Luuvanmetsä 8 B
02620, Laaksolahti, Espoo
4-5h, k, s/kph, 2 x wc, khh, varaava takka, terassi, autokatos, varasto
545 000 €
130 m²
Tätä asuntoa myy Risto Nipuli, Partner, Myyntipäällikkö, KiAT
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
4-5h, k, s/kph, 2 x wc, khh, varaava takka, terassi, autokatos, varasto
Erittäin rauhallisella ja lapsiperheiden suosimalla pientaloalueella tarjolla hieno kolmen makuuhuoneen omakotitalo. Tämä 2005 rakennettu talo on käynyt läpi mittavan päivityksen 2016 - 2019: Katto pesty ja pinnoitettu 2016, ulkoseinät maalattu 2018. Makuuhuoneiden seinät maalattu, lattiat uusittu 2016. Uusittu 2019 kaikki muut pinnat mukaan lukien keittiö koneineen, sekä wc ja märkätilat. Remontti toteutettu sisustussuunnittelijan avustuksella, laadukkaita materiaaleja käyttäen. Pohjaratkaisultaan toimiva, tv-huone muutettavissa takaisin neljänneksi makuuhuoneeksi. Olohuoneesta käynti kokonaan uusitulle (2020) etelä-länsipuoleiselle terassille. Talon perusta paalutettu, myös terassin osalta. Autokatoksessa yksi lämpötolpallinen paikka, pihalla tilaa toiselle. Kahden kilometrin sisällä lähikaupat, koulut ja päiväkodit.
Mietitkö asunnon vaihtoa, myyntiä tai ostoa?
Ota minuun yhteys ilman sitoumuksia. Autan mielelläni kaikissa asuntoihin liittyvissä asioissa 15 vuoden ja yli 550 myydyn asunnon kokemuksella.
Kauttani löydät myös luotettavia / osaavia remonttifirmoja, kuntotarkastajia ja kilpailukykyisiä pankkikontakteja.
Myynti ja esittelyvaraukset
Risto Nipuli 0400 15 6666
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Luuvanmetsä 8 B, 02620, Laaksolahti, Espoo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 130 m²
- Kokonaispinta-ala
- 144 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kokonaisala 130 m2 + lämmin ulkovarasto autokatoksen yhteydessä
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 545 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 150 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 770 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 192,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmityskulut laskettu 18.000 kWh vuosikulutuksen mukaan (10 c/kwh). Muut maksut: Vesimaksu kulutuksen mukaan. Jätemaksu 1/3 (tyhjennys 1 krt/vko). Nuohousmaksu 1 krt/v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Noblessa-keittiö vuodelta 2019, saareke ja aamiaiskaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, mikroaltouuni, saarekkeen työtaso graniittia ja muut tasot laminaattia, lattia vinyylilankkua (Pergo), seinät maalattu, osalaatoitus
- Kylpyhuone
- 2 x sadesuihku, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, lattia laattaa, seinät kaakeloitu, kph remontoitu 2019
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- wc-istuin, valumarmorinen pesuallas, kaapistot, iso peili valaisimella, lattialämmitys ja bide-suihku, lattia laattaa, seinät maalattu, wc-tila remontoitu 2019. Toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
- Makuuhuoneet
- Lattiat laminaattia ja seinät maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia vinyylilankkua (Pergo), seinät maalattu
- Kodinhoitohuone
- Lattia uusittu, työtasot vaihdettu ja seinät maalattu 2019, khh:ssa on paljon kaappitilaa ja sähkölämmitteinen iso pyyhekuivain ja kulku suoraan ulos, lattia laattaa, seinät maalattu, pkl, pesuallas, lattialämmitys, silityspöytä / taso (vetolaatikko), pyykkikaapit
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, lattia laattaa, seinät puupaneli
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso pihaterassi lounaaseen
- Muut tilat
- Ikkunoiden suunta: olohuone, makuuhguoneet 1-2 lounaaseen, makuuhuone 3 ja keittiö koiliseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 129 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella kolmeen samansuuruiseen osaan n. 460 m2 ja yhteisalueisiin, kaupan kohteena alue A.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Lisätietoja vesiputkesta
- kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Käytetty
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki (linjat 214 ja 215) n. 500 m. Kilon juna-asema 3,6 km, Sellon juna-asema 5 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kaksi lähikauppaa n.2 km., Sellon kattavat palvelut n. 5 km.
- Koulut
- Alle 2 km sisällä kolme koulua: Jupperin, Rastaalan ja Karakallion koulut.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: viranomainen
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Puolilämmin varasto n. 5 m2, yhteiskäytössä oleva autokatos ja ulkovarastot 33 m2, sekä grillikota
Tehdyt remontit
Tiilikatto pesty ja pinnoitettu 2016, makuuhuoneiden seinät maalattu ja asennettu uudet laminaattilattiat ja jalkalistat 2016, talon ulkoseinät maalattu 2018, Telian valokuitu 2019, ulko-ovi ja kaikki väliovet vaihdettu, erillinen wc, kylpyhuone ja sauna remontoitu, lattiat uusittu, seinät ja takka maalattu ja kattolistat uusittu (lukuun ottamatta makuuhuoneita), keittiö (Noblessa) uusittu kokonaan kodinkoneineen, kodinhoitohuoneen lattia ja tasot uusittu, seinät maalattu ja asennettu ilmalämpöpumppu 2019, terassi uusittu perustuksineen ja poistoilmalämpöpumppu huollettu ja korjattu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja huollettu 2020, nuohous 2023, ilmalämpöpumppu 2019