Mämmisuontie 12
36220, Suorama, Kangasala
3-4h+k+ps+s+khh+varasto+autotalli
298 000 €
104 m²
Tätä asuntoa myy Tiia Nikkilä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KUN TAHDOT UUDEN KODIN!
Viihtyisä ja valoisa omakotitalo rauhallisella Mämmisuon alueella!
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja hyvin pidettyyn omakotitaloon, joka sijaitsee suositulla ja rauhallisella Mämmisuon alueella Suoramalla, Kangasalla. Tämä vuonna 1982 rakennettu yksitasoinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja monipuoliset mahdollisuudet muokata tiloja omien tarpeiden mukaan.
Talo on kokenut vuosien varrella useita merkittäviä uudistuksia: käyttövesiputket (2016), katto (2012), kylpyhuone ja sauna (2010), ikkunat (2010) sekä sisäpintojen päivityksiä. Energiatehokkuus on otettu huomioon – talossa on maalämpö ja vuonna 2024 asennetut aurinkopaneelit, jotka pitävät energiakustannukset kurissa.
Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Avara olohuone ruokailutiloineen, joka on helposti jaettavissa tarvittaessa yhdeksi makuuhuoneeksi, luo lämpimän tunnelman, jota varaava takka korostaa talvi-iltoina. Suurehko keittiö on Puustellin suunnittelema (2002), ja sinne mahtuu mainiosti isompikin ruokapöytä.
Pesutiloissa on moderni kylpyhuone ja viihtyisä sauna ikkunalla. Pesutilojen vieressä käytännöllinen kodinhoitohuone, josta on käynti suoraan ulos. Lisäksi talossa on autotalli, tekninen tila/varasto ja lämmin varasto, joka toimii erinomaisesti vaikka työhuoneena tai lisämakuuhuoneena.
Pihapiiri on oma rauhan keidas – vehreä, huolella hoidettu piha tarjoaa tilaa oleskeluun ja puuhasteluun. Täältä löydät mm. koristevesialtaan, hyötykasveja, kukkia, viihtyisän huvimajan sekä tunnelmallisen kodan, jotka luovat oman lomatunnelmansa takapihalle.
Sijainti on erinomainen: lähellä bussipysäkki, hyvät pyörätiet, ja päiväkoti sekä koulu kävelymatkan päässä – täydellinen valinta perheelle! Myös Mämmisuon lasten suosima leikkipaikka on aivan kulman takana.
Tule ja ihastu tähän lämminhenkiseen kotiin paikan päällä – ehkäpä unelmiesi koti odottaa juuri täällä!
Sovi oma esittelysi joustavasti!
TERVETULOA!
Lisätiedot:
Tiia Nikkilä
[email protected]
044 4916930Perustiedot
- Sijainti
- Mämmisuontie 12, 36220, Suorama, Kangasala
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 104 m²
- Muu pinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 154 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone (2023), erillinen pakastin, liesituuletin, uuni (2002), liesi (2002), ja kotikylmiö (kompressori vaihdettu)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, allaskaappi, peilikaappi, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laminaatti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille, pesukoneliitäntä, ja siivouskomero
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Tapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Kulku ulos
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkuna
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Kaunis vehreä piha, jossa hyötykasvillisuutta, kukkia ja koristevesiallas. Pihalla huvimaja ja kota
- Muut tilat
- Olohuoneen yhteydessä oleva ruokailutila ollut ennen makuuhuone, nyt seinä poistettu. Varastoa käytettyä työtilana/makuuhuoneena, ovi ollut ruokailutilasta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 070 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Betonilaatta ja harkkosokkeli Puurunko ja tiiliverhous
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Aurinkolämpö Puu Ilmankiertolämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusittu 2012
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Ohjeellinen tonttijako
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja huvimaja 1997 kota 2012 kasvihuone autotalli (1982) asunnon yhteydessä.
Tehdyt remontit
- Huvimaja 1997
- Puustellin keittiö 2002
- Maalämpö 2007
- Tiivi ikkunat 2010
- Hetivalmis kiuas 2010
- Sauna ja pesuhuone 2010
- Peltikatto 2012
- Kota 2012
- Erillinen WC 2013
- Käyttövesiputket ja lämmitysjärjestelmän putket 2016
- Radonpumppu 2017
- Välipohjan eristeet vaihdettu puhallusvillaan ja samalla lisätty ( nyt 400mm) 2017
- Ilmalämpöpumppu viilennykseen 2021
- Biolan kompostori 2022
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 ja 2023
- Kotilämpö Vallox koneen uusinta ja järjestelmän säätö 2023
- Aurinkopaneelit katolle 2024