Mäkikatu 25
53100, Kimpinen, Lappeenranta
3h+k+(s)
119 000 € (1 451,22 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Jere Pulli, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen kerrostalokolmio Kimpisestä!
Suositulta Kimpisen asuinalueelta on tarjolla 1. kerroksen saunallinen kerrostalokolmio.
Asunnossa on avoin olohuonetila, johon tulvii valoa jopa kolmesta eri suunnasta. Olohuoneesta on käynti omalle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa viehättävän ajanvietetilan kesällä sekä syksyllä pimenevissä illoissa.
Lisäksi asunnon kodiksi täydentävät kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, läpikuljettava keittiö ruokailutilalla, erillinen wc, pesuhuone ja oma sauna.
Kimpisen ja Myllysaaren liikuntapalvelut ja uimaranta ovat aivan käden ulottuvilla ja keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Uiminen on mahdollista myös taloyhtiön pohjakerroksessa sijaitsevassa uima-altaassa.
Keskustan läheinen kerrostaloasunto näin rauhaisalla sijainnilla ei ole jokapäiväistä herkkua.
Ota yhteyttä ja varaa yksityisnäyttösi RE/MAXilta:
LKV Jere Pulli
p. 040 8399 711
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Mäkikatu 25, 53100, Kimpinen, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 622,50 € / kk (0,75 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 622,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 32,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 451,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu n. 2015
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneen lattia ja seinät kaakelimaalattu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Lappeenrannan Mäkikatu 25
- Isännöitsijätoimisto
- Talovire Oy
- Isännöitsijän nimi
- Reino Ylä-Mononen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 440 8001
- Tontin pinta-ala
- 1 060 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy (ulkoalueet), Siivoustoimi Leena Juvonen
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Keskustan palvelut, Kimpisen urheilu- ja liikuntamahdollisuudet, Myllysaaren uimaranta
- Koulut
- Kimpisen koulu
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- AK2 - Asuntokerrostalojen korttelialue. Lisätietoja: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 50 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 - Käyttövesiputkien uusiminen;
1997 - Kaukolämpö laitteiden ja patteritermostaattiventtiilien uusiminen;
2012 - Saunan uusiminen sekä sauna- ja uima-allasosaston ikkunoiden uusiminen:
2012 - Puisteluparvekkeen korjaus;
2013 - Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen;
2013 - Pesulan pyykinpesukoneen uusiminen;
2014 - Talotikkaan ja kattosi lian uusiminen;
2017 - Pihavalaistuksen uusiminen;
2017 - Postilaatikkojen asentaminen;
2018 - Autotalliovien uusiminen;
2018 - Huoneisto-ovien uusiminen;
2018 - Lukituksen uusiminen;
2019 - Uima-altaan pumppauslaitteiston putkien uusiminen;
2019 - Porrashuoneen ja yleisten tilojen valaistuksen muutos liiketunnistimilla toimivaksi;
2020 - Kellarikäytävän lattian maalaus ja uima-allashuoneen maalaus sekä valaistuksen uusiminen
2020 - Uima-altaan pinnoitus;
2021 - Kylmiön muuttaminen pyörävarastoksi;
2021 - Tonttiviemärin saneeraus;
2022 - Pyykinpesukone ja kuivausrumpu;
2023 - Pääsisäänkäyntioven ja pyöräkellarin oven uusiminen;
2023 - Sähkö- hybridiautojen latauspaikkojen rakentamiseen tarvittava sähkömuutostyö;
Tulevat remontit
Jätekatoksen uusiminen;
Kellarikäytävien seinien maalaus (talkootyönä);
Vesikatolla olevien läpivientien korjaus;
Vesikaton kuntotarkastus;
Vesikaton maalaus (seurataan maalipinnan kuntoa);
Autotallien lattioiden korjaus;
Kaukolämpölaitteiden uusiminen;
Yläpohjassa olevien putkien eristäminen;
Viemäreiden huuhtelu (varaus);