 € / os.), Muu vastike 2,90 € / kk (Kaapelitelevisiovastike), Yhtiövastike yhteensä 534,10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 159,66 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike(e/osake/kk) 1.80 € Kaapelitelevisiovastike(e/huon./kk) 2.90 € Pääomavastike 1 (julkisivu)(e/osake/kk) 1.40 € Autopaikkavuokrat lämmin(e/paikk/kk) 14.00 € Autopaikkavuokrat kylmä(e/paikk/kk) 6.00 € Saunamaksu lyhyt (€/vuoro/kk) 8.00 € Saunamaksu pitkä (€/vuoro/kk) 12.00 € Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keraaminen liesi, kiertoilmauuni, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä. Työtaso laminaattia. Lattia: laminaatti. Seinät: kaakeli, maalattu.
- Kylpyhuone
- Pesukoneen voi neuvotella osaksi kauppahintaa. Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Lattia: muovi. Seinät: kaakeli, maalattu.
- Makuuhuoneet
- Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä on sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Takapiha-alueelle, metsikköön sekä leikkialueelle.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Erillinen vaatehuone eteisen yhteydessä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Männiköntie 31
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Apell
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Apell
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 8233 011
- Tontin pinta-ala
- 5 768 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiöllä on varsinaisen 5080 m2 tontin lisäksi Männiköntien toisella puolella rakentamaton LPA-tontti 245:6:1570:8 pinta-ala 688 m2 lisäautopaikkoja varten.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja Kerhohuone väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.2.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiö on kytketty Telian valokuituverkkoon. Yhtiöllä on Telia Kiinteistöyhteys Kuitu -sopimus, johon kuuluu kaapeli-tv:n peruskanavat kaikkiin huoneistoihin. Mahdolliset maksulliset lisäpalvelut jokainen sopii itse suoraan Telian kanssa. Telia Kiinteistöyhteys Kuitu -sopimukseen kuuluu myös 50/10 Mbit laajakaistaliittymä jokaiseen huoneistoon. Liittymän huoneistokohtainen maksuton avaaminen pitää kuitenkin sopia aina Telian kanssa. Perusnopeus sisältyy vastikkeeseen, mahdolliset lisänopeudet ja muut lisämaksulliset palvelut jokainen sopii itse suoraan Telian kanssa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Taksitolppa n. 300m Savion juna-asema 5 min Pysäkit: Bussipysäkki Lehmuskatu122 mLinjat: 633 (Bussiliikenne), 633A (Bussiliikenne), 633N (Bussiliikenne), 973L (Bussiliikenne), Bussipysäkki Lehmuskatu130 mLinjat: 633 (Bussiliikenne), 633A (Bussiliikenne), 633N (Bussiliikenne), 973L (Bussiliikenne) Bussipysäkki Käpytie255 mLinjat: 633 (Bussiliikenne), 633A (Bussiliikenne), 633N (Bussiliikenne) Bussipysäkki Marttila284 mLinjat: 633 (Bussiliikenne), 633A (Bussiliikenne), 633N (Bussiliikenne), 973L (Bussiliikenne)
- Paikallistiedot
- K-Supermarket Oregano 174 m Hong Kong Kerava1,20 km Neste K-Market Alikeravantie 1,73 km Kesko Oyj, K-Citymarket Kerava 2,08 km Pizzeria, kuntosali, R-kioski jne. 2 min kävelymatka
- Palvelut
- Keravan terveyskeskus2,99 km Vantaan kaupunki Korson terveysasema3,65 km Terveyskeskussairaala4,29 km Peijaksen sairaala5,96 km Koulu: Alakoulut: Keravan kaupunki Savion koulu321 m Keravan kaupunki Svenskbacka skola1,00 km Yläkoulut: Keravan kaupunki Sompion koulu2,15 km Keravan kaupunki Keravanjoen koulu Jaakkolan toimipiste2,45 km Keravan kaupunki Keravan lukio ja aikuislukio2,64 km Vantaan kaupunki Lumon lukio3,48 km Päiväkoti: Keravan kaupunki Savion päiväkoti126 m Kaarnan päiväkoti350 m Keravan kaupunki Naavapuiston päiväkoti367 m Keravan kaupunki Marttilan päiväkoti626
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköpistokepaikkoja: 36 kpl, Pihapaikkoja: 8 kpl Isännöitsijä jakaa autopaikat jonotusperiaatteella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 36 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- ASBESTI: Asunto Oy Männiköntie 31:ssä ei ole tehty yleistä koko yhtiön kattavaa asbestikartoitusta. Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita. Asbestikartoitusta ei kuitenkaan tarvitse teettää, jos huoneistossa tehdään vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon. Asbestikartoituksen tekijältä edellytetään riittävää perehtyneisyyttä. Kartoittajan tulee olla perehtynyt asbestin esiintymiseen käytetyissä rakennusaineissa, materiaaleissa, rakenteissa sekä omaavan kartoituksen laadun ja laajuuden edellyttämää ammatillista osaamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 635 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-Huoneiston A7 (ja A3) keittiön vuotovahingon korjaus 2022-2023.
