Lyörintie 13

38210, Lousaja, Sastamala
4-5h+k+s+wcx2+kuisti+varastotiloja+at
114 000 €
110 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1960
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Sanni Reinola, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Asuntoesittely
Heti vapaa omakotitalo Lousajasta!
Siistikuntoinen ja tilava omakotitalo isohkolla 1391m² tontilla vapautumassa. Talo on hyvin pidetty ja paljon peruskorjattu. Keskikerroksessa kaksi tilavaa huonetta, wc ja 2003 remontoitu keittiö puuhelloineen. Olohuoneeseen hormivalmius, joten tulisijan lisääminen on mahdollista. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc. Alakerrassa on iso takallinen huone, vaikkapa ihan makuuhuoneeksi tai askartelu/harrastekäyttöön. Lisäksi runsaasti varastotiloja, kodinhoitotilaa ja isohko saunaosasto (kph remontoitu 2018), jossa varaus myös puukiukaalle. Lämmitysmuotona vesikiertoinen puukeskuslämmitys tai sähkövastuksin. Vesikiertoinen lämmitys helpottaa valintoja myös muille lämmitysmuodoille! Tontti on hyvin hoidettu ja vanha kaivo löytyy kasteluvedeksi. Pihamaalla lisäksi autotalli ja 40m² terassi. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä ja koulumatkat ovat turvalliset pienille kulkijoille. Tästä hyvin pidetty talo, pintaremontilla saat omannäköisesi kodin! Reinola LKV p. 044 258 4428 [email protected] www.remax-center.fi FB: Kiinteistönvälittäjä Sanni Reinola LKV
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Lyörintie 13, 38210, Lousaja, Sastamala
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
110 m²
Muu pinta-ala
63 m²
Kokonaispinta-ala
173 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
1960
Käyttöönottovuosi
1960
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
114 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
156,61 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 036,36 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kiinteistöä on lämmitetty vain sähköllä ja kulutus on ollut 5hlö perheessä n. 30 000 kwh. Puukattila on kuitenkin toimintakuntoinen, jos haluaa puilla lämmittää.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2003. Ihastuttava puuhella keittiön keskipiste. Pöydälle mukavasti tilaa ikkunan vieressä. Taso- ja kaappitilaa on mukavasti.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesi, astianpesukone ja Puuhella
Kylpyhuone
Remontoitu 2018
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja lattialämmitys (Sähkö)
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Erilliset wc:t keski- ja yläkerroksissa. (remontoitu 2005)
Makuuhuoneet
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, keskikerroksen huone ollut myös makuuhuonekäytössä. Lisäksi alakerrassa on takka/askarteluhuone, joka soveltuu hyvin vaikkapa vanhempien/teinin makuuhuoneeksi.
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Olohuone
Valoisa olohuone, hormi kulmassa, jos haluat tulisijan.
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kellarikomero ja vinttikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
2018 saunaan uudet lauteet, öljytty ja uusi kiuas (sähkö). Varaus puukiukaalle!
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
40m² terassi (2017)
Ranta
Ei rantaa
Kohde on saaressa
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 391 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Puu Sähkö Tyyppi: Vesikiertoinen lämmitys puu/sähkö (varaaja 2200 litraa)
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Uusittu 2012
Katemateriaali
Tiili
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Rautatieasemalle 3,2km. Sastamalan keskustasta pikavuorot (Onnibus) Tampere-Turku.
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Sastamalan ydinkeskustaan n. 3,5km. Prisma 4,8km. Citymarket 5,8km. Puuilo 4,1km. Tokmanni 4,8km. Lidl 5,4km. Terveyskeskus/aluesairaala/neuvola 4,2km.
Koulut
Muistolan alakoulu n. 2km. Sylvään yläkoulu 3,7km. Ammattikoulu 1,4km. Vammalan Lukio 3,1km
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Aoo, korttelialue enintään kaksikerroksisia ja kaksiasuntoisia omakotitaloja varten. Toisen kerroksen huoneala ei saa olla kuin enintään 60% pääkerroksen huonealasta.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa muista rakennuksista
Vaja
Tehdyt remontit
Lisälämmöneristys (100mm villa yläpohja ja ulkoseinät), vesikeskuslämmitys, kolmas lasi ikkunoihin, pohjaviemärit ja kunnan viemäri 80-luvulla. keittiöremontti 2003, takka/askarteluhuone, wc:t ja viemärit 2005, kaupungin hulevesijärjestelmä ja kaupungin putkistojen peruskorjaus 2011, kattoremontti 2012, 2017 pihaa laajennettu sorastamalla. Lisäksi rakennettu reilu 40m2 terassi. 2018 Pesuhuoneen remontti. Lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys (sähkö), katto paneloitu. Lisäksi saunaan uudet lauteet, öljytty ja uusi kiuas (sähkö). 2020 yläkerran isomman huoneen laajennus, lattiat laminoitu, katto paneloitu. Yläkerran pienemmän huoneen lattia laminoitu ja katto paneloitu. Kellarin autotalliovelle levennetty kulkuluiska ja harkkomuurit valettu. 2021 talo maalattiin ja ikkunoiden sekä ovien raamilaudat uusittiin.