Männiköntie 13
01760, Riipilä, Vantaa
4h, k, 2 x WC, saunatilat, khh, autotalli
198 000 €
126 m²
Tätä asuntoa myy Susanna Siitonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo maalaismaisemissa
Yksitasoinen vuonna 1968 rakennettu omakotitalo 1774 m2 kokoisella, tasaisella piha-alueella. Tila rajoittuu maatalousmaahan ja tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet elää, viihtyä ja harrastaa. Pihalla kasvaa muutama omenapuu ja piha soveltuu mainiosti lapsi- ja lemmikkiperheille.
Alueelle on rakennettu juuri kevyenliikenteen väylä Seutulan keskukseen, jossa sijaitsevat mm. päiväkoti, koulu ja urheilukenttä.
Kiinteistöllä on kahden auton peltihalli. Talon yhteydessä on myös vesipisteellinen autotalli. Kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä on rakennettu jälkeenpäin.
Katto on uusittu vuonna 2022, ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2023 ja viimeisimpänä taloon on tuotu valokuitu 2024. Nopeat yhteydet mahdollistavat etätyöskentelyn.
Talossa on sähkölämmitys, mutta energiatehokkuus paranee ikkunoiden ja ovien uusimisella ja aurinkopaneeleiden asentamisella. Osa talotekniikasta on pian käyttöikänsä päässä ja niiden uusimiseen tulee varautua. Suurimmat jatkotutkimustarpeet ja remontit liittyvät ilmanvaihdon tehostamiseen ja sisäilmatutkimukseen, salaojien tarpeellisuuden selvittämiseen ja riskirakenteiden jatkotutkimuksiin.
Talo on siis ikääntynyt ja tarvitsee kunnostusta. Osaavissa käsissä tästä saa kivan talon ja pihapiirin maalaismaisemassa vain 40 min päässä Helsingin rautatientorilta. Jumbon kauppakeskukseen ajaa alle 20 min.
Talo on juuri KUNTOTARKASTETTU, kysy raporttia välittäjältä.Perustiedot
- Sijainti
- Männiköntie 13, 01760, Riipilä, Vantaa
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 126 m²
- Kokonaispinta-ala
- 126 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Tarkkoja tietoja pinta-alasta ei ole, pinta-alatieto on otettu rakennuslupa-asiakirjoista.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 198 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 19344 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 46 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 24 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 360 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 571,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmityskustannukset sisältyvät sähkölaskuun. Sähkönkulutus 19 344 kWh/v. Sähkölaskun kuukausiarvio on 188€/kk, mikä perustuu laskuriin, joka huomioi sähköyhtiön marginaalin, spot-hinnan, sähkön siirtohinnan ja sähköyhtiön kuukausittaisen perusmaksun (https://sähkösopimukset.com/sahkolaskuri/). Vesimaksut käytön mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2017.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Paljon kaappitilaa. Mahtuu erillinen pakastinarkku. Lattialämmitys.
- Säilytystilojen kuvaus
- Autotalli varastona, peruslämpö pidettävä kun siellä vesipiste.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Autotalli varastokäytössä. Lattiakaivo, vesipiste.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pakastinarkku Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 775 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 19344 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä, uusittu 2022
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaava sallii yhden asunnon rakentamisen (AP alue).
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.7.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Suositukset energiatehokkuuden parantamiseksi: kts energiatodistus.
- Kiinteistöön kuuluu
- Kahden auton erillinen peltihalli. Leikkimökki.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Alue kuuluu Kivistön terveysaseman alueelle.
- Koulut
- Seutulan koulu 1.-6. luokat, Kanniston koulu 1.-6. luokat
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan yleiskaava 2020, YK0048
- Kuntotutkimus tehty
- 24.07.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Leikkimökki ja Kahden auton peltihalli kahdella erillisellä ovella.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Leikkimökki (heikkokuntoinen) ja hiekkalaatikko.
Tehdyt remontit
Nykyisten omistajien aikana: Ilmalämpöpumppu asennettu 2023, kattoremontti 2022 (uusittu aluskate ja profiilipeltikate, sadevesikourut ja syöksytorvet sekä lisätty puhallusvillaa), keittiöremontti 2017, lämminvesivaraaja 2010 kunnallistekniikkaan siirtymisen yhteydessä.
Aikaisempien omistajien toimesta rakennettu kodinhoitohuone alkuperäisen halkovajan paikalle, rakennustapaa ei tiedetä, rakennuslupaa ei ole.