Mäkitorpankatu 3 b
15240, Kilpiäinen, Lahti
6h,2k,2wc,kph,s,vh,at
209 000 € (1 801,72 € / m²)
116 m²
Tätä asuntoa myy Juho Sirkkala, Asunnon myynti
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Lahden Kilpiäisestä – tämä tilava paritalon puolikas Mäkitorpankadulla tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Rakennettu vuonna 1993, koti kattaa 116 m² asuintilaa ja lisäksi 46 m² muita tiloja, jotka tuovat arkeen joustavuutta. Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus ja viihtyisyys: kuusi huonetta, kaksi keittiötä, kaksi wc:tä, kylpyhuone sekä sauna tarjoavat tilaa ja yksityisyyttä koko perheelle.
Koti sijaitsee rauhallisella alueella, joka on erityisesti perheiden suosiossa. Kilpiäinen on tunnettu viihtyisästä ympäristöstään, jossa arki sujuu mukavasti lähellä kaupungin palveluita, mutta kuitenkin omassa rauhassa. Tontin omistus tuo lisää mielenrauhaa ja vapautta, ja 894 m²:n tontti tarjoaa tilaa niin lasten leikeille kuin aikuisillekin oleskeluun ulkona.
Kodin lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, joka on sekä kustannustehokas että ympäristöystävällinen valinta. Autotallin lisäksi kaksi ulkopaikkaa takaavat, että parkkipaikka löytyy aina niin perheenjäsenille kuin vieraillekin.
Viimeaikaiset parannukset, kuten katon kunnostus ja autokatoksen muuttaminen autotalliksi, kertovat huolellisesta ylläpidosta. Lisärakennusoikeus ja rakennuslupa, jotka on haettu vuosina 2022-2023 ja saatu lopputarkastettu vuonna 2024, avaavat mahdollisuuksia kodin tulevaisuuden suunnitelmille.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja rauhallista sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun perheesi turvasatama.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mäkitorpankatu 3 b, 15240, Kilpiäinen, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 116 m²
- Muu pinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 162 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1993
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, ja jää-viileäkaappi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (x2.) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali, tapetti ja kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Selostus tehdyistä remonteista liitteenä.
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Mäkitorpankatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Ei ole
- Taloyhtiön lisätiedot
- Suunnitteilla ulkopuolinen isännöinti, Yhtiöjärjestyksen päivittäminen, energiatodistuksen hankinta, koko yhtiötä koskeva kuntokartoitus ja kunnossapitotarveselvityksen teko. Yhtiöllä ei ole toimintakertomusta, talousarvioita eikä kunnossapitotarveselvitystä. Kunnossapitovastuun määräytyminen: Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja niiden kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa kunkin osakkeenomistajan hallinnassa olevaan rakennukseen ja tontinosaan kaikilta muilta osin paitsi yhtiöjärjestyksen kohdassa 7.1 ja 7.3 mainituilta osin. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta, ja em. toimenpiteiden kustannuksista, sekä vakuutusyhtiön vahingon takia määräämästä omavaastuusta. Molempien paritalon osakkeenomistajien hallintaan, kunnossapitoon ja hoitovastuulle on määritetty liitteenä olevaan karttaan A-huoneistoon vaakaviivoilla ja B-huoneistoon pystyviivoilla merkityt tontinosat. Taloyhtiön lipputanko on sijoitettu yhtiön tontin lounaiskulmaan, ja sen kunnossapidosta vastaa taloyhtiö. Kulkuoikeus lipputangolle on A-huoneiston hallinnassa olevaan tontin eteläsivua pitkin.
- Tontin pinta-ala
- 894 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Lämmönjakohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, good_access ja city_transport
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat: ulkopaikat 2/asunto
- Autotallit
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2014 Katto: Rikkinäiset tiilet vaihdettu, Kattopinnoite uusittu, Läpiviennit korjattu.
2015 Ikkunat: Ikkunan tiivisteiden vaihto
2015 Ilmanvaihto, poistokoje: Poistokoje vaihdettu
2015 Rakennuksen puuosat: Kunnostettu myös autotalli ja ulkopintojen muut puuosat, aluskatteet.
2023: Autotallin eristys, palosuojaus ja lupa kuntoon
2024: Roskakatos uusittu
2025: Kattoremontti, autotallin rikkinäisen tiilien vaihto (suunnitteilla pinnoitus ja autotallin rännien maalaus)