Luvianpuistokatu 2 A
28100, Keskusta, Pori
4h+k+kph+2vh+2parveketta
189 000 € (1 899,50 € / m²)
99,5 m²
Tätä asuntoa myy Riina Välimaa, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Harvinaista herkkua!
Asunto Oy Porin Rakennusmestarientalo on hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia vuosien varrella. Hoitovastikekin on hyvin maltillinen.
Nyt vapautuisi seuraavalle tämä 99,5 neliön, 7. kerroksen koti, jossa ikkunoista on näkymät kolmeen ilmansuuntaan ja kahdelta parvekkeelta näkee pitkälle kaupungin kattojen ylle.
Tämä koti ihastuttaa paitsi upealla lattiallaan, niin myös käytännöllisillä tilaratkaisuilla ja valoisuudellaan.
Tilava olohuone kutsuu viihtymään, jatkeena on yksi makuuhuone, joka soveltuu niin kirjastohuoneeksi kuin työtilaksikin. Kaksi muuta hyvänkokoista makuuhuonetta toisella puolella, toisesta käynti parvekkeelle.
Keittiö vähän huutelee remonttia, mutta kun tarkemmin katsotaan, niin tännehän saa vaikka millaisen keittiön tehtyä ja isommankin ruokapöydän laitettua, tilaa piisaa.
Kodin wc/kylpyhuone saanut uuden ilmeen putkiremontin yhteydessä ja on nykyaikainen.
Kaikesta huomaa, että tätä kotia on pidetty hyvin.
Keskustan palvelut kaikki kiven heiton säteellä.
Enää kysymys: koska mennään katsomaan?
Tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Luvianpuistokatu 2 A, 28100, Keskusta, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Katossa maali haljennut. Ullakkotila keittiön yläpuolella, ei vaurioita, pinnallinen/kosmeettinen vaurio.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Laatta ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin (Epäkunnossa)
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Pesuhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero, vinttikomero ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Mahdollisuus keskustella huonekaluista
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Rakennusmestarientalo
- Isännöitsijätoimisto
- Sata-Isännöinti Ky
- Isännöitsijän nimi
- Peter Hillman
- Tontin pinta-ala
- 2 734 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen/koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porin Citytalohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, vinttikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Autotallit
- 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 vesikatto uusittu, pesty 2017
1996 lämmönjakolaitteet
2002 hissit
2004 pohjaviemärin lasikuitupinnoitus
2009-2010 parvekeovien sekä ikkunoiden uusinta, liiketilojen ikkunat 2012
2012 julkisivujen maalaus ja autotallien ovien uusinta
2014-2015 linjasaneeraus (vesi- ja viemärijohtojen uusinta, ei pohjaviemäriä), saunatilat uudistettu
Tulevat remontit
Parvekeremontit; parvekekorjauksesta teetetty kuntotutkimus loppuvuonna 2023 ja yhtiön hallitukselle annettu yhtiökokouksessa 25.2.2025 valtuudet hakea tarvittavat luvat sekä kilpailuttaa työt. Lopullinen päätös työstä tehtäneen loppuvuonna 2025.