Mälikkäläntie 34
21220, Mälikkälä, Raisio
3mh+oh+k+et+wc+khh+kph+s
282 000 €
119 m²
Tätä asuntoa myy Aija Varjonen, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
OMA TUPA – MAASEUTUMAISEMALLA
Ihana punainen Kannustalon omakotitalo Raision Mälikkälässä avaa ovensa uusille asukkaille! Tämä vuonna 2006 valmistunut, näpsäkän kokoinen ja hyväkuntoinen koti lunastaa monet omalle uudelle kodille asetetut toiveet. Sijainti on erinomainen sinulle, joka haluat kodin huomattavan isolla omalla tontilla ja kauniissa maaseutumaisemassa, mutta kuitenkin läheltä kaupungin palveluja. Naapureita täälläkin toki löytyy, mutta heidän kotinsa ovat kivan väljästi lähiteiden varteen ripoteltuina.
KOTI
Kolme monikäyttöistä ja verrattain samankokoista makuuhuonetta, olohuone, tupakeittiö ja kodinhoitohuone tekevät tästä kodista erinomaisen. Kodin oleskelutilat ovat keskellä taloa, molemmilla seinillä on runsaasti rakennuksen tyyliin sopivia ikkunoita. Tämän ansiosta valoisuus virtaa katkeamatta läpi rakennuksen. Vinoon asennetut huoneiden väliovet lisäävät tilantuntua. Olohuoneen ja tupakeittiön välissä on tilaa rajaamassa Nunnauunin varaava vuolukivitakka, mitä voi mainosti hyödyntää myös ruuan hauduttamiseen ja samalla keventää kodin lämmityskustannuksia.
Sauna, kylpyhuone ja kodinhoitohuone on kätevästi kaikki yhdessä nurkkauksessa, kodinhoitohuoneesta on uloskäynti takapihalle. Takapihan terassilla voi vilvoitella sauna jälkeen ja hoitaa kodin pyykkihuoltoa. Rakennuksessa on erillinen wc eli wc istuimia on tässä kodissa yhteensä kaksi. Sisäpinnat on päivitetty vuonna 2018, jolloin asunnon sisäväliseinistä lastulevyt on vaihdettu gyproc-levyihin (erikoiskova) ja ne maalattiin, katot uusittiin ja nyt kaikissa makuuhuoneissa, eteisessä ja olohuoneessa katot ovat valkovahattua sormijatkettua kuusipaneelia. Lattiat vaihdettiin samalla vinyylikorkkiin. Eteisen ja kahden makuuhuoneen kaapit ovat Puustellilla teetetyt eli ns. mittatilauksena räätälöidyt kaapistot.
TONTTI
Tontti on oma ja sen pinta-ala on niinkin huikea kuin 10 660 m2. Pihalla on tilaa lasten leikeille ja monen moiselle puutarhanhoidolle, pienviljelylle ja pihalla sijaitsee myös leikkimökki pikkuväelle valmiina. Tontti on pääosin luonnonmukainen, lehti- ja havupuita, niittyä, villikukkia ja talon ympäristössä pensaita ja nurmialuetta.
TEKNIIKKA
Puurakenteinen Kannustalo on perustettu tukevasti teräsbetonipaaluille, tuulettuva alapohja ja siellä oleva ryömintätila mahdollistaa alapohjan tarkastukset kätevästi. Rakennuksen lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas maalämpö ja lämmönjako on hoidettu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Keskellä rakennusta on Nunnauunin vuolukivinen varaava takka. Koneellinen ilmanvaihto huolehtii sisäilmasta. Kohteeseen tulee kunnan vesi, jätevesi on hoidettu niin, että harmaat vedet johdetaan saostuskaivojen kautta imeytyskenttään. Jätevedet (wc) johdetaan umpitankkiin (10 m3). Umpitankin tyhjennysväli on ollut 1-2 kertaa vuodessa. Sähkönkulutus on nykyisellä omistajalla ollut n. 6 500 kWh/vuosi. 3 hengen talous ja ei ole pihistelty mitenkään erityisesti.
SIJAINTI JA PALVELUT
Liikenneyhteydet ovat joutuisat omalla autolla ja polkupyörällä. Bussiyhteys löytyy Kustavintien varrelta, minne on matkaa jalan reilu kilometri. Lähikouluna on Kerttulan koulu, mikä sijaitsee vain 3,9 km päässä kodista. Raision kaupungilta voi hakea koulukuljetusta, mikä tekee lasten koulumatkoista turvallisia ja perheelle vaivattomia. Raision keskustaan on matkaa vain noin 6 km.
Tervetuloa tutustumaan! – ota yhteyttä ja sovi näyttö.
__________________________________________________________________
Aija Varjonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV,
kaupanvahvistaja, KiAT, partner
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
Solid House Oy LKV
040 656 3113
[email protected]
_________________________________________________________________
Oma koti myymättä?
Soita ja kutsu minut maksuttomalle konsultaatiokäynnille.
Perustiedot
- Sijainti
- Mälikkäläntie 34, 21220, Mälikkälä, Raisio
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Muu pinta-ala
- 16 m²
- Kokonaispinta-ala
- 135 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2006
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Osittainen loppukatselmus / käyttöönottokatselmus 14.12.2005. Loppukatselmus 16.06.2009.
