Luutnantintie 10 C
00410, Malminkartano, Helsinki
2h+k+kph+parveke
124 000 € (2 339,62 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Ari Wiskari, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ari Wiskari Oy LKV
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
2h+k+kph 53 m2 + tilava lasitettu parveke Malminkartanon vehreydessä. Hyvät palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet.
Tämä koti on heti vapaa. Asunnossa on iso keittiö, tilava kylpyhuone ja parveke sekä laajakaista. Kehäradan juna-asema on vain 100 metrin päässä. Talo valmistui 1983. Tontti on iso ja piha kuin puisto. .Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Kehäradan Malminkartanon asemalle vain 100 m.
Myös lähikauppa, apteekki, terveysasema ja bussipysäkit ovat lähellä. Samoin koulut ja päiväkodit. Soita ja sovi esittely.Perustiedot
- Sijainti
- Luutnantintie 10 C, 00410, Malminkartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 124 000 €
- Myyntihinta
- 114 218,93 €
- Velkaosuus
- 9 781,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 264 € / kk (2 € / os.), Rahoitusvastike 105,60 € / kk (0,80 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 369,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 339,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka- ja saunamaksu koskevat vain autopaikan ja saunavuoron varanneita. Laajakaistamaksu on 4,40 euroa / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Korkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja mikroaaltouuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Piha
- Yhtiöllä on vehreä, suojainen ja viihtyisä sisäpiha
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Puustellinaukio
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sirpa Lemettinen-Savolainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8620
- Tuotot
- 51345
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö saa kuluvana vuonna 2023 vuokratuloja asunnosta, liikehuoneistoista ja autopaikoista yhteensä 51345 euroa.
- Tontin pinta-ala
- 6 715 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 34 762 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy, 020 412 2000
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, pesutupa ja Huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset. Malmnkartanon kehäradan Juna-asemalle 100 m. Nopeasti niin Hgin keskustaan kuin Hki-Vantaan lentoasemalle. Myös bussipysäkit lähellä
- Palvelut
- Lähikauppana Alepa Malminkartano 50 m. Konalan S-Market 900 m ja Lidl 1,4 km. Kannelmäen K-Market 1,2 km. Kauppakeskuksista Myyrmanni 2 km. Kaari 2 km ja Ristikko 1 km. Terveysasema 100 m, apteekki 100 m
- Koulut
- Malminkartanon ala-asteen koulu 150 m Apollon Yhteiskoulu ja lukio 600 m Pitäjänmäen peruskoulu 2,9 km Vaskivuoren lukio 2,7 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Viereisellä hiekkakentällä on vapaa pysäköinti - vaatii pysäköintiluvan
- Piha-autopaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022: Ilmanvaihdon mittaus ja säätö. Parvekkeiden korjausurakka.
2021: A-C ja E-portaiden valaisimien uusinta liiketunnistinvalaisimiksi.
2020: Parvekekorjauksen hanke- ja toteutussuunnittelu. Metalli ja lasin keräysastioiden siirto jätesuojaan. Saunan lauteiden uusinta.
2019: Parkkialueen kunnostus ja parvekkeiden (48 kpl kadunpuoli) korjauksen suunnittelu.
2018: Märkätilojen tarkistuskierros. Tarkistuskierroksen perusteella korjattiin kolmen kylpyhuoneen ja yhden erillis-wc::n lattiapinnoite.
2017: Huoneiston A6 ja A3 vesivahingon korjaaminen. Julkisivu- ja parvekekorjausten suunnittelun käynnistäminen.
2016: Tilikauden aikana on huoneisiton D41 ilmavuotoja korjattu ulkokautta. Korjaukset jatkuvat sisäkorjauksina.
2015: Ilmastointilaitteiden ja vesivahingon korjausta, normaaleita huoltokorjauksia.
2014: Lämmityksen perussäätö (JMV-talotekniikka Oy) ja lukituksen uusiminen (Avain-Asema Oy).
2013: Valurautaisten vaakaviemärien vaihto (Putkiliike Juutilainen). Parvekekaiteiden puuosien uusiminen (lasittomat parvekkeet).
2012: Kiinteistön IV-kanavien nuohous ja säätö (Airdone Oy). Pesutuvan katon äänieristys uusittu. Pystyviemäreiden kuvaus.
2011: Teetetty putkistojen kuntotutkimus (Suomen vuototekniikka) ja korjattu vesivahinkoja. V-portaan IV-kone uusittu.
2010: Suoritettu kiinteistön vaatimia huoltokorjauksia.
Pyydä välittäjältä lista 1991-2009 tehdyistä korjauksista/remonteista. Yhtiötä on aina hoidettu huolella ja remontit tehty ajallaan.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan perusparannuksia on kaavailtu tuleville vuosille seuraavasti:
2023: Autojen latausvaihtoehtojen selvittäminen ja toteutuksen suunnittelu. Katon huoltokorjaukset. Pesulan rahastinjärjestelmä. Putkistojen seurantakuntotutkimus. Vesisulkujen vaihtoa (ne jotka eivät pidä).
2024: Sähkö- ja hybridiautojen latauspaikkojen toteutus.
2025: Lukituksen uusinta.
2026: Ei suunniteltuja remontteja.
2027: Ei suunniteltuja remontteja.
Päätökset remonteista tehdään yhtiökokouksissa.