-Huoneiston B33 keittiön viemärin vuotovahingon korjaus 2022.
-Huoneiston B33 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus 2022.
-Antennin ilmakaapelin uusinta B->CD 2021.
-B33 keittiön ja kylpyhuoneen kosteusvahinkojen korjaus 2021-2022.
-B-portaan katolle johtavan oven uusinta 2021.
-Väestönsuojien, sammuttimien, paloletkujen ja savunpoistojärjestelmien tarkastus ja huolto 2021.
-Vaihdettiin kaapeli-tv kaapeli-tv:n ja taloyhtiölaajakaistan yhdistelmäksi 2020.
-Kiinteistön kuntoarvio 2019.
-LVV-kuntotutkimuksen päivitys 2019.
-Huoneiston A12 wc-istuimen hajoamisen aiheuttaman vesivahingon korjaustyöt 2017-2018.
-Vesikattojen uusinta 2017.
-Huoneiston D58 kylpyhuoneen saneeraus (kosteusvaurio) 2016.
-Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, sähköisten savunpoistoluukkujen asennus, ulko-ovien uusinta sekä parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus sis. lisälämmöneristyksen 2015.
-A-talon kuivaushuoneen puhaltimen uusinta 2014.
-Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2012.
-Kattosingelin uusinta 2011.
-Kaiteen asennus kävelyteiden reunaan 2010.
-Lukituksien uusinta Abloy Exec – järjestelmään 2008.
-Porraskäytävien ala-aulojen maalaus 2006.
-Saunaosaston saneeraus B-talo 2005.
-Liityttiin kaapeli-tv-järjestelmään ja teetettiin sen vaatimat kunnostukset 2002.
-Vedenkäsittelylaitteen (Bauer) asennus 2001.
-Roskakatoksen uusinta 1999.
-Julkisivujen saneeraus 1996.
-Asfaltoinnin uusinta 1994.
-Vesikaton uusinta A- ja B-talot 1991.
-Vesikaton uusinta CD-talo 1982.
-Ikkunoiden huoltomaalaus 1982.
-Porraskäytävien huoltomaalaus 1980.
-Saunojen kunnostus 1980.
-Öljylämmityksestä kaukolämpöön siirtyminen ja samalla patteriventtiilien ja termostaattien uusinta 1980.
-Pihan asfaltointi 1974.
-Autopaikkojen sähköistys 1973.
-Yhtiö on valmistunut 1971.
Pyydä lisätietoja välittäjältä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023:
-VSS huolto ja tiiveyskoe 2023.
-Talotekniikan peruskorjauksen suunnittelu 2023-2024.
-Talotekniikan peruskorjaus sis. pääpiirteissään: vesijohdot (sis. vesikalusteet), viemärit, sähköt (sis. puh., ant., data ja kylmien autopaikkojen sähköistys, sähköautojen lataus), ilmanvaihto (lämmön talteenotto?), lämmönjako (keskuksen ym. uusinta ja tasapainotus), kylpyhuoneiden saneeraus, talosaunojen saneeraus, yleistilojen järkeistys/kunnostus, palovaroittimet, salaojat ja sadevedet tarvittaessa, pihapäällysteiden kunnostus 2025.
-Hissien peruskorjaus 2026.
-Kiinteistön kuntoarvion päivitys 2029.
-Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2032.
Talotekniikan peruskorjauksen hankesuunnittelu on valmis.
Yhtiökokouksessa 27.05.2024 päätettiin edetä suunnitteluvaiheeseen
perinteisenä putkiremonttina.
Pyydä lisätietoja välittäjältä.