Mäkikuja 1 as
21100, Ruona, Naantali
1h+k+kph/wc+ranskalainen parveke
75 000 € (2 500 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Mika Kulmala, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen yksiö hissitalon yläkerroksesta – rauhallista asumista ja meren läheisyyttä palveluiden
Tervetuloa Naantalin Asunto Oy Isännänkartioon! Tämä viidennen kerroksen siistikuntoinen 30 m² yksiö tarjoaa käytännöllistä ja viihtyisää asumista rauhallisella paikalla, aivan Naantalin monipuolisten palveluiden ja meren läheisyydessä.
Asunto sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa, ja ranskalainen parveke avautuu vehreisiin, suojaisiin maisemiin. Yläkerroksesta käsin asuminen on rauhallista ja avaraa.
Sijainti on erinomainen – lähikaupat, apteekki, terveyspalvelut ja Naantalin keskustan ravintolat ja putiikit ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi meri ja Naantalin ranta-alueet, satama sekä Vanha Kaupunki ovat vain lyhyen matkan päässä. Meren äärellä pääset nauttimaan kahviloista, ravintoloista, tapahtumista ja rantabulevardin tunnelmasta ympäri vuoden. Alue tarjoaa myös erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä veneilijän näkökulmasta loistavat puitteet.
Hyvät julkiset liikenneyhteydet Turkuun ja lähialueille tekevät liikkumisesta sujuvaa ilman omaa autoa.
Asunto Oy Isännänkartio on rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asuminen on huoleton valinta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.
Tämä yksiö sopii mainiosti ensiasunnoksi, kakkoskodiksi tai sijoitukseen. Tule tutustumaan – merellinen Naantali kutsuu!Perustiedot
- Sijainti
- Mäkikuja 1 as, 21100, Ruona, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Myyntihinta
- 75 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 126 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 126 € / kk
- Saunamaksu
- 2,50 € / kk
- Vesimaksu
- 24,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- *Hoitovastike: 126€/kk. *Vesi: Vesimaksu 24,00€/hlö/kk. Vesimaksu perustuu huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärään. *Sähkö: Laskutetaan huoneistokohtaisen mittarin mukaan. *Ostajalle kaupan yhteydessä tulevia kuluja: *Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. *Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomaiset
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykinpesukone
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Hiljainen rauhallinen paikka.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Isännänkartio
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen isännöitsijäpalvelut Oy/ Isännöinti Levasma
- Isännöitsijän nimi
- Jari Hlavaty
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 024781800
- Tontin pinta-ala
- 955 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Loiva harja
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pestapruuri.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.7.2024
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- K-Supermarket Ukko-Pekka n. 600 m. Lidl Naantali n. 950 m.
- Koulut
- Karvetin koulu n. 1,5 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä autopaikkoja 20 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naantalin kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Uusi asbestilaki tuli voimaan 1.1.2016 alkaen. Uuden lain mukaan asbesti on aina kartoitettava kaikista purettavista materiaaleista, jos rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994.) Asbestikartoitus on tehtävä, vaikka taloyhtiö olisi sellaisen tehnyt, sillä jokainen kartoitus tehdään sillä hetkellä purettavaksi tulevaan nimenomaiseen rakenteeseen.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
*1996 Elementtisaumaus
*2002 Parvekelinjat korjattu, ikkunapuitteet maalattu
*2008 Poistoilmanvaihtokone uusittu
*2010 Peltikatto maalattu
*2011 Piha-aidat uusittu (terassiaidat) Laadittu kiinteistön kuntoarvio
*2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
*2014 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteritermostaatit ja lämmönvaihdin uusittu
*2014 Porrashuoneen savunpoistojärjestelmä peruskorjattu
*2016 Aulan ulko-ovi uusittu
*2018 Ilmanvaihtokoneen moottori uusittu
*2019 Aulan pintakorjaus, porrashuoneen valaistus uusittu
*2023 Etupihan kunnostus asfaltoimalla
*2025 Hissit uusittu
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
*Parvekkeet: Ulkopieliseinien maalauskorjaus.
*Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden kunnostus ja lämpövuotojen tiivistäminen.
*Katto: Katon kunnostaminen tarkastuksessa 2023 todetun mukaan.
*Lämmitysjärjestelmä: Lämmön talteenottojärjestelmän hankkiminen.
*Vesi- ja viemärijärjestelmä: Putkistojen kunnon tarkkailu. Hanojen uusiminen tarpeen mukaan. *Asuntokohtaisten vesimittarien hankkimien.
*Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö.