Mäkelänkatu 40 A
00510, Vallila, Helsinki
2h+kk+kph
219 000 € (5 918,92 € / m²)
37 m²
Tätä asuntoa myy Mia Niinimäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, OSAKAS
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallinen ylimmän kerroksen kaksio sisäpihan puolella
Löydä oma rauhan tyyssijasi Helsingin Vallilasta. Tarjolla on valoisa kaksio, joka sijaitsee Asunto O/Y Mäkelänkatu 40:n ylimmässä kerroksessa. Tämä 37 neliömetrin koti tarjoaa upean vehreät sisäpihanäkymät jokaisesta huoneestaan ja se tuo asuntoon ihanan rauhallisen tunnelman keskellä kaupungin sykettä.
Huoneistossa on todella kompakti ja toimiva pohjaratkaisu ja se tarjoaa loistavan tilaisuuden omannäköisen kodin luomiselle.
Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoimmat remontit on jo tehty mm. perinteinen putkiremontti 2005 ja julkisivujen kunnostus 2006. Tulevat remontit on suunniteltu huolella, joten voit olla varma, että kiinteistö pysyy hyvässä kunnossa tulevaisuudessakin. Taloyhtiöllä on vehreä ja viihtyisä sisäpiha oleskeluun ja grillailuun, taloyhtiön kaunis porraskäytäväkin on jo näkemisen arvoinen.
Sijainti on erinomainen – Vallila on tunnettu viihtyisistä kahviloistaan, kaupoistaan ja hyvistä kulkuyhteyksistään. Täältä pääset helposti niin julkisilla kuin omalla autollakin minne tahansa Helsingissä.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit rauhallista ja valoisaa asuntoa, mutta et halua tinkiä hyvistä kulkuyhteyksistä ja kaupungin palveluista. Tule ja ihastu tämän kodin kaunisiin näkymiin ja tee siitä uusi kotisi!
Olet lämpimästi tervetullut, varaa oma esittelyaikasi!
Mia Niinimäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Osakas
040 486 1979
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Mäkelänkatu 40 A, 00510, Vallila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 37 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1946
- Käyttöönottovuosi
- 1946
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 217 394,89 €
- Velkaosuus
- 1 605,11 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 292,30 € / kk, Rahoitusvastike 33,30 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 325,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 918,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, jääkaappi ja liesi
- Liesi
- sähkö
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kauniit ja rauhalliset ylimmän kerroksen sisäpihanäkymät.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto O/Y Mäkelänkatu 40
- Isännöitsijätoimisto
- KH-isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Salaja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 77407612
- Tuotot
- 8030
- Tontin pinta-ala
- 886 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Vallila
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kaapeli-tv ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.11.2027
- Taloyhtiön autopaikat
- Varaustilanne varmistettava isännöitsijältä.
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungin kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 403 054 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
LVI-saneeraus 2005, Antenniverkon kunnostus 2006, julkisivun kunnostus 2006, porraskäytävien kunnostus 2006, yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2006, lukituksen osittainen uudistus huoneistoissa 2014, kiinteistön kokonaiskuntoarvio 2015, ikkunakorjaukset 2017-2018, parvekkeiden kunnostus 2018, vesikalusteiden ja märkätilojen vuonna 2019 tehdyn tarkastuksen mukaiset korjaukset 2020, asfaltoinnin uusinta, vesikaton tarkastus, korjaus ja huoltomaalaus 2021. Lisätietoja välittäjältä.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027(ei sitova): korvausilmajärjestelmän tarkastus ja huolto 2022-2023, viemärien kuntotutkimus ja korjaus tarvittaessa, pohjaviemärien kuntoarvio ja korjaus tarvittaessa 2023-2026, julkisivun metalli- ja puuosien huolto ja kunnostus, julkisivun alaosien korjaus ja huoltomaalaus 2023, sähköpääkeskusten tarkastus ja huolto 2023, ikkunoiden ja ulko-ovien kuntokartoitus ja mahdollinen uusinta 2025-, märkätilojen tutkimus ja huoltotoimet tarvittaessa 2025-, lämmönjakolaitteiston peruskorjaus/uusiminen 2025-2026, termostaattiventtiilien uusinta ja lämmityksen perussäätö 2026.