Männiköntie 31 B
04260, Savio, Kerava
1h+kk
39 000 € (1 258,06 € / m²)
31 m²
Tätä asuntoa myy Ulla Majakero, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa valoisa yksiö
Tämä 31 neliömetrin kokoinen asunto tarjoaa kompaktin, mutta toimivan pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Asunto on valoisa, sillä siinä on iso ikkuna niin erillisessä hyvän kokoisessa pienkeittiössä kuin olohuoneessakin. Asunto on hyvässä peruskunnossa, joskin sen keittiö kaipaa päivittämistä. Kylpyhuone päivittyy nykypäivään tulevan putkiremontin yhteydessä, myös keittiön päivitys käy kätevästi samassa yhteydessä.
Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä talossa, joten arki sujuu mukavasti ilman portaiden nousun tuomaa lisävaivaa. Yhtiö on rakennettu vuonna 1971 omalle tontilleen. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, joten voit olla varma, että yhtiö pysyy hyvässä kunnossa tulevaisuudessakin.
Asunnon sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä mutta nauttivat myös luonnonläheisyydestä – ikkunoista avautuu näkymä metsään, tarjoten rauhallisen miljöön arjen kiireiden keskellä. Bussipysäkki löytyy aivan vierestä ja Savion juna-asemalle on vain 500 metrin kävelymatka, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla, julkisilla kuin pyörälläkin. Savion päivittäispalvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja Keravan kattavat palvelut vain kolmen kilometrin päässä.
Taloyhtiössä on sauna, kaapeli-TV ja Telian valokuituverkko, joten arjen mukavuudet ovat taattuja. Autopaikkoja on yhtiössä runsaasti, ja ne jaetaan jonotusperiaatteella.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka etsit ensimmäistä omaa kotiasi tai sijoituskohdetta loistavalla sijainnilla.
Tartu tilaisuuteen, varaa esittelyaika ja tule tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400 225608, [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Männiköntie 31 B, 04260, Savio, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 39 000 €
- Myyntihinta
- 29 377,78 €
- Velkaosuus
- 9 622,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 278,20 € / kk (2,60 € / os.), Rahoitusvastike 149,80 € / kk (1,40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 428 € / kk
- Neliöhinta
- 1 258,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli-TV-vastike 2,90 €/kk. Autopaikkavuokrat lämmin(€/paikk/kk) 14.00, kylmä(€/paikk/kk) 6.00 Saunamaksut lyhyt(€/vuoro/kk) 8.00, pitkä(€/vuoro/kk) 12.00 Telia Kiinteistöyhteys Kuitu -sopimukseen kuuluu 50/10 Mbit laajakaistaliittymä Perusnopeus sisältyy vastikkeeseen, mahdolliset lisänopeudet ja muut lisämaksulliset palvelut jokainen sopii itse suoraan Telian kanssa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali ja ammeen tausta laattaa
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, kylpyamme, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja Kaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Metsään.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Männiköntie 31
- Isännöitsijätoimisto
- Apell Yhtiöt Oy/Isännöinti Apell
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Apell
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (09) 8233 011
- Tuotot
- 18644.76
- Tontin pinta-ala
- 5 080 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiöllä on varsinaisen 5080 m2 tontin lisäksi Männiköntien toisella puolella rakentamaton LPA-tontti 245:6:1570:8 pinta ala 688 m2 lisäautopaikkoja varten.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto/painovoimainen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli ja Valokuitu
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.2.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöön kuuluu 3 rakennusta (2kpl 5 kerroksista, 1 kpl 3 kerroksinen), 4 rappua.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki aivan vieressä. Savion junaseisake 500 m.
- Paikallistiedot
- Savion päivittäispalvelut aivan vieressä.
- Palvelut
- K Supermarket Oregano ja Apteekki kadun toisella puolella. Keravan kattavat palvelut n. 3 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiössä on kaikkiaan 44 autopaikkaa, joista 8 on ns. kylmäpaikkoja ja loput lämpötolpalla varustettuja. Isännöitsijä jakaa paikat jonotusperiaatteella.
- Piha-autopaikkoja
- 44 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Osakkaiden huoneistokorjauksista tulee ilmoittaa etukäteen kirjallisesti isännöitsijätoimistoon. Haitta-ainekartoitus tehtävä ennen purkutöiden aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022-2023 Huoneiston A7 (ja A3) keittiön vuotovahingon korjaus.
2022 Huoneiston B33 keittiön viemärin vuotovahingon korjaus.
2022 Huoneiston B33 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus.
2021 Antennin ilmakaapelin uusinta B->CD,
2021 B-portaan katolle johtavan oven uusinta,
2021 Väestönsuojien, sammuttimien, paloletkujen ja savunpoistojärjestelmien tarkastus ja huolto,
2020 Vaihdettiin kaapeli-tv kaapeli-tv:n ja taloyhtiölaajakaistan yhdistelmäksi.
2019 Kiinteistön kuntoarvio.
2019 LVV kuntotutkimuksen päivitys, kiinteistön kuntoarvio.
2017-18 Huoneiston A12 wc-istuimen hajoamisen aiheuttaman vesivahingon korjaustyöt.
2017 Vesikattojen uusinta.
2016 Huoneiston D 58 kph saneeraus.
2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, sähköisen savunpoistoluukkujen asennus, ulko-ovien uusinta sekä parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus sis lisälämmöneristyksen.
2014 A-talon kuivaushuoneen puhaltimen uusinta.
2012 Ilmavaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2011 Kattosingelin uusinta. 2010 Kaiteen asennus kävelyteiden reunaan.
2008 Lukituksen uusinta Abloy Exec järjestelmään.
2006 Porraskäytävien ala-aulojen maalaus.
2005 Saunaosaston saneeraus B talo.
2002 Liityttiin kaapeli tv järjestelmään ja teetettiin sen vaatimat kunnostukset.
2001 Vedenkäsittelylaitteen (Bauer) asennus.
1999 Roskakatoksen uusinta.
1996 Julkisivujen saneeraus.
1994 Asfaltoinnin uusinta.
1991 Vesikaton uusinta A ja B talot.
1982 Vesikaton uusinta C ja D talot.
1982 Ikkunoiden huoltomaalaus.
1980 Porraskäytävien huoltomaalaus
1980 Saunojen kunnostus.
1980 Öljylämmityksestä kaukolämpöön siirtyminen ja samalla patteriventtiilien ja termostaattien uusinta.
1973-74 Pihan asfaltointi
1973 Autopaikan sähköistys.
1971 Yhtiö on valmistunut
Tulevat remontit
Talotekniinkan peruskorjauksen hankesuunnittelu on valmis.
Yhtiökokouksessa 27.5.2024 päätettiin edetä suunnitteluvaiheeseen
perinteisenä putkiremonttina.
2025 Talotekniikan peruskorjaus sis. pääpiirteissään: vesijohdot (sis. vesikalusteet), viemärit, sähköt (sis. puh., ant., data ja kylmien autopaikkojen sähköistys, sähköautojen lataus), ilmanvaihto (lämmön talteenotto?), lämmönjako (keskuksen ym. uusinta ja tasapainotus), kylpyhuoneiden saneeraus, talosaunojen saneeraus, yleistilojen järkeistys/kunnostus, palovaroittimet, salaojat ja sadevedet tarvittaessa, pihapäällysteiden kunnostus. Alustavan suunnitelman mukaan, mikäli urakka toteutetaan edellämainitussa laajuudessa kustannukset olisivat n. 1200 €/m2.
2026 Hissien peruskorjaus.
2029 Kiinteistön kuntoarvion päivitys.