Mäkelänkatu 28 B
00550, Vallila, Helsinki
2h+avok+kph
309 000 € (6 761,49 € / m²)
45,7 m²
Tätä asuntoa myy Janne Seppelin, Asuntomyyjä
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen läpitalon kaksio mahtavilla näkymillä Vallilasta.
Tässä sinulle täydellinen läpitalon tilaihme, joka arvostat upeita sekä avaria näkymiä. Asunto on kokonaisuudessaan remontoitu muutamia vuosi sitten ja kylpyhuonekin on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2016. Upeiden näkymien lisäksi asumisviihtyvyyttä lisäävät vanhanajan lautalattiat. Asunnon pohjaratkaisu on todella hyvä, ellei jopa täydellinen. Tämä taitelijan sekä kirjailijan entinen koti on täydellinen sinulle, joka etsit mukavaa urbaania elämäntapaa.
Asunnon upeat sekä avarat näkymät ovat Puu-Vallilan sympaattiselle asuinalueelle. Ikkunoista tulee runsaasti luonnonvaloa ja edessä ei asuinrakennuksia ole. Tämä näkymä on ehdottomasti näkemisen arvoinen. Itse talo on viehättävä tiilikerrostalo, joka on rakennettu vuonna 1928.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vakaavarainen. Hoitovastike on yksi Helsingin edullisimmista 3€/m2.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin.
Myyntiä hoitaa Janne Seppelin p 044 0911 959 / [email protected]
Mikäli haluat arvioni omasta kodistasi, niin ota minuun rohkeasti yhteyttä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mäkelänkatu 28 B, 00550, Vallila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,7 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 309 000 €
- Myyntihinta
- 292 472,59 €
- Velkaosuus
- 16 527,41 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 140,90 € / kk (3,08 € / m²), Rahoitusvastike 146,24 € / kk (3,20 € / m²), Muu vastike 3,80 € / kk (0,08 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 290,94 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike 3,80€
- Neliöhinta
- 6 761,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, peilikaappi ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarin irtaimistovarastot uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2016.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja ullakko
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto. Upeat näkymät Puu-Vallilan alueelle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lauta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mäkelänkatu 28
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petteri Salminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102075300
- Tuotot
- 83276.76
- Tontin pinta-ala
- 1 316,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, vinttikomero ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.6.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkit vieressä. Ratikkapysäkki vieressä. Metrolle n. 1km.
- Palvelut
- Kaikki palvelut lähellä. Alepa 100 metriä.
- Koulut
- Alueella useita kouluja. Lisätietoja välittäjältä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Alueella asukaspysäköinti.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella asukaspysäköinti.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys tehty vuosille 2023-2026. Ei isoja remontteja. Lisätietoja välittäjältä.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022 vesikaton pesu/kunnostus ja maalaus, 2021 ikkuna ja julkisivu-urakka, 2017 lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ, 2016 Linjasaneeraushanke: Kylpyhuoneet ja vesikalusteet uusittu, vesi -ja viemärijohdot uusittu, sähkönousut uusittu, keskukset uusittu, tietoliikenne, antenni -ja puhelinverkko uusittu, saunaosasto uusittu, talopesula uusittu, kellarin irtaimistovarastot uusittu, ilmanvaihtohormit kunnostettu, puhdistettu ja vesikatolle asennettu vedon parantajia. 2014 sisäpihan puoleisen puu -ja teräsverkkoaidan uusiminen sekä tukimuurin kunnostaminen, 2012 kaukolämpökeskus uusittu, 2010 ikkunoiden ulkopuitteiden ja vesipeltien maalaus, 2007 jätekatoksen ja aidan rakentaminen, sisäpihan asfaltointi, 2002 sisäpihan julkisisvun remontti, 1998 julkisivu, 1996 katto, 1995 kuntotarkastus.
Tulevat remontit
Yhtiöllä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2026. Ei isoja remontteja. Lisätietoja välittäjältä.