Mäkitorpantie 30 B
00640, Oulunkylä, Helsinki
4h, k, rt, kph, 2 x wc, vh, khh, p.
399 000 € (4 113,40 € / m²)
97 m²
Tätä asuntoa myy Risto Nipuli, Partner, Myyntipäällikkö, KiAT
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
4h, k, rt, kph, 2 x wc, vh, khh, p.
Heti vapaana kolmen makuuhuoneen koti Oulunkylän vehreässä ja rauhallisessa asuinalueessa. Tämä valoisa ja avara huoneisto sijaitsee kerrostalon päädyssä, ylimmässä kerroksessa, tarjoten upeat puistomaiset näkymät ja rauhaa kaupungin sykkeestä. Ei hissiä. Huoneistossa on neljä huonetta, keittiö, ruokailutila, kaksi wc:tä ja erillinen kodinhoitotila, jotka yhdessä muodostavat 97 neliömetrin kodikkaan ja toimivan kokonaisuuden. Keittiö koneineen uusittu 2016, kaikki muut pinnat sekä märkätilat linjasaneerauksen yhteydessä 2017.
Asunnon suunnittelussa on otettu huomioon valon määrä ja tilojen käytännöllisyys – olohuone ja ruokatila avautuvat lounaaseen, keittiö luoteeseen ja makuuhuoneet kaakkoon, mikä takaa luonnonvalon virtaavan sisään läpi päivän.
Asunto sijaitsee alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Alle kilometrin säteellä löytyvät useat päiväkodit, kuin kattavat ostosmahdollisuudetkin. Peruskoulut ja lukio alle 2 km. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussi-, juna- ja raitiovaunupysäkit ovat kaikki kävelyetäisyydellä, mikä tekee liikkumisesta helppoa niin omalla autolla kuin julkisillakin.
Jos etsit perheellesi tilavaa ja valoisaa kotia, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti ja kaupungin palveluiden läheisyys, tämä huoneisto Oulunkylässä voisi olla unelmiesi täyttymys. Älä jätä tätä mahdollisuutta hyödyntämättä – tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
Myynti ja esittelyvaraukset
Risto Nipuli 0400 15 6666
[email protected]
Mietitkö asunnon vaihtoa, myyntiä tai ostoa?
Ota minuun yhteys ilman sitoumuksia. Autan mielelläni kaikissa asuntoihin liittyvissä asioissa 15 vuoden ja reilusti yli 550 myydyn asunnon kokemuksella.
Kauttani löydät myös luotettavia / osaavia remonttifirmoja, kuntotarkastajia sekä kilpailukykyisiä pankkikontakteja.Perustiedot
- Sijainti
- Mäkitorpantie 30 B, 00640, Oulunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 399 000 €
- Myyntihinta
- 378 392,74 €
- Velkaosuus
- 20 607,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 494,70 € / kk (5,10 € / m²), Rahoitusvastike 485 € / kk (5 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 979,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 66 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 113,40 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk. Autotalli 66 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, Pyyhekuivain ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Asunnossa erillinen kodinhoitotila (entinen vaatehuone) pyykinpesua varten. Tilassa lattiakaivo.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Olohuone ja ruokatila lounaaseen, keittiö luoteeseen. Makuuhuoneet kaakkoon.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinäpinnat maali.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Eteinen, ruokatila ja olohuone parkettia. Keittiö, wc, kph ja pyykinpesutila laatta. Makuuhuoneet laminaatti. Seinäpinnat maali.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Mäkitorpantie 30
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijäntoimisto Erkki Oksanen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markus Erhovaara
- Isännöitsijän puhelin
- 09 477 7940
- Tuotot
- 10084.63
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiölle on remonttilimiitti 100.000, 00 euroa. Tilinpäätöshetkellä limiittiä oli käytössä 64.318,33 euroa. Kun kokonaiskustannukset selviävät, remonttilimiitti tullaan konvertoimaan rahoituslainaksi. Arvio tulevasta kustannuksesta nyt myytävän asunnon kohdalla n. 8.500 €.
- Tontin pinta-ala
- 3 035 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja siporex
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki (linjat 603, 64, 69) alle 100 m, Oulunkylän juna-asema 750 m., Kustaankartano pikaraitiovaunupysäkki 800 m.
- Palvelut
- K-supermarket Mustapekka 750 m., K-market Pikkupekka 950 m., alueella ravintoloita, pitseria ym. Liikekeskus Ogelin palvelut 550m.
- Koulut
- Oulunkylän yhteiskoulu (luokat 7-9 ja lukio) 1,5 km, Oulunkylän ala-aste 1,8 km.
- Autotallit
- 11
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Viranomainen.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1989 Vesikatto uusittu
1992 Julkisivusaneeraus ja parvekeremontti
1995 Liiketilan kahden sivun paneloinnin uusiminen
1997 Lämmönjakohuoneen saneeraus ja laitteiden uusiminen
1998 Porrashuoneiden maalaus
1999 Saunatilojen korjauksia, autotallin kynnysrautojen uusinta
2000 Vesivahinkokorjauksia asunnossa 6 (suihkuvedet), vesivahinkokorjauksia liiketilassa (viemäritukos)
2001 Sadevesiputkien saneeraus ja kattokaivojen uusinta, pystyviemäreiden uusinta
2002 Lukituksen uusinta
2003 Liiketilan viemärin kuvaus
2004 Liittyminen HTV-kaapeliverkkoon, ilmahormien puhdistus
2005 Räystäspeltien uusinta ja piipun pellityksen asentaminen
2006 Asuintalon ikkunoitten ja parvekeovien uusiminen, liiketalon ikkunoiden uusiminen kolmilasisiksi
2007 Löylyhuoneen remontti
2009 Väestösuojan kellarikomeroiden purku ja tilan kuivatus, vesikaton kuntotarkastus
2010 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, verkkokellarien uusiminen väestösuojaan, asuintalon vesikaton uusiminen, kuntoarvion laatiminen
2011 Vuosi ja huoltokorjauksia kuntoarvion perusteella
2012-2014 Kaavamuutoshakemuksen edistäminen
2015 Rakennusprojektin loppuunsaattaminen
2016-2017 LVIS saneeraus
2017-2018 Julkisivujen rappauskorjauksia
2019-2020 Vuosihuoltokorjauksia
2020-2021 Pihan kunnostussuunnitelma
2021-2022 Pohjavesiongelman selvitys, pohjavesipumpun uusinta
2022-2023 Porrashuoneiden oviin koodilaitteet, metsänpuoleisen päädyn hulevesien ohjaus ja salaojaremontti
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana:
2023-2024 Talon metsänpuoleisen päädyn kunnostaminen (tehty), jäteaseman uusiminen
2024-2025 Patteriverkostolinjansulkujen ja -venttiilien vaihto, lämpöpatterien termostaattiventtiilien vaihto ja järjestelmän tasapainoitus
2025-2026 Parvekkeiden kunnostaminen, autotallien ovien kunnostaminen
2026-2027 Huoneisto-ovien palauttaminen alkuperäiseen väriin
2027-2028 Julkisivujen kuntokartoitus
EI HINTA-ARVIOITA