Mäkikatu 66 A
33250, Pispala, Tampere
1h+k+kph, varastot
129 000 € (4 300 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Esti Männistö, Yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Pilari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Pispalan idyllisessä harjumaisemassa myynnissä nyt kokonaisuudessaan vuonna 2005 remontoitu kaunis ja hyväkuntoinen yksiö. Pohjaratkaisua on muokattu mm. kylpyhuoneen laajentamisella ja oman sisäänkäynnin rakentamisella suoraan takapihalta.
Olohuoneessa lämpöä ja tunnelmaa luo kakluuni.
Omalla tontilla sijaitsevassa, vuonna 1929 valmistuneessa hirsirakenteisessa yhtiössä, on kaikki isoimmat remontit tehty. Lämmitysjärjelmä on vaihdettu vuonna 2021 öljystä vesi-ilmalämpöpumppuun.
Lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Yhtiön asukkailla/ osakkailla on erittäin hyvä yhteishenki.
Puulämmitteisen saunan voit lämmittää 2 euron käyttökorvausta vastaan. Vilvoitellessasi ulkona löylyjen välissä, nautit Pyhäjärvi näkymistä.
Huoneisto on vuokrattu.
Poikkeuksellisen paljon säilytystilaa.
Palvelut lähellä ja hyvät nopeat kulkuyhteydet mm. ydinkeskustaan. Bussipysäkki on lähellä ja ratikkapysäkkikin on kävelyetäisyydellä.
Loistavat ulkoilumaastot ympäristössä kuten myös Pispalan historialliset nähtävyydet ja maan kuulu ravintola Pispalan Pulteri sekä Mansen legendaarisin grillikioski Vaakon Nakki.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.
Esittelyt sujuvasti sopimuksen mukaan.
Myynti ja esittelyt:
Esti Männistö
Yrittäjä, tj, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Pilari Oy LKV
Korkeakoulunkatu 7, 33720 Tampere
p. 044 973 7704
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mäkikatu 66 A, 33250, Pispala, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1929
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 124 426,87 €
- Velkaosuus
- 4 573,13 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 150 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 139,50 € / kk (4,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 289,50 € / kk
- Saunamaksu
- 2,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 300 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous 2.8.2023 päätti, että hallituksen päätöksellä voidaan loppuvuonna jättää keräämättä yksi hoitovastike taloudellisen tilanteen sen salliessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2005. Kaapistot. Kodinkoneet: jää/pakastinkaappi, kiertoilmauuni, keraaminen taso, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia laattaa.
- Kylpyhuone
- Kph on remontoitu ja kokonaan laatoitettu vuonna 2005. Varusteet: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allas ja allaskaappi sekä wc-istuin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Olohuone
- Vuonna 2005 remontoitu ja samassa yhteydessä huoneen korkeutta on korotettu. Varusteet: kakluuni, kaapisto, makuuparvi sekä ledivalaistus. Lattia laminaattia.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero ja Eteisen yhteydessä säilytystila
- Sauna
- Ei
- Takka
- Kakluuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Muuttovalmis
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Esitteessä mainitut asiat.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tukkimiehenkatu 2
- Isännöitsijän nimi
- Heli Laurila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503242624
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneistot 5-6 on yhdistetty.
- Tontin pinta-ala
- 378 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Vesi-ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero (Erittäin tilava), kellarikomero (Erittäin tilava) ja ulkovarasto (Taloyhtiön yhteinen saunarakennuksessa)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.6.2031
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Laadittu 10.06.2021. Lämmitysjärjestelmän vaihdos öljystä vesi-ilmalämpöpumppuun 2021.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Lähellä. Lähikauppa n. 150 m.
- Koulut
- Lähellä useita kouluja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä ei ole kaavoitettuja autopaikkoja
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Ulkoverhouksen maalaus vuonna 2005. Vesikaton, ikkunoiden ja ovien uusiminen vuonna 2005.
Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen vuosina 2010-2011.
Sähköjärjestelmän uusiminen vuonna 2010-2011.
Lukkojen sarjoitus vuonna 2011
Savupiipun yläosan korjaus vuonna 2013
Parvekkeiden korjaus vuonna 2015.
Lämmitysjärjestelmän vaihdos öljystä vesi-ilmalämpöpumppuun vuonna 2021.
Katon pesu ja julkisivujen seinien maalaus vuonna 2021.
Saunarakennuksen osalta: Saunan piipun muuraus vuonna 2010. Saunan katon uusiminen
vuonna 2011. Saunan sisätilojen remontti vuonna 2017. Saunan ikkunat vuonna 2018.
Tulevat remontit
Sokkelin maalaus (talkoot) vuonna 2023, lisälämmöneristys/ullakko vuonna 2025.
Sauna/varastorakennuksen osalta: saunan lattian kunnostus vuonna 2024, saunan julkisivun
korjaus ja maalaus, ikkunapuitteiden korjaus vuonna 2026, saunan viemärin liittäminen
kaupungin verkostoon vuonna 2024.