Mäkitorpantie 11 A
00620, Oulunkylä, Helsinki
3h+k
229 000 € (3 343,07 € / m²)
68,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuuli Almila-Enroth, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rakkautta vaativa, mutta hyväpohjainen kolmio Oulunkylästä tarjolla!
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä erillinen keittiö. Olohuone ja parveke ovat kodin sydän ja tilaa on kiitettävästi ystävien kanssa seurusteluun tai lasten leikkiin. Kylpyhuoneeseen mahtuu oma pesukone.
Taloyhtiössä on linjasaneeraus tehty vuonna 2009.
Oulunkylä on viihtyisä ja vehreä, lapsiperheiden suosima asuinalue. Alueella on monipuoliset palvelut, hyvät liikenneyhteydet sekä runsaasti ulkoilumahdollisuuksia.
Perustiedot
- Sijainti
- Mäkitorpantie 11 A, 00620, Oulunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 376,75 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 376,75 € / kk
- Saunamaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 343,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli iso 75 €/kk Autotalli keskikokoinen 65 €/kk Autopaikka sähköpistoke 22 €/kk Autopaikka ei sähköpistoketta 15 €/kk Autopaikka latauspaikka 30 €/kk Liiketilan hoitovastikkeen kerroin 1,5 Holvin hoitovastikkeen kerroin 0,5 Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä ylimääräisen yhden kuukauden hoitovastikkeen, mikäli yhtiössä tapahtuu suurempi ennakoimaton ja äkillistä korjaustarvetta vaativa vahinko. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, uuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mäkitorpantie 11
- Isännöitsijätoimisto
- Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Marttunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 3436240
- Taloyhtiön lisätiedot
- Limiittitili 10 000 euroa, käytetty 0 €. Parvekelasitukset osakkaitten vastuulla.
- Tontin pinta-ala
- 3 458 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Uusi 50 vuoden vuokrasopimus on tarkoitus allekirjoittaa vuoden 2025 aikana. Siirtymäaika 10 vuotta, jolloin ensimmäisenä vuonna maksetaan 50% lopullisesta vuosivuokrasta noussen vuosittain 5%, jolloin täyttä vuokraa maksetaan vuonna 2036. Oulunkylän alueella maanvuokran korotus vaikuttaa taloyhtiön hoitovastikkeeseen sitä nostaen ensimmäisenä vuonna 0,50-0,60 €/m²/kk. Uusi maanvuokrasopimus sidotaan elinkustannusindeksiin.
- Tontin vuosivuokra
- 14 190,77 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oulunkylä
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.11.2032
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallitiloja 4, joista yksi taloyhtiön varastona.
- Autotallit
- 3
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 165 225 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Kuntokartoitus
2019-2020 Hissien suunnittelu
2018 Lämmönsiirtimen uusiminen, patteriverkoston perussäätötyön suunnittelu ja termostaattiventtiilien uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen (suunnittelu)
2017 patteriverkoston perussäätötyön suunnittelu ja termostaattiventtiilien uusiminen (suunnittelu), selvitys hissien rakentamisesta
2016 Talon päätyparvekkeiden korjaustyö, parvekkeiden korjaussuunnitelma
2015 Parvekkeiden ja päätyjulkisivujen kuntotutkimus
2014 Vesikaton peltikaton saumojen kunnostustyö
2013 Autotallien ovien korjaus, alapohjan orgaanisen jäteaineksen poisto
2012 Jätekatoksen uusiminen
2011-2012 Salaojajärjestelmän suunnittelu ja korjaus, rakennuksen alapohjan tuuletuksen suunnittelu ja järjestäminen sekä piha-alueen korjaus
2011 Asuntojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen, kuntotarkastus ja pitkäntähtäimen korjaussuunnitelman laatiminen
2009-2010 Linjasaneeraustyö
2008 Putkityösuunnitelma
2006 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus/paikkamaalaus
2003-2004 Putkikorjausten suunnitelmien laadinta, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus
2001 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, lämmitysverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilit
Tulevat remontit
2024 Liiketilan edustan julkisivun puuosien kunnostus/ uusinta
2024-2025 Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuden selvitys, palovaroittimien hankinta jokaiseen asuntoon
2024-2026 Parvekkeiden korjaustyö, suunnittelu ja toteutus, rappujen ulko-ovien korjaus/ uusiminen (autotallit ja muut ulko-ovet)
2025-2028 Vesikaton kunnostus