Mäenlaskijantie 2 C
00810, Herttoniemi / Länsi-Herttoniemi, Helsinki
3h+k+kph+las.parv,
349 000 € (4 985,71 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Rissanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / Premium LKV Sales Oy
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja tilava kolmio Länsi-Herttoniemestä
Tämä viehättävä kolmio sijaitsee Länsi-Herttoniemessä rauhallisella alueella. Asunto on läpitalon huoneisto, joka tarjoaa avarat näkymät puistoon etelään suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltoja ja remontteja, joten se on hyvässä kunnossa. Tämä tyylikäs talo seisoo tukevasti omalla tontilla.
Asunnon keittiö on uusittu mittatilaustyönä vuonna 2018 ja sen korkkilattia on uusittu vuonna 2022. Olohuone ja makuuhuoneiden lattiat ovat mosaiikkiparkettia ja kylpyhuonekin on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2010.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Herttoniemen metroasema on vain 400 metrin päässä, ja alueella on hyvät bussiyhteydet sekä pyöräilyreitit. Lähistöllä sijaitsevat myös kauppakeskus Hertsi, koulut, päiväkodit ja Viikin ulkoilualueet, joten kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen lähellä luontoa ja kaupungin palveluita.
Myynti ja yksityisnäyttöpyynnöt:
Tomi Rissanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
050 568 0008
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Mäenlaskijantie 2 C, 00810, Herttoniemi / Länsi-Herttoniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1.12 / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 339,04 € / kk (jyvitys), Yhtiövastike yhteensä 339,04 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16,00 € / kk
- Saunamaksu
- 16,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 985,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunavuoro kaksi kertaa kuukaudessa 8,00 €. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiökalusteet uusittu custom-mittatilaustyönä puusepältä 2018. Korkkilattia uusittu 2022.
- Keittiön lattiat
- Korkki
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon asunto, josta parvekenäkymät puistoon.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Pyykinpesukone ja mikroaaltouuni.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mäenlaskijantie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Tili Kiinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Joonas Kiiski
- Tontin pinta-ala
- 3 861,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poistoilma
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.11.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Herttoniemen metroasema n. 400 m.
- Palvelut
- Kauppakeskus Hertsin kattavat palvelut n. 650 m.
- Koulut
- Hertsikan ala-aste n. 900 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallin vuokrat 80,00 / 82,00 ja 84,00 €/kk. Autopaikat jonotusperiaattella, ei jonoa.
- Autotallit
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Herttoniemen visio, https://paatokset.hel.fi/fi/asia/hel-2022-012662?paatos=686eb0ed-6f60-450d-b866-8306d58376a4. Lisätiedot Helsingin kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 605 471,98 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1996 Parvekkeet
1997 Pesutupa ja sen koneiden uusiminen
1998 Kattosiltojen uusinta ja sokkelin kunnostusmaalaus
1999 LV-linjaventtiilien uusinta kellaritiloissa
2002 Lämpökeskuksen uusiminen
2004 Ikkunaremontti
2005 Katon vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen
2006 Kellaritason sisätilojen huoltomaalaus
2007 Jäteaseman uusiminen, Salaojien ja sadeviemärien uusiminen, Pohjavesiviemäreiden uusiminen piha-alueella, Asfaltointi
2010 Putkiremontti, jossa uusittu käyttövesijohdot ja viemärit sekä kylpyhuoneet
2011 Lukitus uusittu
2012 Vesikatto uusittu, Porrashuoneiden ikkunoiden ulkopintojen maalaus, Ikkunavesipeltien maalaus, Autotalli- ja muiden paneeliovien kunnostus
2013 Pesukoneet uusittu, Taloyhtiön laajakaista Sonera
2014 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2015 Vesikaton maalaus
2016 Julkisivun kuntotutkimus, Julkisivun paikkakorjaukset, Pohjaviemärin korjaus C-portaan kohdalla
2019 Pohjaviemäreiden ja sadevesijärjestelmän painevesihuuhtelu, Lämmönjakohuoneen kellarissa olevan neliskanttisen kaivon puhdistus, Kaivon syventäminen sekä pumpun ja kaivon kannen uusiminen
2020 Pohjaviemärin paikkakorjaus A-portaan kohdalla
2021 Takaoven kunnostus D-rapun kohdalla, A-rapun pyöräsuojan viereisen varaston sisäseinän korjaus sekä kellarikäytävän sisäseinän korjaus D-rapun kohdalla, Poistoilmanvaihtojärjestelmän nuohous sekä ilmamäärien säätö, Julkisivun kuntotutkimuksen päivittäminen
2022 Väestönsuojan / askarteluhuoneen maalauskunnostus ja valaistuksen uusiminen
2022-23 Sähkösaneerauksen suunnittelu
2023 Märkätilojen kuntoarvio
2023-24 Sähkösaneeraus
Tulevat remontit
2025 Porraskäytävien maalaus, Pelastuslain vaatimusten mukaisten palovaroittimien asentaminen asuinhuoneistoihin
2026 Julkisivun ja parvekkeiden saneerauksen suunnittelu
2027 Julkisivun ja parvekkeiden saneeraus
2028-29 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta
Muutoin yhtiössä suoritetaan tavanomaisia vuosikorjauksia