Mäkikatu 66 A

33250, Pispala, Tampere
1h+k+kph, varastot
129 000 € (4 300 € / m²)
30 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
289,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Esti Männistö, Yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Pilari Oy LKV
Asuntoesittely
Pispalan idyllisessä harjumaisemassa myynnissä nyt kokonaisuudessaan vuonna 2005 remontoitu kaunis ja hyväkuntoinen yksiö. Pohjaratkaisua on muokattu mm. kylpyhuoneen laajentamisella ja oman sisäänkäynnin rakentamisella suoraan takapihalta. Olohuoneessa lämpöä ja tunnelmaa luo kakluuni. Omalla tontilla sijaitsevassa, vuonna 1929 valmistuneessa hirsirakenteisessa yhtiössä, on kaikki isoimmat remontit tehty. Lämmitysjärjelmä on vaihdettu vuonna 2021 öljystä vesi-ilmalämpöpumppuun. Lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Yhtiön asukkailla/ osakkailla on erittäin hyvä yhteishenki. Puulämmitteisen saunan voit lämmittää 2 euron käyttökorvausta vastaan. Vilvoitellessasi ulkona löylyjen välissä, nautit Pyhäjärvi näkymistä. Huoneisto on vuokrattu. Poikkeuksellisen paljon säilytystilaa. Palvelut lähellä ja hyvät nopeat kulkuyhteydet mm. ydinkeskustaan. Bussipysäkki on lähellä ja ratikkapysäkkikin on kävelyetäisyydellä. Loistavat ulkoilumaastot ympäristössä kuten myös Pispalan historialliset nähtävyydet ja maan kuulu ravintola Pispalan Pulteri sekä Mansen legendaarisin grillikioski Vaakon Nakki. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle. Esittelyt sujuvasti sopimuksen mukaan. Myynti ja esittelyt: Esti Männistö Yrittäjä, tj, LKV, LVV, KiAT Kiinteistönvälitys Pilari Oy LKV Korkeakoulunkatu 7, 33720 Tampere p. 044 973 7704 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Mäkikatu 66 A, 33250, Pispala, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
30 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1929
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
vuokrattu
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
124 426,87 €
Velkaosuus
4 573,13 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 150 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 139,50 € / kk (4,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 289,50 € / kk
Saunamaksu
2,00 € / kk
Vesimaksu
20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
4 300 € / m²
Lisätietoja maksusta
Yhtiökokous 2.8.2023 päätti, että hallituksen päätöksellä voidaan loppuvuonna jättää keräämättä yksi hoitovastike taloudellisen tilanteen sen salliessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2005. Kaapistot. Kodinkoneet: jää/pakastinkaappi, kiertoilmauuni, keraaminen taso, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia laattaa.
Kylpyhuone
Kph on remontoitu ja kokonaan laatoitettu vuonna 2005. Varusteet: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allas ja allaskaappi sekä wc-istuin.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Olohuone
Vuonna 2005 remontoitu ja samassa yhteydessä huoneen korkeutta on korotettu. Varusteet: kakluuni, kaapisto, makuuparvi sekä ledivalaistus. Lattia laminaattia.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero ja Eteisen yhteydessä säilytystila
Sauna
Ei
Takka
Kakluuni
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Muuttovalmis
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Esitteessä mainitut asiat.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tukkimiehenkatu 2
Isännöitsijän nimi
Heli Laurila
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0503242624
Taloyhtiön lisätiedot
Huoneistot 5-6 on yhdistetty.
Tontin pinta-ala
378 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Puu Vesi-ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Vinttikomero (Erittäin tilava), kellarikomero (Erittäin tilava) ja ulkovarasto (Taloyhtiön yhteinen saunarakennuksessa)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
10.6.2031
Lisätietoja energiatodistuksesta
Laadittu 10.06.2021. Lämmitysjärjestelmän vaihdos öljystä vesi-ilmalämpöpumppuun 2021.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Palvelut
Lähellä. Lähikauppa n. 150 m.
Koulut
Lähellä useita kouluja.
Taloyhtiön autopaikat
Taloyhtiöllä ei ole kaavoitettuja autopaikkoja
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Ulkoverhouksen maalaus vuonna 2005. Vesikaton, ikkunoiden ja ovien uusiminen vuonna 2005. Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen vuosina 2010-2011. Sähköjärjestelmän uusiminen vuonna 2010-2011. Lukkojen sarjoitus vuonna 2011 Savupiipun yläosan korjaus vuonna 2013 Parvekkeiden korjaus vuonna 2015. Lämmitysjärjestelmän vaihdos öljystä vesi-ilmalämpöpumppuun vuonna 2021. Katon pesu ja julkisivujen seinien maalaus vuonna 2021. Saunarakennuksen osalta: Saunan piipun muuraus vuonna 2010. Saunan katon uusiminen vuonna 2011. Saunan sisätilojen remontti vuonna 2017. Saunan ikkunat vuonna 2018.
Tulevat remontit
Sokkelin maalaus (talkoot) vuonna 2023, lisälämmöneristys/ullakko vuonna 2025. Sauna/varastorakennuksen osalta: saunan lattian kunnostus vuonna 2024, saunan julkisivun korjaus ja maalaus, ikkunapuitteiden korjaus vuonna 2026, saunan viemärin liittäminen kaupungin verkostoon vuonna 2024.