Mäkitervakontie 10 B

53920, Voisalmi, Lappeenranta
3h+k+kph
32 000 € (418,30 € / m²)
76,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
390,15 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Ari-Matti Reponen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja / Edustusliike Matti Reponen Oy
RE/MAX Asuntomeklarit | Edustusliike Matti Reponen Oy
Asuntoesittely
Kolmannen kerroksen tilava kolmio Voisalmesta. Taloyhtiö hyvässä kunnossa ja taloyhtiöllä vahva taloustilanne. Sovi esittelystä!
Perustiedot
Sijainti
Mäkitervakontie 10 B, 53920, Voisalmi, Lappeenranta
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
32 000 €
Myyntihinta
32 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 390,15 € / kk (5,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 390,15 € / kk
Autopaikkamaksu
12 € / kk
Saunamaksu
13 € / kk
Vesimaksu
30 € / hlö / kk
Neliöhinta
418,30 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kaikki kalusteet jäävät asuntoon
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni ja liesi
Liesi
Valurauta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili ja pesuallas
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Muovimatto
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Terassi
Ei
Hissi
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaikki kalusteet ja irtain jäävät asuntoon.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäkitervakontie 10
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Liisa Kauppi
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0102287750
Tuotot
9462
Tontin pinta-ala
3 479 m²
Tontin omistus
Vuokra
Vuokra-aika päättyy
31.12.2036
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Vesijohto
kunnan
Viemäröinti
kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kaapeli-tv ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
26.9.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Sähköpistokepaikkoja
19 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
350 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut kuntoarviot/-tutkimukset Aihealue Tarkka kuvaus Vuosi Väestönsuoja (VSStila) Väestönsuojan tiiveyskoe ja vss-tarvikepäivitykset 2022 Kunnossapitohistoria Kunnossapitotarve Toimenpide/ Laajuus Tarkka kuvaus Vuosi Talosaunat Kunnossapitokorjaus Kiukaan vastuksien vaihto 2022 Salaojat ja -kaivot Perusparannus B-päädyn asfaltin kaatokorjaus ja salaojakaivon korotus 2022 Porrashuoneet Kunnossapitokorjaus Porraskäytävien ja välikäytävän huoltomaalaus 2021 Hallituksen kunnossapitotarveselvitys Asunto Oy Mäkitervakontie 10 - kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 Porrashuoneet Kunnossapitokorjaus Porraskäytävien valaistuksen muutos liiketunnistimella toimivaksi 2021 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. Kunnossapitokorjaus Jätekatoksen räystään lahokorjaus 2021 Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihtokoneen moottorin vaihto 2020 Talosaunat Kunnossapitokorjaus Saunan pesuhuoneen saumojen korjaus 2020 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Kunnossapitokorjaus Kaikkien parvekelasien käyttöturvahuolto 2019 Talosaunat Perusparannus Saunan löylyhuoneen puuosien uusinta 2019 Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja iv-säätö 2018 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Perusparannus Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2017 Vesi- ja viemäriputket Perusparannus Kylmän veden runkolinjan uusinta 2017 Lukitus Perusparannus Lukostojen uusinta Abloy Sento 2011 Talopesulat ja kuivaushuoneet Perusparannus Yhtiön pesukoneen uusinta 2009 Lämmitysjärjestelmä Perusparannus Kaukolämpölaitteiston, linjasäätö- ja termostaattiventtiilien uusinta 2009 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Perusparannus Julkisivu- ja parvekesaneeraus sekä parvekkeiden lasitus 2008 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet Perusparannus pihan asfaltointi 2008 Julkisivut Perusparannus Maanvaraisten seinien patoeristäminen 2008 Hallituksen kunnossapitotarveselvitys Asunto Oy Mäkitervakontie 10 - kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Perusparannus Vesikatehuovan uusinta 2008 Salaojat ja -kaivot Perusparannus pihan kunnostus sekä salaojitus, vedenohjaukset, kaivot 2008 Piha-alueen varustukset Perusparannus Jätekatos ja grilli 2004 Yhteiset tilat Perusparannus Pesuhuoneen kaakelointi 2003 Sadevesi- ja jätevesiviemärit Perusparannus Sadevesiviemärin patoventtiili 2001 Talosaunat Perusparannus Löylyhuoneen panelointi, lattialämmityksen asennus ja pukuhuoneiden maalaus 1998 Maalaus Perusparannus Ikkunapuitteiden ja parvekeovien maalaus 1998 Julkisivut Perusparannus Julkisivun elementtisaumaus 1998
Tulevat remontit
Esitetty yhtiökokoukselle: 7.5.2024 Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista Kunnossapitotarve Toimenpide/ Laajuus Tarkka kuvaus Vaihe Vuosi Julkisivut Tutkimus/tarkastus Vesikaton kuntotarkastus Suositeltu 2024 Paloturva Kunnossapitokorjaus Palovaroittimien hankinta ja asennus asuntoihin sekä porraskäytäviin ylimmäiseen kerrokseen sekä välikäytävän Thaaraan Suositeltu 2024 Internet, Puhelin, TV, Antennijärjestelmä Peruskorjaus Tietoliikenneyhteyksien saneerauksen suunnittelu Suositeltu 2025 Asuntojen märkätilat Peruskorjaus Huoneistojen kylpyhuoneiden seinäkaivojen muutoksia lattiakaivoiksi Suositeltu 2025 Vesi- ja viemäriputket Peruskorjaus Käyttövesiputkien uusinnan suunnittelu Suositeltu 2025 Julkisivut Kunnossapitokorjaus Elementtisaumojen uusinta Suositeltu 2025 Yhteiset tilat Tutkimus/tarkastus Kellarikerroksen kosteuden seuranta/A Suositeltu 2025 Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanpoiston säätö Suositeltu 2028