Mäkitorpantie 34 E
00640, Oulunkylä, Maunula, Pakila, Helsinki-Pohjoinen, Helsinki
1h+kk
135 000 € (5 192,31 € / m²)
26 m²
Tätä asuntoa myy Merja Rautio, Kiinteistövälittäjä LKV
Galleria Merja Rautio LKV / AAA Arena Oy LKV[A]
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen 2. kerroksen yksiö ensiasunnon ostajille tai sijoittajille. Sijainti Oulunkylän palvelujen ja monipuolisten liikenneyhteyksien tuntumassa mm. raide-jokeri ja juna.
Valoisa, hyväkuntoinen 2. kerroksen asunto pihapuistonäkymin. Putkiremontti tehty 2019. Tilava kylpyhuone, jossa hyvin tilaa pyykinpesukoneelle. Keittokomeron kaapistot, kodinkoneet ja pinnat uusittu putkiremontin yhteydessä. Yhtiössä kellarikomerot, pesutupa ja sauna. Laajakaista DNA 10M. Kaapeli-tv.
Hyvin hoidettu yhtiö. Yhtiössä tehty tänä vuonna katto- ja julkisivuremontti ja parvekkeiden uusiminen.
Velkaosuudet aktivoituvat vuonna 2025.
Päivittäistavarapalvelut löytyvät läheltä ostoskeskus Ogelista: kirjasto, apteekki, posti, terveysasema ja työväenopisto. Liiketilojen ja kauppojen määrää tullaan tulevaisuudessa lisäämään alueelle uudisrakentamisen myötä. Alueella on mm. 2 liikuntapuistoa, jäähalli, pururata sekä tekojäärata, kesäisin Pikkukosken uimaranta. Ulkoliikuntaa harrastaville aukeaa läheltä Vantaanjoen rantapuistot ja ulkoilureitit, Pirkkolan liikuntapuisto uimahalleineen ja läheisellä Paloheinän ulkoilualueella voit harrastaa myös hiihtoa, rullahiihtoa, patikointia ja golfia.
Tiedustelut Merja Rautio 0405600775
www.merjarautio.comPerustiedot
- Sijainti
- Mäkitorpantie 34 E, 00640, Oulunkylä, Maunula, Pakila, Helsinki-Pohjoinen, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 115 366,39 €
- Velkaosuus
- 19 633,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 110,50 € / kk (4,25 € / m²), Rahoitusvastike 158 € / kk (6,08 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 268,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 14,00 € / kk
- Vesimaksu
- 17,50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 192,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on vesimaksuennakko, tasaus vuosittain. Vesitasaus, kylmä /kulutuslukema 4,07 m3 ja lämmin 10,28 m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot uusittu putkiremontin yhteydessä. 2-levyinen liesi, liesituuletin ja jenkkikaappi.
- Kylpyhuone
- Tilava, kokonaan kaakeloitu putkiremontin yhteydessä. Hyvä kunto. Wc, lavuaari/allakaappi, peilikaappi, pyyheliinapatteri, bidee, lattialämmitys, suihku/suihkuseinät. Pesukoneliitäntä ja hyvin tilaa pesukoneelle.
- Olohuone
- Laminaatti ja maalatut seinäpinnat.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapit eteisessä.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihapuistonäkymät, ei Mäkitorpantien vieressä.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mäkitorpantie 34-36
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heikki Unkuri
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0407737505
- Tuotot
- 27761.19
- Tontin pinta-ala
- 7 367,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohoito Sarkkinen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero (E-rappu), urheiluvälinevarasto (E-rappu), pyörävarasto, pesutupa (Talo 36), mankeli (Talo 36) ja saunaosasto (Talo 36)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.7.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raidejokerin pysäkki lähellä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotallipaikat 35 kpl ja autopaikat 14 kpl.
