Luutnantinpolku 6 F

00410, Malminkartano, Helsinki
2h+avok+kph+las.p
199 000 € (4 373,63 € / m²)
45,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
254,80 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Janne Bruun, Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Asuntoesittely
Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Malminkartanossa tarjoaa viihtyisän ja käytännöllisen kodin, joka sopii erinomaisesti niin sinkuille kuin pariskunnille. Vuonna 2018 valmistunut asunto sijaitsee rauhallisella Luutnantinpolulla, vehreän pihanäkymän ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Asunnon läheltä löytyvät sekä bussipysäkki että juna-asema, ja alueelta on sujuvat yhteydet niin autolla kuin pyörälläkin liikkuville. Tämä 45,5 neliöinen asunto on toisessa kerroksessa hissillisessä talossa, ja siitä avautuu kaunis näkymä lounaaseen. Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone avokeittiöineen, joka kutsuu viihtymään ja nauttimaan yhdessäolosta. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja se tarjoaa loistavat puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin suurempienkin illanistujaisten järjestämiseen. Asunnon kruunaa tilava, lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa oleskeluun ja rentoutumiseen. Parvekkeelta voit ihailla rauhallista pihanäkymää ja nauttia iltapäivän auringosta. Malminkartanon alueella on kaikki tarvittavat palvelut lähellä. Tämä asunto on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä kaksiosta oma kotisi! Lisätiedot, asiakirjatilaus ja esittelyt: Janne Bruun, LKV, p. 044 237 1500, [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Luutnantinpolku 6 F, 00410, Malminkartano, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, viimeistään 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 254,80 € / kk (5,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 254,80 € / kk
Saunamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 373,63 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu on ennakkomaksu 20€/kk/hlö. Mittarit luetaan vuosittain vuoden lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti. Autopaikat: piha 10€/kk, katos 15€/kk, halli 25€/kk Hallitus valtuutettu perimään tai jättää perimättä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike tai enintään 2 kk:n ylimääräinen rahoitusvastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali ja Välitilalevy
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, Kylpyhuonekaapisto ja lattialämmitys (Vesikiertoinen)
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Vehreä pihanäkymä
Parveke
Sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvekkeen lattiaritilät ja kaihtimet
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Luutnantti
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Oy
Isännöitsijän nimi
Johannes Mauno
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
+358207488384
Taloyhtiön lisätiedot
Sopimus rasitteenluonteisista oikeuksista Helsingin Asumisoikeus Oy:n, As Oy Helsingin Luutnantinkulman, As Oy Malminkartanon Rukkilan ja As Oy Helsingin Luutnantin kesken. Sopimuksessa on sovittu osapuolten kesken mm. kulukuyhteyksistä, pelastusajoneuvoreiteistä, tikasautojen nostopaikoista, valaistuksesta, yhteispiha-alueesta, hulevesistä, sadevesiviemäristä ja yhteisestä autopaikoituksesta.
Tontin pinta-ala
6 977 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin tiedot
Vuokran korostusperuste on indeksi.
Tontin vuosivuokra
157 228 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2075
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto + LTO
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, pesutupa, askarteluhuone, kuivaushuone, pyörävarasto, ja Lastenvaunuvarasto Huoneistokohtaiset varastot
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
11.9.2028
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut
Malminkartano, Konala
Koulut
Malminkartano
Taloyhtiön autopaikat
Yhteensä 66 autopaikkaa, joista 7 vieraspaikkaa ( ed. sisältää 20 ap latausmahdollisuus ja 3 liikuntaesteisille varattua paikkaa)
Autokatokset
27
Piha-autopaikkoja
1 kpl
Autohallipaikat
31 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
10 211 800 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2023
Tehdyt remontit
2019: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2023: Salaojien kuvaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti suunnitellut korjaukset 2024: Sähköautojen latauspaikkojen lisäys 2025: Katon kuntotarkastus ja lämmitysjärjestelmän tarkastus 2026: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö