Julkisivu takapihalta
Mäkikatu 1 A
04400, Loutti, Järvenpää
3h+k+lasitettu parveke
139 000 € (1 816,99 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Jari Puronen, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kolmio Järvenpään Loutista.
Asunto sijaitsee nimensä mukaan mäen päällä ja täältä on ikkunoista ja parvekkeelta upeat näkymät
Järvenpään kaupungin yli.
Taloyhtiössä on tehty putkiremontti ja sen yhteydessä myös kylpyhuone uusittiin.
Keittiö on uusittu n. vuonna 2007, eli sen on hieman vanhempi. Pintoja on uusittu vuosien varrella.
Loutti on arvostettua asuinaluetta Järvenpäässä ja talo kun sijaitsee pitkän Loutinkadun kaupungin puoleisessa
päässä, niin täältä on lyhyt kävelymatka palveluiden äärelle, kuten myös juna-asemalle.
Myöskin ulkoilumahdollisuudet ovat täältä upeat, sillä Tuusulan järvi hyvine pyöräily/ kävelyteineen on lyhyen matkan päässä.
Asunto sopii erittäin hyvin ensiasunnoksi, sijoitukseen ja myös varttuneemmalle käyttäjälle hyvän sijaintinsa
vuoksi.
Vielä kun kerrotaan, että yhtiö on omalla tontilla, niin voiko sitä enempää toivoa uudesta kodistaan?
Varaa oma yksityinen esittelyaikasi.
Myynti ja esittely Jari P. 050 3201080
Perustiedot
- Sijainti
- Mäkikatu 1 A, 04400, Loutti, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 88 458,11 €
- Velkaosuus
- 50 541,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 374,85 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 306 € / kk (4 € / m²), Muu vastike 3,70 € / kk (kk), Yhtiövastike yhteensä 684,55 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike 3,70 on kuukausittainen laajakaistavastike.
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 816,99 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksujen tasaus tehdään taloyhtiön toimesta kerran vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Järvenpään Mäkikatu 1
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petteri Lötjönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 81 00
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kunnossapitovastuuta koskevat yhtiöjärjestysmääräykset ja yhtiökokouspäätökset: 17 § Osakkeenomistajan tulee pitää huolta siitä, että parvekelasit ovat asianmukaisessa kunnossa. Huolto- ja korjaustöistä sekä niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja kaikissa niissä tapauksissa, joita ei voida katsoa aiheutuneeksi taloyhtiöstä johtuvista syistä. Asunto-osakeyhtiölaista ja yhtiöjärjestyksestä poikkeavat sopimukset ja käytännöt: As. Oy Järvenpään Mäkikatu 1 on osakkaana Loutinmäellä olevien seitsemän taloyhtiön omistamassa Loutinmäen Huolto Oy:ssä
- Tontin pinta-ala
- 5 077,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.10.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: 1. Autopaikat ovat tarkoitettu ensisijaisesti talon asukkaiden käyttöön. 2. Autopaikka voidaan antaa jollekin ulkopuoliselle, mikäli paikkoja on vapaana, eikä jonossa ole talon asukkaita. 3. Osakkeenomistaja katsotaan ulkopuoliseksi mikäli hän ei asu talossa. 4. Ulkopuoliselle myönnetyllä autopaikalla on kuukauden irtisanomisaika. 5. Asukkaalla ei voi olla kahta autopaikkaa mikäli jonossa on talon asukkaita.Toisen autopaikan voi kuitenkin saada jos vapaita paikkoja on. Asukkaan toinen autopaikka on kuitenkin etusijalla ulkopuolisten paikkoihin nähden. 6. Asukkaan toisella paikalla on kuukauden irtisanomisaika. 7. Autopaikan varaus tapahtuu isännöitsijän toimiston kautta. 8. Lämpöpaikan hinta päätetään yhtiökokouksessa. 9. Autopaikan haltija on vastuussa varatun autopaikan vastikkeesta, joka peritään häneltä kuukausittain etukäteen. 10.Vieraspaikat ovat maksuttomia.
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 540 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kiinteistön liittäminen kaapeli-TV-verkkoon 2002 Vesikaton peruskorjaus 2005 Julkisivujen maalauskorjaus, julkisivuelementtien saumaus ja parvekkeiden ja parvekeseinien uusinta, porraskäytävien ulko-ovien uusinta 2006 Etupihan ja parkkialueen alaosan asfaltoinnin uusinta ja sadevesikaivon rakentaminen 2006 Kulkuaukkojen teko sokkelitilaan 2013 Alapohjatilan puhdistus ja kosteustekninen kunnostus 2013-2014 Huoneistojen märkätilat uusittu 2019 Lämpöjohtoverkon sulku-, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen sekä verkoston tasapainotus. Lämpöjohtoverkoston lämmönsiirtimen, käyttöveden lämmönsiirtimen sekä niiden ohjauslaitteiden uusiminen ja vedenkäsittelylaitteiden asentaminen molempiin piireihin. 2019 Vesi- ja viemärilinjat uusittu, tonttiviemäri sukitettu. 2019 Uudet huippuimurit asennettu ja ilmanvaihto tasapainotettu 2019 Sähköjärjestelmien ja tiedonsiirtojärjestelmien uusiminen 2019 Uusittu llog-lukitus 2019 Uusittu ulko-ovet ja ikkunat (Pihla) 2020 Huoneistojen ilmamäärät mitattu ja säädetty 2022
Tulevat remontit
2024 Lämpöputkiston kuntotarkastus.
2024-2025 Hissien uusiminen.
2027 Kuntotarkastus/-tutkimus.
2028 Elementtisaumojen uusiminen ja pienkorjaukset.
2028 Asfaltoinnin, pihavalaistuksen ja latausjärjestelmien uusiminen/hankinta.
2029 Kuntoarvion päivitys
2031 Kuntotutkimus