Mäklöörinkatu 5 as
15240, Mukkula, Lahti
2h, kk, kph, p
42 500 € (1 036,59 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Miia Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän 7. asuinkerroksen heti vapaa kaksio parvekkeella.
Huoneistoa on remontoitu 2010-luvulla ja asunnon keittiö on saanut tyylikkään ilmeen. Lisäksi on asunnon lattiat uusittu ja seiniä maalattu.
Taloyhtiössä tehty remontteja, mm. käyttövesiputket, viemäreiden pinnoitus ja hissiremontti.
Asunto Oy Naavankoto sijaitsee luonnonläeisellä Mukkulan asuinalueella. Lähellä on niin Merrasjärven uimaranta kuin sen retkeily- ja luontomaastot sekä Mukkulan ostoskeskus sekä Holman Prisma.
Hyvät kulkuyhteydet niin linja-autolla, pyörällä kuin autollakin.
Lisätiedot ja esittelyt:
Miia Karppinen
050 360 2881, myös WhatsApp
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Mäklöörinkatu 5 as, 15240, Mukkula, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 42 500 €
- Myyntihinta
- 38 235,78 €
- Velkaosuus
- 4 264,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 192,70 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 57,40 € / kk (1,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 250,10 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 24,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 036,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autosähköpaikka: 10,00 €/kk, Autotallin vuokra 20,5 m2: 45,20 €/kk, Autotallin vuokra 17,5 m2: 38,60 €/kk, Autotallin vuokra 15.00 €: 33.10 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uuni, liesi, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, kaapistot, Lattia: laminaatti, Seinät: maalattu
- Makuuhuoneet
- Laminaattilattiat ja maalatut seinät.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Laminaattilattiat ja maalatut seinät.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Naavakoto
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Piispanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 4118125
- Tontin pinta-ala
- 4 285 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaunpunki
- Tontin vuosivuokra
- 8 659,79 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2030
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, vinttikomero, pesutupa, jäähdytetty kellari, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.9.2029
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 10.11.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Huomattavat korjaukset:
1999: Lämpimän käyttöveden ja kylmävesiputkistojen uusiminen sekä erillisen lämmitysjärjestelmän asentaminen kylpyhuoneisiin.
2007: Ikkunat uusittu.
2009: Energiatodistus teetetty
-Pohjaviemäreiden painehuuhtelu
-Etelänpuoleisen julkisivun
tiilipintojen korjaus
2013-2014: 9 huoneistoa suoritti kylpyhuonesaneerauksen
-Viemäriremontti "Proline"-pinnoitusmenetelmällä
-Parvekeikkunat, parvekeovet uusittu
-Parvekeseinien levytys ja lämpöeristys uusittiin
2014: Lämmitysjärjestelmän venttiilisaneerauksen suunnittelu ja toteutus
2015: Porraskäytävän valaistuksen parantaminen.
2016: Asbestikartoitus sekä hissikorjauksia.
2017-2018: Hissin uusiminen.
2021: Parvekkeiden kuntoarvio + korjaustyöselvitys
2021 ilmanvaihtokoneen uusiminen
2021: VSS tarkastus
2021: Pihavalaistuskorjaus
2022: Normaaleja vuosikorjauksia, kattokorjaus
2023: Normaaleja vuosikorjauksia
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
- Päällysteiden korjaus, lämmitystolpat toteutetaan samassa yhteyessä sähkösaneerauksen kanssa
- Parvekkeiden konnostaminen kuntotutkimuksen perusteella.
- Lämmönsiirrin uusinta
- Sähkö- ja tietojärjestelmät: keskusten uusiminen, huoneistojen sähkösaneeraukset, yhteistilojen valaistus, sähköverkko palovaroittimet