Mäkikurpankuja 3
00940, Kurkimäki, Helsinki
4h, k, kph, s, wc, piha
219 000 € (2 531,79 € / m²)
86,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Takkinen-Hirvi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Taloyhtiön paras sijainti, avara alakerta, puistomainen ympäristö.
Löydä uusi kotisi Kurkimäen rauhalliselta ja viihtyisältä asuinalueelta, jossa koulut, päiväkodit ja hyvät liikenneyhteydet ovat vain kivenheiton päässä. Tämä valoisa ja tilava rivitalon päätyasunto tarjoaa 86,5 neliömetriä kodikasta asuintilaa, jossa jokainen perheenjäsen löytää oman lempipaikkansa.
Asunto kutsuu sinut tutustumaan sen avaraan olohuoneeseen, josta avautuu näkymät omalle suojaisalle pihalle – täydellinen paikka aamukahville tai illanviettoon perheen kesken. Keittiön ikkunasta puolestaan avautuu näkymä taloyhtiön viihtyisälle leikkialueelle, joka on lasten suosiossa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset unet ja säilytystilaa löytyy jokaisesta makuuhuoneesta kaapistojen muodossa, mikä helpottaa arjen järjestelyjä.
Erityisen viehättäväksi tämän kodin tekee sen aidattu ja uusittu terassialue, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona. Se on kuin oma pieni keidas keskellä kaupunkia. Lisäksi, asunnon sijainti on ihanteellinen ulkoilun ystäville; lähellä sijaitsevat puistot ja ulkoilureitit tarjoavat mainiot puitteet liikunnalle ja luonnossa liikkumiselle. Autokatospaikka kuuluu asuntoon, mikä lisää asumisen helppoutta.
Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä, mutta haluaa silti nauttia hyvistä kulkuyhteyksistä ja palveluista lähellä. Kurkimäki jää Kivikon ja Kontulan välissä oleva rauhallinen asuinalue. Loistavat kulkuyhteydet Kehä pitkin koko pääkaupunkiseudulle. Lähimpään päivittäistavarakauppaan on matkaa 600 metriä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan – tämä voisi olla juuri teidän perheen uusi unelmakoti
Yksityisesittelyt jouhevasti, älä epäröi ottaa yhteyttä minuun.
Tarja p. 0400 429 190 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Mäkikurpankuja 3, 00940, Kurkimäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yj 5 § vastikkeen maksuperuste on asunnon huoneistoala.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk kaupoista / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 570,90 € / kk (6,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 570,90 € / kk
- Vesimaksu
- 24 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 2 531,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous 4.4.2024 päätti laskea hoitovastikkeen 6,20 €/m2 eli 560,30 € 1.5.2024 alkaen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin (ilmastointi)
- Liesi
- perinteinen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerrassa ikkunallinen wc
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Jokaisessa makuuhuoneesa kaapisto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkuna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Olohuoneesta asunnon aidattu piha-alue, keittiöstä taloyhtiön leikkialue.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Aidattu ja suojaisa piha-alue, uusittu 08/2022
- Piha
- Etupihalla kylmä ulkovarasto, takapiha terassialuetta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mäkikurpankuja 3
- Isännöitsijätoimisto
- Kurkimäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niina Nordström
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-3424 0231
- Tontin pinta-ala
- 5 009 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 14 719,64 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kurkimäen Huolto Oy, Veteraanikuja 1, 00940 Helsinki, 09 - 342 4020
- Taloyhtiössä on
- pyörävarasto taloyhtiövarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.7.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- K-market Kivikko 850 m, Kontulan metroasema 1,4 km, Kivikon hiihtohalli 2,4 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Joka asunnolle 1 autokatospaikka
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.hel.fi
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kiinteistön kuntoarvio
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 107 394 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Korvausilmaventtiilien kunnostus, nuohous
2020 Lämmönsiirrinlaitteiden ohjausyksikkö
2018 Pihakalusteiden kunnostus, varastojen ja ovien maalaus
2016 Pysäköintikatoksen korjaus (metalliosien huoltomaalaus ja pylväiden juurikorjaus), leikkialueen kunnostus
2014 Kattojen huoltomaalaus ja kattoturvatuotteet, uusi varasto
2013 Aitojen vaihto ja pellitykset
2010 IV-järjestelmän nuohous, piha- ja parvekeovien uusiminen
2008 Parvekekatot korjattu, lämmönvaihdinpaketti
2006 Kamerajärjestelmä
2005 Puuosien maalaus
2002 Peltikattojen maalaus
2001 Kylpyhuoneiden kunnostus
1999 Ilmanvaihdon säätö ja nuohous
1998 Parvekelasituslupa, lasituksen kunnossapitovastuu osakkaalla
1994 talojen 1 ja 2 piha-alueen laajennus (rak.viraston lupa)
Tulevat remontit
2024 Ulkovaippakorjausten hankesuunnittelun käynnistys (katto, julkisivut, ikkunat ja sokkeli)
2025 Pihatyöt julkisivukunnostuksen yhteydessä
2024-2025 Sähköautojen latauspaikat sekä kylpyhuoneiden korjauksia vuoden 2021 raportin perusteella