Mäkitorpantie 40 C

00640, Oulunkylä, Helsinki
1h+kk+kph
158 000 € (5 962,26 € / m²)
26,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
166,95 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Merja Rautio, Kiinteistövälittäjä LKV
Galleria Merja Rautio LKV / AAA Arena Oy LKV[A]
Asuntoesittely
Hyvin hoidettu taloyhtiö ja sijainti lähellä loistavia liikenneyhteyksiä ja mm. raidejokerin pysäkkiä. 1 krs. ei alhaalla.
Ensimmäisen kerroksen viihtyisä asunto, josta rauhallinen näkymä Teinintien suuntaan puistokaistaleelle. Putkiremontti tehty 2008, jolloin uusittiin kylpyhuone ja keittokomeron kaapistot. Yhtiössä on sauna ja kellarikomerot sekä pyörävarasto. Laajakaista DNA 10M. Kaapeli-tv DNA Welho. Junayhteys ja raidejokeripysäkki n. 5 min kävelymatkan päässä. Ostoskeskus Ogeli on lähellä, josta löytyvät kaupat, kirjasto, apteekki, posti, terveysasema ja työväenopisto. Liiketilojen ja kauppojen määrää tullaan tulevaisuudessa lisäämään alueelle uudisrakentamisen myötä. Alueella on mm. 2 liikuntapuistoa, jäähalli, pururata sekä tekojäärata, kesäisin Pikkukosken uimaranta. Ulkoliikuntaa harrastaville lähialueilta löytyvät Vantaanjoen rantapuistot ja ulkoilureitit sekä Pirkkolan liikuntapuisto uimahalleineen. Läheisellä Paloheinän ulkoilualueella voit harrastaa myös hiihtoa, rullahiihtoa, patikointia ja golfia. Tiedustelut Merja Rautio 0405600775 www.merjarautio.com
Perustiedot
Sijainti
Mäkitorpantie 40 C, 00640, Oulunkylä, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
26,5 m²
Kokonaispinta-ala
26,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1965
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
154 754,54 €
Velkaosuus
3 245,46 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 140,45 € / kk (5,30 € / m²), Korjausvastike 26,50 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 166,95 € / kk
Autopaikkamaksu
14,00 € / kk
Vesimaksu
16,00 € / hlö / kk
Neliöhinta
5 962,26 € / m²
Lisätietoja maksusta
Varastovuokra 350,00 eur/kk Autopaikkavuokra ulkopuolinen 18,00 eur/kk Autopaikkavuokra 2, 18,00 eur/kk Autotallivuokra 40,00 eur/kk Autotallivuokra/ulkopuolinen 60,00 eur/kk Saunamaksu 16,00 eur/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kaapistot uusittu putkiremontin yhteydessä, jääkaappi, keraaminenliesi/uuni, liesituuletin hiilisuodattimella. Laminaattitasot.
Kylpyhuone
Uusittu putkiremontin yhteydessä 2008; wc, lavuaari, peilikaappi, suihkuseinät, pk-liitäntä, lämpöpatteri ja bidee.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot.
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Saunan kuvaus
Olohuoneen ikkuna pihapuistoon Teinintielle päin.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä/hyvä.
Näkymät
Teinintien puiston suuntaan ja kk näkymä taloyhtiön piha.
Hissi
Ei
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Tapetti.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Laminaatti.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäkitorpantie 40
Isännöitsijätoimisto
REIM Pääkaupunkiseutu Ou
Isännöitsijän nimi
Timo Hautala
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0105437200
Tuotot
11672
Tontin pinta-ala
3 879 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Yhtiöllä lunastusoikeus, mutta yhtiö ei käytä 14 §:n mukaista lunastusoikeuttaan.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Moxley Oy, Hiidenkivenkuja 4, 01690 Vantaa
Taloyhtiössä on
Mankeli, Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
26.2.2028
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja lentokenttä
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikat jonotuksella.
Autotallit
12
Piha-autopaikkoja
16 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupungin kaavoitus puh. 09-310 1691
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Esitetty yhtiökokoukselle 5.6.2024. Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana. Katto/2026 peltikaton uusinnan suunnittelu ja 2027 peltikaton uusinta. Vesi- ja viemärijärjestelmä/2026 putkiston kuntotutkimus (uusien valurautaviemärien liitoskohtaongelmat) Ilmanvaihto/2026 ilmanvaihtokanavien puhdistus Sähkö- ja tietojärjestelmä/Kuntokartoitus/sähköautojen latausinfraselvitys. Muut/lukituksen uusiminen.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2023 Peltikaton akuutit korjaukset 2023 Katon kuntokartoitus 2022 Vaaka- ja pystyviemärien huuhtelu, kuvaus ja raportointi 2022 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2022 Piipun pesu ja tikkaiden ja lipputangon jalan uusinta 2022 Pihapuiden kaato ja kantojen jyrsintä 2022 Väestönsuojan huollot ja tiiveyskoe 2021 Autotallien ovien uusiminen 2021 Julkisivujen, parvekkeiden maalauskorjaus, neljän päädyn lisäeristäminen 2020 Julkisivukunnostuksen suunnittelu 2019 Julkisivukunnostuksen hankesuunnittelu 2019 Piha-alueen kunnostusta 2018 Ilmanvaihtohormien nuohous 2017 Kaukolämpövaihtimen uusiminen 2015 Porraskäytävien maalaus 2014 Sokkelin ja autotallien julkisivukorjauksia 2013 Vesikaton vaakakourujen uusiminen 2013 Piha-alueen salaojien, asfaltoinnin ja valaistuksen uusiminen 2009 Lukkojen uusiminen 2008 Putkistosaneeraus, patteriverkoston säätö- ja tasapainotus 2007 Vesikaton pinnoitus 2006 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen ja sokkelin maalaustyöt 1997 Kaukolämpövaihdin uusittu 1996 Ikkunat ja parvekeovet uusittu sekö parvekkeet kunnostettu