Mäkelänkatu 30 B
00510, Vallila, Helsinki
1h + k + kph
174 000 € (6 214,29 € / m²)
28 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Lehmusto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED / Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
RE/MAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas yksiö Vallilassa loistosijainnilla!
Tunnelmallinen koti, jossa on valoisa huone sekä erillinen tilava keittiö. Vuonna 2015 uusitussa keittiössä on tilaa ruokapöydälle sekä kaappitilaa reilusti. Ikkunoista avautuu näkymät rauhalliselle kauniille vehreälle sisäpihalle päin, eikä liikenteen ääni juurikaan kuulu tähän sisäpihan puolella sijaitsevaan asuntoon sen keskeisestä sijainnista huolimatta.
Hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan. Ihastuttava Puuvallila alkaa kadun toiselta puolelta ja Mäkelänrinteen uimahalli on kävelymatkan päässä. Lähellä on päivittäistavarakauppa sekä useita kahviloita ja ravintoloita.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suurimmat remontit on tehty.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot:
Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
p. 050 354 5590
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Mäkelänkatu 30 B, 00510, Vallila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1938
- Käyttöönottovuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 174 000 €
- Myyntihinta
- 174 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 210 € / kk (7,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 210 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Neliöhinta
- 6 214,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Nanoksi Finland Oy on käsitellyt kylpyhuoneen märkätilat nano-pinnoitteella 12/2020.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreälle sisäpihalle.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mäkelänkatu 30
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Kulomäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8860
- Tontin pinta-ala
- 1 172 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Vallila Harjukatu 7, 00500 Helsinki puh. 010-270 8600 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti kadulla.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh. 09-3101691/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1989 Vesi- ja viemäriputket.
1993 Kaasuverkosto.
1995 Kadun puoleinen julkisivurappaus.
1997 Ulko-ovien uusinta, lämmönvaihdin.
1999 Pihakannen korjaus.
2002 Porrashuoneiden maalaus.
2003 Vesikaton uusinta.
2004-2005 Saunan peruskorjaus, antennijärjestelmän digikunnostus.
2007 Parveke- ja pihanpuoleinen julkisivusaneeraus.
2008 Kiinteistön kuntoarvio.
2009 Korvausilmaventtiilien uusiminen.
2010 Hissien kunnostus, rakoventtiilien asennus tuuletusikkunoihin (Filtrete), korvausilmasäleiköt ( Biobe).
2011 Oleskelupihan korjaus: aidat, tukimuuri ja viheralue, lukitusten uusinta.
2012 Tonttivesijohdon uusiminen.
2013 Katolle piipunhatut.
2014 Taloyhtiön omistaman asunnon kunnostus.
2015 Kadunpuoleisen julkisivurappauksen alaosa korjauksia, verkkoaita ja portti A-porrashuoneen yläosaan, vesikaton kuntotutkimus, pyykkituvan lattiapinnoitteen uusiminen, seinien ja katon maalaus, salaojan kuntotutkimus ja kunnostus: tukoksen poisto ja linjojen huuhtelu, märkätilojen kosteuskartoitus.
2016 verkkoaita ja portit B ja C porrashuoneiden yläosaan.
2017 Pihapäällystekorjauksia.
2020 Pihan kunnostus: viheralueet, asfaltti ja laatoitukset, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus/maalaus (toteutussuunnittelu, toteutus) sisältää portin maalauksen
2021 Saunan wc:n kunnostus, ilmanvaihtohormien puhdistus (nuohous)
2022 Kaukolämpökeskus uusinta, vesikaton kuntoarvio (Kantava Oy teki raportin katon peltiosien maalaussuunnittelun yhteydessä).
2023 Pihan sadevesikaivon korjaus, sisäpihan irtonaisten rappausten paikkakorjaukset, pumppaamokeskus uusittu.
Tulevat remontit
PTS:n mukaan:
2024 Vesikaton peltiosien maalaus (toteutus), Kuvaus ja huuhtelu: pysty- ja pohjaviemäri, sadevesijärjestelmä.
2025 Roskakatoksen uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus).
2025-2026 Kiinteistön ulko-ovien kunnostaminen.
2026 Putkiston kuntotutkimus: sisältäen tulovesi, viemäröinti, sähkö, patteriverkosto ja patterit.
2027 Kaukolämpökeskus: tarkastus ja huolto
2028 Pumppaamo: tarkastus ja huoltokorjaukset
2030 Kuntotutkimus hissit
2031 Ilmanvaihto: puhdistus
2033 Energiatodistus
2034 Katto: kuntokatselmus ja huoltokorjaukset
2038 Ullakkorakentamisen selvitys: Selvitetään ullakkorakentamisen rakennusmahdollisuus.