Mäkipääntie 11
30420, Pispanmäki, Forssa
6 h, k, psh, s, wc+ 2 x autotalli
89 000 €
89 m²
Tätä asuntoa myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Jos joku nyt kaipaa lisää tilaa asumiseensa, niin tässäpä saattaisi olla sopiva vaihtoehto. Laitettavaahan tässä on, mikäli vaatii korkeaa tasoa, mutta asuinkelpoinen toki tällaisenakin. Vintissä on kolme makuuhuonetta ja poskissa lisää tilaa todella paljon, eli nekin saa halutessaan liitettyä huoneisiin. Mukulat saa siis sinne ja aikuisille jää kuitenkin asuinkerrokseen oma rauha ja makuuhuone, tai kaksikin. Huoneet vanhanajan malliin reilun kokoisia. Sitten se autotalli, nyt mahtuu. Autoharrastajalle ei varmaan haitaksi ole kauppaan kuuluva pilarinostinkaan. Kurkkaahan tehdyt remontit, niin kirkastaa kummasti ajatuksia.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mäkipääntie 11, 30420, Pispanmäki, Forssa
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Kokonaispinta-ala
- 122 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1952
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennustiedon mukaan alkuperäinen rakennus on valmistunut v.1952, (89/122 m²). Ensimmäinen laajennus on tehty v.1974. Tässä ulkomitoin n.55 m²:n laajennusosassa on 1 huone, pukuhuone, pesuhuone, sauna ja autotalli. Toinen laajennus (ulkomitoin n.33 m²:n autotalli) on tehty v.1984. Tämän laajennuksen yhteydessä katto on muutettu harjakatoksi.
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 89 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 201 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Öljynkulutus noin 1500 l/v, sähkön kulutuksesta ei ole tietoa. Käyttö- ja jätevedet kunnan taksan mukaisesti. Jätteenkuljetus valitun kuljettajan hinnaston mukaiset. LHJ:n perusmaksu 34 €/v.2024.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä laminaattilattiat, puunväriset kaapistot, katossa vaaleiksi maalatut paneelit. Kodinkoneina jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja sähköliesi.
- Kylpyhuone
- Pesutila on laatoitettu ja siellä on paikka pyykkikoneelle.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Vessassa on muovimatto ja muovitapetit seinissä.
- Makuuhuoneet
- Asuinkerroksen yhdessä makuuhuoneessa on parkettilattia ja katossa vaaleaksi maalattu paneeli. Toisessa laminaattilattiat. Yläkerran kahdessa makuuhuonessa muovimatot ja yhdessä kokolattiamatto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Olohuone
- Olohuoneessa parkettilattia ja katossa vaaleaksi maalattu paneeli.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vintin postissa runsaasti säilytystilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Puulämitteinen kiuas, paneloitu sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Piha
- Puutarhapiha, jossa nurmea ja istutuksia.
- Muut tilat
- Kellarissa öljysäiliöt (2014), varastohuone, perunakellari ja puuvarasto sekä luukku mistä saa puut sisälle suoraan,
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Autoallissa oleva pilarinostin.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 959 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kaksi tonttia, 1000 m² ja 959 m².
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunko ja lautaverhous. Alkuperäisessä osassa on purueriste ja laajennusosissa eristeenä on villa.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy vesikiertoiset patterit Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Vesikate uusittu v.2019
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 489.75
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennetun tontin kaavan mukainen rakennusoikeus on 239,75 m² ja rakentamattoman 250 m² (e=0,25)
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä hankkii todistuksen myöhemmin.
- Palvelut
- Forssan keskustan palvelut n.2 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Pispanmäki II Asemakaava v.1988, erillispientalojen korttelialue. Paavola I G Asemakaavamuutoksesta on valmisteilla ehdotus (forssa.fi), josta lisätietoa antaa kaavoitusinsinööri Anne Seppälä. Asemakaavamuutoksessa kiinteistö on kov-konsultointivyöhykkeellä.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kaksi korkeaa autotallia kiinni varsinaisessa asuinrakennuksessa. Toisessa kaukosäätimellä toimiva nosto-ovi ja toisessa perinteiset ovet. Isommassa tallissa pilarinostin.
Tehdyt remontit
Piippu putkitettu = rosteriputki sisällä, Öljyäsäiliöt (muovi 3x600 l) kellariin 2014, pannu puu/öjy, poltin uusittu 2012, asennettu pieni lämminvesivaraaja, sähköllä, ei tarvitse pannua herätellä käsien pesua varten kesäisin. Ilmalämöpumppu noin 10 vuotta sitten, katto uusittu 2019, osa käyttövesiputkista upoleltin suojaputkessa.