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 1kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 282 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 482,90 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 369,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- SÄHKÖ: nykyisellä omistajalla 2024 ollut n. 6 500 kWh/vuosi. 3 hengen kulutus, ei ole pihistelty erityisesti. Kaikki kodinkoneet ovat A+ energialuokkaa ja valaistus pääosin ledejä. Koko asumisajan yksi henkilö on tehnyt kokoaikaisesti myös etätöitä kotoa käsin. VESI: laskutetaan oman kulutuksen ja Raision kaupungin hinnaston mukaisesti. JÄTEVESI: umpisäiliön tyhjennys noin 2 krt vuodessa, noin 200–250 €/kerta. Sähkön ja veden kulutus on aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, talven keskiarvolämpötilasta jne. Tähän voi vaikuttaa merkittävästi omilla kulutustottumuksilla. TIEMAKSU: tiemaksu 405,47 €/vuosi, peritty ensimmäisen kerran nyt 2/2025, tiemaksu vahvistetaan joka vuosi tieosuuskunnan kokouksessa. JÄTEHUOLTO: jäteastian tyhjennyksestä syntyvät kulut riippuvat omasta sopimuksesta ja jäteastian tyhjennysvälistä (1-4 kertaa/kk).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erillinen pakastin on sijoitettuna toisessa tilassa.
- Keittiön lattiat
- Materiaali on laminaatti tms. Jäljittelee laattakuviota ei ole laattaa
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, hana, peili, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylikorkki
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylikorkki
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja kaapistoa, tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle (vierekkäin)
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisen ja kahden makuuhuoneen kaapit: Puustellilla teetetyt eli ns. mittatilauksena räätälöidyt kaapistot.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja käyttöullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Asunnon sisäväliseinistä lastulevyt vaihdettu gyproc-levyihin (erikoiskova).
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kaikissa makuuhuoneissa, eteisessä ja olohuoneessa katot valkovahattu sormijatkettu kuusipaneeli.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Leikkimökki ( ei siellä oleva irtain)
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1,066 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Pääosin luonnonmukainen tontti ( 10 660 m2)
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- KANNUSTALO ULKOSEINÄ: vaakapaneeli, koolaus, tuulensuojalevy, runko, mineraalivilla, höyrynsulku, kipsilevy. VÄLISEINÄ: osa asunnon alkuperäisistä lastulevy sisäväliseinistä on vaihdettu gyproc-levyihin (erikoiskova). YLÄPOHJA: peltikate, ruoteet, korotusrima, aluskate, kattokannattajat, puhallusvilla, höyrynsulku, koolaus, kipsilevy. ALAPOHJA: pintamateriaali, pintalaatta, EPS-100 lattia 75, kantava laatta, EPS-100 lattia 100, salaojasora, sora. RYÖMINTÄTILA: tuulettuva alapohja ja siellä on myös ryömintätila eli sinne pääsee tarkistamaan alapohjan niin halutessaan.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Lämmönjako: vesikiertoinen lattialämmitys. Takka: varaava Nunnauunin vuolukivitakka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan verkosto
- Viemäröinti
- Umpitankki ( 10 m3) / saostuskaivo + imeytyskenttä
- Lisätietoja viemäristä
- Harmaat vedet johdetaan saostuskaivojen kautta imeytyskenttään. Jätevedet (wc) johdetaan umpitankkiin.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus Raision kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan, haja-asutusalue.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Käytetty langatonta antennivastaanotinta
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Vanhentunut 2023 (B 2013)
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Koulut
- Koulukuljetus: voi hakea Raision kaupungilta. Lähikoulu on Kerttulan koulu, jonne täältä matkaa 3,9 km. 1.-2.lk koulukuljetus on ympäri lukuvuoden. 3.-6.lk talvikausi (marraskuu-maaliskuu). Toimii tämän kiinteistön osoitteen osalta niin, että haku ja palautus Mälikkäläntien alusta.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Yleiskaava (680-YK:0002020). RAISIO Käyntiosoite: Nallinkatu 2 Postiosoite: PL 100, 21201 Raisio +358 2 434 3111 [email protected] [email protected]
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Leikkimökki
Tehdyt remontit
2018 -
Asunnon sisäväliseinistä lastulevyt vaihdettu gyproc-levyihin (erikoiskova).
Kokonaisvaltainen pintaremontti kaikissa makuuhuoneissa, eteisessä ja olohuoneessa: seinien maalaus, katto- ja lattiamateriaalien päivitys. Katot: valkovahattu sormijatkettu kuusipaneeli. Lattiat: vinyylikorkki.
Olohuoneen valaistuksen uusiminen (spotit upotettuna paneeliin), ammattisähkömies tehnyt.
Uudet kaapistot kahteen makuuhuoneeseen ja eteiseen.
Osa ikkunoista vaihdettu (Tiivi ikkunat), olohuoneen 3 ikkunaa, keittiön ikkunat ja yhden makuuhuoneen isompi ikkuna.
Uusittu etupihan puoleinen ulko-ovi.
Pihalle rakennettu leikkimökki (2020).
2017-
Asennettu uusi NIbe maalämpöpumppu / kohteessa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Kiuas uusittu.