- Autotallit
- 35
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh. +358 9310 22111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022-2023 J-porrashuoneen seinän kosteuden korjaus. J-porrashuoneen edustan asfaltti korjataan vielä vuonna 2023.
2022 Linjasaneerauksen 2 v. takuukorjaukset (aloitettu 18.10.2021, urakoitsijana toimii ATJ Rakennuspalvelu Oy.
2022 Pihakeinun hankinta
2022 Seinänvierustojen pikikorjaukset
2022 Vesivahinkojen korjaukset: G-H porrashuoneen siivouskomerossa sekä huoneistoissa D34 / D 31
2021 Vesikaton, julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
2021 Pihasuunnitelma (osin keskeneräinen)
2019 Linjasaneeraus (hankesuunnittelu 2015, toteutussuunnittelu 2017, toteutus 2018-2019). Vesi- ja viemärijohdot, asuntojen märkätilat, saunatilat, sähkönousut, pää- ja ryhmäkeskukset, tietoliikenne- ja kaapeli-tv:n verkko uusittu.
2019 Taloyhtiölaajakaista DNA
2019 Jätepisteen uusiminen (Hannoa-jätejärjestelmä)
2018-2019 Ilmanvaihtohormien puhdistus, Velco-ilmanvaihtoventtiilien asennus
2018-2019 Asennettu autopaikkojen lämmitystolpat sekä neljät pihaportaat, pihan asfaltointi
2018-2019 Porrashuoneiden maalaus ja lattiapinnoitus, kellarin palo-ovien uusiminen, paloilmoitinjärjestelmän asennus
2018 Lukostojen uusinta iLOQ-järjestelmään
2016 Parvekkeiden betonirakenteiden ja julkisivun kuntotutkimus
2014 Autotallien ja varastojen ovien maalauskorjaukset
2013 Piippuhattujen asennus tv-hormien päälle
2012 Porrashuoneiden pääulko-ovien koodilukkojen asennus
2012 Kaukolämpöpakettien uusiminen
2011 Putkiston kuntotutkimus
2009 Parvekkeet ja julkisivut, pinnat ja maalaus
2007 Autotalliovien maalaus ja kunnostus
2007 Viemäreiden puhdistus ja pesu
2007 Runkovesilinjan osittainen uusiminen
2007 Vesikattojen turvasiltojen asennus
2006 Vesikattojen huoltomaalaus ja korjaus
2006 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus
2005 Patteri- ja sulkuventtiilit
2004 Ikkunapuitteet ja parvekeovet
2003 Piha-asfaltointi ja -valaistus
2003 Ilmanvaihtohormien nuohous
2002 Saunaosaston kunnostus
1998 Vesikattojen maalaus
1996 Julkisivusaneeraus
1994 Huoneistojen lukot
1991 Lämmönjakohuoneen laitteisto
Tulevat remontit
Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirrinpaketit (=lämmönvaihtimet, pumput, säätölaitteet, mittarit) on uusittu kesällä 2012, patteri- ja sulkuventtiilit on uusittu 2005. Talojen välisem putkikanaalin lämpöjohtojen uusiminen, kylpyhuoneiden lämpöjohtojen uusinta tai poisto käytöstä mahdollisuuksien mukaan ja autotallien lattioiden alisten lämpöjohtojen uusinta tehtiin linjasaneerauksen yhteydessä.
Ilmanvaihdon suodatinvaihdot tarpeina vuosittain.
Sähköautojen latauspisteiden asentaminen 2024 (tehdään lisätyönä julkisivu-, vesikatto- ja parvekeurakan yhteydessä.
Asuntojen ulko-ovien uusimista harkitaan. Lukitus on uusittu elektroniseen ILOQ-järjestelmään vuonna 2018, eikä sen osalta ole tarpeita.
Edellisten lisäksi suoritetaan normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimia, sikäli kun niitä tarvitaan.
Selvitys kunnossapitotarpeista kokonaisuudessaan erillisenä asiakirjana, pyydä välittäjältä asiakirja.