Tätä asuntoa myy Aylin-Maria Ayyar, Myyntineuvottelija
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
ITÄKESKUKSEN KT 61m
Tämä 61 neliömetrin asunto sijaitsee talon kuudennessa ja samalla ylimmässä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät yli Itäkeskuksen kattojen. Valoisan olohuoneen ja keittiön yhdistelmä muodostaa avaran tilan yhteisille hetkille, ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon.
Asunnossa oma sauna ja parveke, jotka tuovat lisää asumismukavuutta. Keittiössä on runsaasti työskentelytilaa, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä tilavaraus pesukoneelle.
Asunto Oy Helsingin Lyypekinaukio 6 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten pyörävaraston, mankelihuoneen, pesutuvan ja askarteluhuoneen.
Ostosmahdollisuudet, koulut, päiväkodit ja viheralueet ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten metroasema ja bussipysäkit, tekevät liikkumisesta helppoa..
Tämä asunto on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat laadukasta asumista, hyviä palveluita ja erinomaisia kulkuyhteyksiä. Tutustu tarkemmin ja löydä uusi kotisi Itäkeskuksen parhaalta paikalta!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:
Aylin-Maria Ayyar
p.0452236655, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Lyypekinaukio 6 D, 00930, Itäkeskus, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 3 kk
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto on vuokrattu, vuokraus on alkanut 01.06.2024, joten irtisanomisaika vuokranantajan puolelta on kolme kuukautta, ja vuokralaisen puolelta irtisanomisaika on yksi kuukausi.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 180 000 €
- Myyntihinta
- 180 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 427 € / kk (7 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 427 € / kk
- Vesimaksu
- 23 / kk
- Neliöhinta
- 2 950,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikka, 42 €/kk Autopaikka, katto 20 €/kk Autopaikka, inva 42 €/kk Autopaikka, ulkopuoliset 50 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Osittain uusittu laminaattitasot, välitilalevyt ja kaappienrunkoja maalattu.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät ikkunoista
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Lyypekinaukio 6
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijäntoimisto Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Marttunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 343 6240
- Tuotot
- 7760
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallitus on koekorjauttunut keväällä 2024 yhden huonokuntoisen kylpyhuoneen (D56).
- Tontin pinta-ala
- 2 293 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 75 162,39 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Helsingin kaupunki/HITAS. Helsingin kaupungin lunastusoikeus, 1 kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavoin tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet yhtiöjärjestyksessä määräämällä tavalla.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Cosci Tuning Oy Levytie 6 C, 00880 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa (B-Rapun alatasolla. Ilmainen, avaimen voi noutaa 50e:n panttia vastaan isännöitsijätoimistosta.), ja kerhohuone (B-rapussa pesutuvan vieressä kerhohuone. Varausta varten lista ovessa.)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.1.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikka, 42 €/kk Autopaikka, katto 20 €/kk Autopaikka, inva 42 €/kk Autopaikka, ulkopuoliset 50 €/kk Autopaikat jonotusjärjestyksessä kiinteistöhuollosta. Taloyhtiön 44 kpl sijaitsevat Itäkeskuksen Pysäköintitalo Oy:ssä (asiakkaankatu 5). Pysäköintitalossa olevien autopaikkojen vuokrausta hoitaa Cosci-Tuning Oy. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti. Tontin vuokrasopimus päättyy v. 2040, joten suurempia korjauksia rakennukseen ei tulla tekemään. Taloyhtiön autopaikkavelvoite on 0,75 autopaikkaa/ asunto. Pysäköintitalon korjaus-, kunnossapito- ja ylläpitokustannuksiin osallistuu 10 lähialueen kiinteistöä tai yritystä. Taloyhtiön osuus on 7,96%.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys tehty 2024-2028
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 237 341 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2023 - 2026 sekä isännöitsijäntodistuksen mukaisesti:
2-5/2022: Huonokuntoisten ikkunoiden karmien ja puitteiden korjaustöitä.
2021: Taloyhtiön vastuulle kuuluvien asuntojen parvekelasituksien korjaus/huoltotyöt
2021: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö
2021: Asuntojen parvekeovien ja ikkunakarmin kuntotarkastus
2020: Rappujen lippojen ja ulkovarastorakennuksen ulkopuolinen huoltomaalaus
2020: A-talon vesikaton vedenpoiston ohjauksen parantaminen katon reunan yli vuotoputkilla
2018: Asuntojen sisäpuolisten palonkatko- ja tiivitystyökorjauksia
2016: Katon ja parvekkeiden korjaustöitä
2016: Viemäriputkiston huuhtelu ja kuvaus
2016: Lämmönsiirtimen uusiminen
2016: Pihan puolen elementtisaumojen korjauksia ja helmavalujen kittaukset
2015: Pihan puolen elementtisaumat uusittu
2014: Kadun puolen elementtisaumat uusittu
2013-2014: Huoneiston ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaus
2012: LV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätötyö
2012-2013: Kattovesien ohjaus syöksytorvista sadevesikaivoihin
2012-2013: Palokatkokorjauksia asunnoissa.
Tulevat remontit
Hallituksen 24.6.2024 yhtiökokouksessa esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan lähivuosina tehdään seuraavia korjauksia/ kunnossapitotöitä:
2024 - 2028 llmavaihtokoneiden korjaus/ uusimistöitä sitä mukaan, kun koneet rikkoutuvat
2024 -> Asuntojen pesuhuoneiden peruskorjaus (pesuhuoneiden laskennallinen käyttöikä 20-25 vuotta), huonokuntosimmat ensin. Vuonna 2024 korjataan 2-3 kpl.
2025 -> Vesikattojen katteen uusiminen, kumibitumikermikatteiden laskennalinen käyttöikä tasakatoissa on n. 25-30 vuotta