Männiköntie 29 B
04260, Savio, Kerava
oh+2mh+k+2xwc+lasit.parv.
68 000 € (888,89 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Ulla Majakero, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Monien mahdollisuuksien tilava kolmio hyvällä sijainnilla.
Hissitalon neljännessä kerroksessa tilava toimivapohjainen kolmio.
Tämän kulmahuoneiston ehdottomat valtit ovat avara olohuoneen ja keittiön yhtenäinen tila, tilavat makuuhuoneet ja kaksi wc:tä sekä länteen oleva lasitettu parveke. Asunnon hyvin suunniteltu pohjaratkaisu ja hyvä peruskunto antavat erinomaiset puitteet luoda siitä juuri sellainen koti, jollaisen perhenne haluaa. Tämän hetkisen tiedon mukaan kylpyhuone ja erillinen wc tullaan uusimaan yhtiössä suunnitteluvaiheessa olevan putkiremontin yhteydessä, joten vielä hyvin ehtii vaikuttamaan mahdollisiin materaalivalintoihin ja muihin ratkaisuihin.
Omalle tontilleen vuonna 1970 rakennetusta kolmen asuintalon yhtiöstä on pidetty asianmukaisesti huolta. Yhtiössä on suoritettu piharemontti 2016-2020 ja vuosina 2014-2015 mittava julkisivuremontti, jolloin lisättiin julkisivun lämmöneristystä, uusittiin ikkunat, parvekekaiteet ja asennettiin parvekkeille lasitukset.
Savion päivittäispalvelut ovat vain muutaman sadan metrin päässä ja Savion
junaseisakkeelle matkaa on vain 800 metriä. Savion koulu, jonne on turvallinen
reitti ilman autoteiden ylityksiä, sijaitsee vain 300 metrin päässä. Ruotsinkieliseen
kouluun ja päiväkotiin on matkaa kävellen noin kilometri. Alueella olevista useista
päiväkodeista Savion päiväkoti ja Montessori-päiväkoti Mio ovat ihan vieressä, kuten
myös Salavapuiston iso leikkipuisto. Keravan keskustan kattavat palvelut ovat noin
kolmen kilometrin päässä, jonne on hyvä bussiyhteys.
Tässä tarjolla monien mahdollisuuksien asunto, tulkaa tutustumaan varaamalla esittelyaika.
Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400 225608, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Männiköntie 29 B, 04260, Savio, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kaupanteossa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 68 000 €
- Myyntihinta
- 57 712,11 €
- Velkaosuus
- 10 287,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 338,30 € / kk (1,70 € / os.), Rahoitusvastike 204,97 € / kk (1,03 € / os.), Korjausvastike 99,50 € / kk (0,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 642,77 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 888,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila laattaa
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, peili, ja Pyyhepatteri Kaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus
- Makuuhuoneet
- Molempien makuuhuoneiden lattia on muovimattoa, toisessa makuuhuoneessa seinät tapetoitu, toisessa maalattu, molemmissa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja Sisustuslevy
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Yhtiön sisäpihalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Yhtiöllä suojaisa sisäpiha.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Käytävä ja eteinen: lattia parkettia ja seinät maalattu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarnakallio
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka-Pekka Martikainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488290
- Tuotot
- 24237.37
- Tontin pinta-ala
- 5 180 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto:huippuimuri
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö Kotikatu Oy Kerava
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, pesutupa, Huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.5.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöön kuuluu 3 asuinrakennusta (A-talo 5krs., B-talo 5krs. ja C-talo 3 krs.)
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 100 m, Savion juna-asema 800 m.
- Paikallistiedot
- Savion päivittäispalvelut aivan vieressä.
- Palvelut
- Savion päivittäispalvelut 500 m: K Supermarket Oregano, Apteekki, R-kioski, kuntosali. Keravan keskustan palvelut 3 km, Prisma ja K Citymarket 3 km. Terveyskeskus 4,0 km. Koivikon urheilukenttä.
- Koulut
- Savion koulu (luokat 1-9) 500 m. Svenskbackan koulu 1 km. Vantaan seudun Stainerkoulu 2,7 km. Keravan lukio 3 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijältä.
- Piha-autopaikkoja
- 44 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo remontoida asunnossa, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin osiin.
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-Poistoilman nuohous, puhdistus ja tasapainotus.
-B - talon saunaosaston saneeraus.
-1977 Kaukolämpö.
-1984 Kattosaneeraukset C-talo 1982 , A- talo.
-1988 Elementtisaumojen uusiminen.
-1988 Yksiotesekoittajat.
-1989-1991 Löylyhuoneiden remontointi.
-1990 Ulkomaalaus.
-1991 Pysäköintialueen ja pihakäytävien asfaltointi.
-1991 Lukkojen uusiminen.
-1996 Lämmityslaitteiston uusiminen energiataloudellisiksi.
-1997 Rakennusten kuntoarvio ja PTS.
-1997/2002 Linjasulkuventtiilien uusinta.
-2001 C - talon saunaosaston saneeraus.
-2003 Tv- antennien digitalisointi.
-2003 A-talon saunaosaston saneeraus.
-2004 C -rapun lastenvaunuosaston korjaus paloturvalliseksi.
-2004 B-talon alapohjan korjaus ja kunnostus.
-2007 Elementtisaumausten korjaus.
-2007 A ja B rappujen lastenvaunuosaston korjaus paloturvalliseksi.
-2008 Viemärihaarojen pysty ja vaakaviemäreiden huuhtelu.
-2008 A-talon parkkipaikan puoleisten parvekkeiden pintaremontti.
-2008 Parkkialueen sähkökoteloiden vaihto.
-2009 A-talon puiston puoleisten parvekkeiden pintaremontti.
-2009 Pesutuvan ulkopäädyn maalaus.
-2012 Kattojen pinnotteiden uusiminen.
-2012 Hissien huoltokorjaukset.
-2012 C- ja D -rappujen savunpoistojärjestelmä.
-2013 Julkisivuremontin hankesuunnittelu.
-2013 Lukituksen uusiminen Abloy-Sento avaimelle.
-2013 Molok jäteastiat.
-2013 Julkisivuremontin hankesuunnittelu.
-2014-2015 Julkisivuremontti (julkisivun lisälämmöneristys 12 cm + Steni levyllä pinnoitus, parvekekaiteiden, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä kaikkien parvekkeiden lasitus).
-2015 Sokkelin yhteyteen patolevy ja sepelieristys.
-2015 Ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö.
-2016 Pihavalaistuksen uusiminen.
-2016-2017 Piharemontti.
-2018 A- ja B- talojen alatasanteiden maalaus.
-2018 Rappukäytävien valaistuksen uusiminen.
-2018 Putkiremontin hankesuunnittelu aloitettu.
-2019 C- ja D- porrasalatasojen maalaus.
-2019 A- ja B- talojen ilmastoinnin puhdistus.
-2020 C-D -talon saunaosaston kunnostus syksy.
-2020 Piharemontin loppuunsaattaminen.
-2021 Lämmönsiirrin uusittu.
-2021 Kameravalvonta.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS:
Käynnistettävien korjausten suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
-Putkiremontin suunnittelu ja remontin kilpailutus 2024. (yhtiökokouspäätös, aloitettu)
-Märkätilojen kunnostus putkiremontin yhteydessä 2025.
-Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2025.
-Sähkö- ja tietojärjestelmien kunnostus putkiremontin yhteydessä 2025.
-Varautuminen parkkipaikan latauspisteisiin 2025.
-Putkiremontin toteutus 2025.
-Huoneistojen ulko-ovien huoltokäsittely 2026.